İçeriğe atla
Evin ŞahaneEvin Şahane
MesleklerProje tipleriFiyatlarMüsait ustalarRehberUstalar için
Ara Acil usta Tek iş — usta çağır Giriş yap

Giresun · Karadeniz Bölgesi

Giresun Villa Komple Tadilat Fiyatları — 2026

455.074 nüfuslu ve 16 ilçeli Giresun'da 250 m² Villa tadilat için 4.045.500 – 5.328.500 ₺ bütçe ve 155 iş günü gerekiyor. Aşağıdaki tutarlar ilin bölge katsayısıyla yeniden hesaplandı; plan ise bağımlılık motorunun ürettiği gerçek şantiye sırasıdır.
Giresun için teklif al Giresun sayfası

Giresun · malzeme dahil

4.045.500 – 5.328.500 ₺

Ortalamaya göre −4%
Takvim
155 iş günü
Nüfus sırası
Türkiye 44.
Plaka
28

Giresun'da Villa tadilat bütçesi

Giresun işçilik fiyatları Türkiye ortalamasının %4 altındadır. Bu fark ustanın yevmiyesinden gelir; malzeme fiyatı ülke genelinde aynı olduğu için toplam tutardaki indirim daha sınırlı kalır.

4.045.500 – 5.328.500 ₺

Ortalama 4.573.000 ₺

Türkiye ortalaması

4.661.500 ₺

Giresun farkı −88.610 ₺

Takvim

155 iş günü

26 meslek, 155 ekip-günü

İşçilik

2.144.631 ₺

Bölge katsayısı yalnızca buraya uygulanır

Malzeme

2.428.173 ₺

Ülke genelinde aynı fiyat

Giresun için meslek bazlı döküm

Her meslek kendi birim fiyatı, kendi asgari iş bedeli ve kendi malzemesiyle ayrı hesaplanır. Bağlantılar o mesleğin Giresun fiyat rehberine gider.

İşçilik ve imalat: 2.144.631 ₺Malzeme (orta segment): 2.428.173 ₺

Giresun'da Villa tadilat iş planı

Sıra ile değişmez — motor aynı bağımlılık grafiğini kullanır. Değişen tek şey fiyattır. Aşağıdaki her mesleğin adı, o mesleğin Giresun sayfasına bağlanır.
  1. 1
    Söküm ve Yıkım1. faz · Söküm / Yıkım Yetkili usta şart

    Söküm ekibi · 275 m² · 11 iş günü · 1–11. günler

    Bu iş zincirin başında; kendisinden önce bitmesi gereken bir iş yok.

    137.500 ₺

    bütçenin %3'i

  2. 2
    Duvar Örme ve Bölme2. faz · Duvar örme / Bölme Yetkili usta şart

    Duvar ustası · 55 m² · 4 iş günü · 12–15. günler

    • Yeni duvar, eski bölmeler söküldükten sonra örülür.

    72.500 ₺

    bütçenin %1.6'i

  3. 3
    PVC Pencere2. faz · Duvar örme / Bölme

    PVC ustası · 11 adet · 3 iş günü · 16–18. günler

    • Eski doğrama söküldükten sonra yenisi takılır.

    179.500 ₺

    bütçenin %3.9'i

  4. 4
    Çatı ve Oluk2. faz · Duvar örme / Bölme

    Çatı ustası · 250 m² · 9 iş günü · 19–27. günler

    Bu iş zincirin başında; kendisinden önce bitmesi gereken bir iş yok.

    590.000 ₺

    bütçenin %12.9'i

  5. 5
    Elektrik Tesisatı3. faz · Elektrik tesisatı Yetkili usta şart

    Elektrikçi · 111 adet · 9 iş günü · 28–36. günler

    • Kanal açımı, eski kaplamalar söküldükten sonra yapılır.
    • Yeni duvarlar örüldükten sonra kanalları açılır.

    167.000 ₺

    bütçenin %3.7'i

  6. 6
    Su ve Pis Su Tesisatı4. faz · Su tesisatı / Doğalgaz Yetkili usta şart

    Tesisatçı · 32 adet · 6 iş günü · 37–42. günler

    • Eski tesisat söküldükten sonra yenisi çekilir.

    105.000 ₺

    bütçenin %2.3'i

  7. 7
    Doğalgaz Tesisatı4. faz · Su tesisatı / Doğalgaz Yetkili usta şart

    Yetkili doğalgaz firması · götürü · 2 iş günü · 43–44. günler

    • Mevcut hat söküldükten sonra yeni hat çekilir.

    40.000 ₺

    bütçenin %0.9'i

  8. 8
    Yerden Isıtma4. faz · Su tesisatı / Doğalgaz

    Yerden ısıtma ustası · 225 m² · 5 iş günü · 45–49. günler

    • Mevcut zemin kaldırıldıktan sonra borular döşenir.

    401.000 ₺

    bütçenin %8.8'i

  9. 9
    İzolasyon ve Su Yalıtımı5. faz · Alçıpan / Asma tavan

    Yalıtım ustası · 67,2 m² · 2 iş günü · 50–51. günler

    • Su yalıtımı, tesisat döşendikten sonra uygulanır.

    74.000 ₺

    bütçenin %1.6'i

  10. 10
    Alçıpan ve Asma Tavan5. faz · Alçıpan / Asma tavan

    Alçıpan ustası · 125 m² · 7 iş günü · 52–58. günler

    • Kablolar tavan kapanmadan önce çekilir.
    • Tavan içinden geçecek tesisat önce döşenir.

    125.500 ₺

    bütçenin %2.7'i

  11. 11
    Şap Dökümü6. faz · Sıva / Alçı / Saten

    Şap ustası · 250 m² · 5 iş günü · 59–63. günler

    • Zemine gömülecek tesisat döşendikten sonra şap dökülür.
    • Yerden ısıtma boruları döşendikten sonra üzerine şap dökülür.

    165.500 ₺

    bütçenin %3.6'i

  12. 12
    Sıva, Alçı ve Saten6. faz · Sıva / Alçı / Saten

    Alçı ustası · 680,1 m² · 23 iş günü · 64–86. günler

    • Kablo kanalları açıldıktan sonra sıva yapılır; aksi hâlde duvar iki kez kırılır.
    • Tesisat kanalları kapatıldıktan sonra sıva çekilir.

    271.000 ₺

    bütçenin %5.9'i

  13. 13
    Seramik ve Fayans7. faz · Seramik / Fayans

    Fayans ustası · 109,9 m² · 10 iş günü · 87–96. günler

    • Tesisat kapatılmadan fayans döşenirse duvar yeniden kırılır.
    • Su yalıtımı seramiğin altına uygulanır.

    163.000 ₺

    bütçenin %3.6'i

  14. 14
    Dış Cephe Mantolama8. faz · Boya

    Mantolama ustası · 250 m² · 7 iş günü · 97–103. günler

    • Çatı ve oluk işleri mantolamadan önce tamamlanmalıdır.
    • Pencereler değişecekse mantolamadan önce takılmalıdır.

    465.000 ₺

    bütçenin %10.2'i

  15. 15
    İç Cephe Boya8. faz · Boya

    Boyacı · 584,4 m² · 17 iş günü · 104–120. günler

    • Boya, alçı/saten kuruduktan sonra yapılır. Yüzey pürüzsüz değilse boya hatayı gizlemez, büyütür.
    • Asma tavan boyadan ÖNCE yapılmalıdır; aksi hâlde boya ikinci kez yapılır.

    192.000 ₺

    bütçenin %4.2'i

  16. 16
    Dış Cephe Boya8. faz · Boya

    Dış cephe boyacısı · 375 m² · 7 iş günü · 121–127. günler

    • Mantolama yapılacaksa dış cephe boyası mantolamadan sonra atılır.
    • Çatı ve oluk işleri bittikten sonra cephe boyanır.

    195.500 ₺

    bütçenin %4.3'i

  17. 17
    Parke ve Laminat9. faz · Parke / Zemin

    Parke ustası · 222 m² · 6 iş günü · 128–133. günler

    • Parke boyadan SONRA döşenir. Aksi hâlde zemin boya lekesi alır ve süpürgelik iki kez sökülür.
    • Parke düz ve kuru zemine döşenir.

    313.500 ₺

    bütçenin %6.9'i

  18. 18
    Mutfak Dolabı10. faz · Mutfak & dolap montajı

    Mutfak marangozu · 5 mt · 2 iş günü · 134–135. günler

    • Tezgâh arası fayans döşendikten sonra dolap monte edilir.
    • Boya bittikten sonra dolap takılır; aksi hâlde dolap sökülmeden duvar boyanamaz.

    107.500 ₺

    bütçenin %2.4'i

  19. 19
    Mermer ve Granit10. faz · Mutfak & dolap montajı

    Mermer ustası · 12 m² · 2 iş günü · 136–137. günler

    • Tezgâh, dolap gövdeleri monte edildikten sonra ölçü alınarak kesilir.
    • Denizlik ve basamak montajı boyadan sonra yapılır.

    103.500 ₺

    bütçenin %2.3'i

  20. 20
    Gardırop ve Vestiyer10. faz · Mutfak & dolap montajı

    Mobilya marangozu · 3 mt · 1 iş günü · 138. gün

    • Duvar boyandıktan sonra gardırop monte edilir.
    • Zemin döşendikten sonra gömme dolap yerine oturur.

    52.500 ₺

    bütçenin %1.2'i

  21. 21
    İç Kapı11. faz · Kapı / doğrama / cam

    Kapı ustası · 9 adet · 3 iş günü · 139–141. günler

    • İç kapılar boyadan sonra monte edilir.
    • Zemin döşendikten sonra kapı altı boşluğu ayarlanır.

    171.000 ₺

    bütçenin %3.7'i

  22. 22
    Çelik Kapı11. faz · Kapı / doğrama / cam

    Çelik kapı ustası · 1 adet · 1 iş günü · 142. gün

    • Eski kapı söküldükten sonra yenisi takılır.
    • Kapı kasası sıva kotuna göre yerleştirilir.

    35.500 ₺

    bütçenin %0.8'i

  23. 23
    Duşakabin12. faz · Armatür, priz, aydınlatma montajı

    Duşakabin ustası · 2 adet · 1 iş günü · 143. gün

    • Duşakabin, fayans döşendikten sonra ölçüsüne göre monte edilir.
    • Batarya ve gider bağlantıları önce tamamlanır.

    85.000 ₺

    bütçenin %1.9'i

  24. 24
    Aydınlatma ve Armatür Montajı12. faz · Armatür, priz, aydınlatma montajı Yetkili usta şart 2. ziyaret

    Aydınlatma ustası · 56 adet · 3 iş günü · 144–146. günler

    • Armatür montajı boyadan sonra yapılır; aksi hâlde armatürler sökülüp tekrar takılır.
    • Spotlar asma tavan kapandıktan sonra yerleştirilir.

    90.500 ₺

    bütçenin %2'i

  25. 25
    İnşaat Sonrası İnce Temizlik13. faz · İnce temizlik

    Temizlik ekibi · 275 m² · 3 iş günü · 147–149. günler

    Bu iş zincirin başında; kendisinden önce bitmesi gereken bir iş yok.

    27.000 ₺

    bütçenin %0.6'i

  26. 26
    Peyzaj ve Bahçe13. faz · İnce temizlik

    Peyzaj ustası · 150 m² · 6 iş günü · 150–155. günler

    • Bahçe düzenlemesi, inşaat molozu kaldırıldıktan sonra yapılır.

    243.000 ₺

    bütçenin %5.3'i

Aynı ustayı iki kez çağırmayın

Bu planda elektrikçi gibi bazı meslekler projeye iki kez girer: önce tesisat, sonra armatür montajı. Sistem bu iki milestone'u aynı ustaya atar; ikinci ziyaret için ayrıca yol ve asgari iş bedeli doğmaz. Giresun gibi illerde bu, tek başına bütçenin birkaç puanını korur.

Giresun'un hangi ilçesindesiniz?

İlçe seçimi teklif sayısını doğrudan etkiler; ustalar genelde 30 km yarıçapta çalışır. 16 ilçenin tamamında ilan yayınlayabilirsiniz.
Giresun künyesi

Giresun'da usta ağımız

Platform 81 ilde açık, ancak usta kazanımı bölge bölge ilerliyor. Giresun için Villa tadilat yapabilecek usta sayısı henüz sınırlıysa ilanınız beklemede kalabilir. İki seçeneğiniz var: projeyi şimdi kurup ilanı yayına almak, ya da telefonunuzu bırakıp bölgeniz açıldığında haber almak.

İlan vermek, plan ve fiyat görmek, teklif almak ve yerinde keşif ücretsizdir. Ücret yalnızca el sıkışıldığında doğar; anlaşma olmazsa hiçbir bedel alınmaz.

Projeni kur Usta olarak kayıt ol

Giresun bölgesinde usta ağımız yeni kuruluyor

Bu bölgede henüz yeterli sayıda kayıtlı usta yok. Telefonunuzu bırakın; Giresun için usta ağı açıldığında ilk siz haberdar olun. Kayıt gerekmez, herhangi bir ücret doğmaz.

Yalnızca bölgenizde usta ağı açıldığında tek bir bilgilendirme gönderilir.

Giresun Villa Komple Tadilat — sık sorulanlar

Cevaplar bu sayfadaki plan ve fiyat hesabından üretilmiştir.

250 m² tipik ölçüde, malzeme dahil orta segmentle 4.045.500 – 5.328.500 ₺. Türkiye ortalamasına göre fark −4%, tutar olarak 88.610 ₺. İşçilik 2.144.631 ₺, malzeme 2.428.173 ₺.

Tek ekiple 155 iş günü, toplam 155 ekip-günü iş. Süre ile değil işin kendisiyle ilgilidir; Giresun'da da başka bir ilde de aynı sıra ve aynı bekleme süreleri geçerlidir. İl farkı yalnızca fiyata yansır. Giresun gibi illerde ustaların çoğu il merkezi çevresinde çalışır; tarihi hafta ortasına almak hem fiyatı düşürür hem takvimi kolaylaştırır.

Giresun işçilik fiyatları Türkiye ortalamasının %4 altındadır. Bu fark ustanın yevmiyesinden gelir; malzeme fiyatı ülke genelinde aynı olduğu için toplam tutardaki indirim daha sınırlı kalır.

16 ilçenin tamamında iş yayınlayabilirsiniz: en kalabalıkları Merkez, Bulancak, Espiye, Tirebolu, Görele. Ustalar genelde 30 km yarıçapta çalıştığı için ilçe seçimi teklif sayısını doğrudan etkiler; ilçenizi girdiğinizde yalnızca o bölgeye gelen ustalara ilan gösterilir.

26 ayrı meslek çalışıyor, yani 26 ayrı ustayla. Bunları tek tek bulmak ve sıraya dizmek zorunda değilsiniz: projeyi kurduğunuzda her meslek için ayrı ayrı teklif toplanır, ekibinizi tek ekrandan kurar ve takvimi buradan yönetirsiniz. 8 farklı meslek ailesi devrede.

250 m² bir villada iç mekân, çatı, mantolama, dış cephe boyası ve peyzaj dahil anahtar teslim tutar 2.400.000–4.500.000 TL'dir. Kabuk işleri tek başına önemli bir kalemdir: mantolama m² başına 900 TL (400 m² cephe için 360.000 TL), çatı 650 TL/m² (140 m² için 91.000 TL), dış cephe boyası 380 TL/m² (152.000 TL). İskele bedeli bunlara dahil değildir.

90–150 iş günü, yani 4,5–7 ay. Dış cephe işleri hava koşullarına bağlıdır: mantolama ve dış cephe boyası +5 °C altında ve yağışlı havada uygulanmaz. Kasım–mart arasında başlanan villa tadilatlarında kabuk işleri ilkbahara kayar; bu yüzden dış işleri nisan–ekim penceresine planlamak gerekir.

Kısmen. Çatı ve mantolama, iç boyadan önce tamamlanmalıdır; cephe nemi iç duvara vurduğunda taze boya kabarır ve küf yapar. Doğru kurgu şudur: söküm ve tesisatla eş zamanlı çatı, ardından mantolama, sonra iç sıva–boya, en sonda dış cephe boyası ve peyzaj. Peyzaj mutlaka en sona bırakılır, aksi hâlde inşaat trafiği bahçeyi mahveder.

Giresun'da diğer proje tipleri

Villa tadilat — komşu iller

Giresun'da bu paketteki meslekler

Giresun'da Villa tadilat için teklif al

Kendi metrekareni ve tarihini gir, Giresun katsayısıyla hesaplanmış tahmini fiyatını ve 155 günlük takvimini gör. Kayıt olmadan buraya kadar gelebilirsin.

Bu paketle başla Diğer paketler