İçeriğe atla
Evin ŞahaneEvin Şahane

Marmara Bölgesi · 16 plaka

Bursa Usta ve Tadilat Fiyatları — 2026

Bursa, 3.263.011 nüfusuyla Türkiye'nin 4. en kalabalık ili ve Marmara Bölgesi'nde yer alıyor. 17 ilçesi var; en kalabalık ilçesi 886.111 kişiyle Osmangazi. Büyükşehir statüsündeki ilde kilometrekareye 302 kişi düşüyor; usta yoğunluğu ve iş çeşitliliği yüksek. Kıyı ilinde nem ve tuz etkisi nedeniyle dış cephe boyası, mantolama ve doğrama işlerinde malzeme seçimi iç bölgelerden farklı yapılmalıdır. Bursa genelinde 52 meslek dalında iş yayınlayabilir, her meslek için ayrı ayrı fiyat toplayabilirsiniz.

İl künyesi

Nüfus
3.263.011
Türkiye sırası
4.
İlçe sayısı
17
Yüzölçümü
10.813 km²
Alan kodu
0224
İşçilik katsayısı
+2%

Bursa tadilat pazarı

Bursa işçilik fiyatları Türkiye ortalamasının %2 üzerindedir. Fark yalnızca ustanın yevmiyesine ve yaşam maliyetine yansır; seramik, boya ve vitrifiye gibi malzeme kalemleri ülke genelinde aynı fiyattadır.

Nüfus

3.263.011

Türkiye'nin 4. en kalabalık ili

İlçe

17

En kalabalığı Osmangazi (886.111)

Nüfus yoğunluğu

302 kişi/km²

10.813 km² yüzölçümü

Meslek dalı

52

Acil servis kalemleri hariç

Büyükşehir belediyesiKıyı ili — nem ve tuz etkisi Marmara Bölgesi 0224

Bursa'da hangi meslekler var?

52 meslek dalı, 10 grup altında. Birim fiyatlar Bursa bölge katsayısı uygulanmış 2026 işçilik değerleridir; malzeme hariçtir.

Yapı ve Kaba İşler

6 meslek

Söküm, duvar, sıva, şap ve yalıtım — projenin iskeletini kuran işler.

Tesisat

7 meslek

Elektrik, su, doğalgaz, ısıtma ve havalandırma. Mevzuat gereği yetkili usta ister.

Yüzey ve Kaplama

9 meslek

Boya, asma tavan, seramik, parke — evin görünen yüzü.

Marangoz ve Mobilya

5 meslek

Mutfak dolabı, gardırop, ahşap doğrama ve montaj işleri.

Doğrama ve Cam

7 meslek

PVC, alüminyum, cam balkon, duşakabin ve kapılar.

Metal İşleri

3 meslek

Demir doğrama, korkuluk, ferforje, kepenk ve panjur.

Elektrik ve Akıllı Ev

4 meslek

Aydınlatma, akıllı ev sistemleri, güvenlik ve ağ altyapısı.

Dış Mekân

6 meslek

Peyzaj, çatı, mantolama, havuz ve balkon işleri.

Servis ve Temizlik

5 meslek

İnşaat sonrası temizlik, ilaçlama, yıkama ve hamaliyet.

Acil Servis

6 meslek

Su kaçağı, tıkanıklık, elektrik arızası, çilingir ve kombi — 60 dakikada kapında.

Birim fiyatlar yalnızca işçiliktir ve tahminidir. Toplam tutar iş miktarına, kata, asansör durumuna, evde yaşanıp yaşanmadığına, eski kaplamanın sökülüp sökülmeyeceğine ve malzemenin kime ait olduğuna göre değişir. Küçük işlerde ustanın yola çıkma maliyeti nedeniyle asgari iş bedeli uygulanır.

Bursa'da hazır tadilat paketleri

Aşağıdaki tutarlar Bursa bölge katsayısıyla, malzeme dahil ve orta segment kabul edilerek hesaplandı.
Tüm paketler

Bursa 1+1 komple tadilat

508.500 – 676.000 ₺

55 m² · 12 meslek · malzeme dahil

Bursa 2+1 komple tadilat

820.000 – 1.081.000 ₺

85 m² · 14 meslek · malzeme dahil

Bursa 3+1 komple tadilat

1.146.000 – 1.494.000 ₺

110 m² · 17 meslek · malzeme dahil

Bursa Villa tadilat

4.163.000 – 5.485.000 ₺

250 m² · 26 meslek · malzeme dahil

Bursa Ofis tadilatı

759.500 – 1.008.000 ₺

120 m² · 11 meslek · malzeme dahil

Bursa Banyo yenileme

202.500 – 255.500 ₺

6 m² · 10 meslek · malzeme dahil

Bursa Mutfak yenileme

280.000 – 359.500 ₺

12 m² · 11 meslek · malzeme dahil

Bursa Tuvalet yenileme

115.500 – 141.500 ₺

3 m² · 9 meslek · malzeme dahil

Bursa Salon yenileme

173.000 – 227.500 ₺

28 m² · 7 meslek · malzeme dahil

Bursa Balkon yenileme

135.500 – 167.000 ₺

8 m² · 7 meslek · malzeme dahil

Bursa Ev boyama

201.500 – 265.000 ₺

110 m² · 3 meslek · malzeme dahil

Bursa Daire boyama

97.500 – 128.500 ₺

90 m² · 2 meslek · malzeme dahil

Bursa Dış cephe

1.211.500 – 1.596.500 ₺

400 m² · 3 meslek · malzeme dahil

Bursa Çatı yenileme

389.000 – 514.500 ₺

140 m² · 3 meslek · malzeme dahil

Bursa Zemin yenileme

224.000 – 297.500 ₺

95 m² · 4 meslek · malzeme dahil

Bursa Pencere değişimi

131.000 – 171.000 ₺

100 m² · 4 meslek · malzeme dahil

Bursa Kapı değişimi

155.500 – 195.500 ₺

110 m² · 5 meslek · malzeme dahil

Bursa Elektrik yenileme

245.000 – 329.000 ₺

110 m² · 6 meslek · malzeme dahil

Bursa Su tesisatı yenileme

241.000 – 321.000 ₺

110 m² · 7 meslek · malzeme dahil

Bursa Kiralık daire

253.500 – 334.000 ₺

90 m² · 4 meslek · malzeme dahil

Bursa'da usta ağımız

Platform 81 ilde açık, ancak usta kazanımı bölge bölge ilerliyor. Ev hizmetlerinde arz yereldir: bir usta genelde 30 km yarıçapta çalışır, bu yüzden yoğunluk tek tek bölgelerde kurulur. Bursa büyükşehir olduğu için usta havuzu daha hızlı doluyor.

Bölgenizde henüz usta yoksa boş liste göstermiyoruz: telefonunuzu bırakın, Bursa için ağ açıldığında ilk siz haberdar olun. Bu arada projenizi kurup planınızı ve tahmini fiyatınızı görebilirsiniz — ilan yayında kaldığı sürece bölgeye kayıt olan her usta onu görür.

Bursa bölgesinde usta ağımız yeni kuruluyor

Bu bölgede henüz yeterli sayıda kayıtlı usta yok. Telefonunuzu bırakın; Bursa için usta ağı açıldığında ilk siz haberdar olun. Kayıt gerekmez, herhangi bir ücret doğmaz.

Yalnızca bölgenizde usta ağı açıldığında tek bir bilgilendirme gönderilir.

Bursa tadilat ve usta fiyatları — sık sorulanlar

Bursa'da 2026 işçilik birim fiyatları şöyle: iç cephe boya 245 ₺/m², elektrik tesisatı 1.122 ₺/nokta, su tesisatı 2.448 ₺/nokta, seramik 612 ₺/m², asma tavan 663 ₺/m². Bursa işçilik fiyatları Türkiye ortalamasının %2 üzerindedir. Fark yalnızca ustanın yevmiyesine ve yaşam maliyetine yansır; seramik, boya ve vitrifiye gibi malzeme kalemleri ülke genelinde aynı fiyattadır.

17 ilçenin tamamında ilan yayınlayabilirsiniz; en yoğun ilçeler Osmangazi, Yıldırım, Nilüfer, İnegöl, Gemlik, Mudanya. Ustalar genelde 30 km hizmet yarıçapıyla çalışır, bu yüzden ilçenizi doğru girmek teklif sayısını doğrudan etkiler. İlçe sayfalarında o ilçeye özel meslek ve fiyat bilgisi yer alır.

1+1 komple tadilat 508.500 – 676.000 ₺, 2+1 komple tadilat 820.000 – 1.081.000 ₺, 3+1 komple tadilat 1.146.000 – 1.494.000 ₺. Tutarlar malzeme dahil, orta segment ve Bursa bölge katsayısıyla hesaplandı. Kendi metrekarenizi girdiğinizde rakamlar yeniden hesaplanır.

Usta ağı bölge bölge açılıyor. Bursa için henüz yeterli usta yoksa ilanınız beklemede kalır ve size haber veririz — bunun için sayfadaki forma telefonunuzu bırakmanız yeterli, kayıt gerekmez. Bu arada projenizi kurup planınızı ve tahmini fiyatınızı görebilirsiniz; ilan yayında kaldığı sürece bölgeye kayıt olan her usta ilanınızı görür.

Bursa kıyı ili olduğu için dış cephe, çatı ve mantolama işlerinde ilkbahar ve sonbahar tercih edilir; yaz aylarında hem sıcak hem turizm yoğunluğu ustaları meşgul eder ve fiyat %10–15 yükselir. İç mekân işleri (boya, seramik, parke) yıl boyunca yapılabilir; kasım–şubat arası hem usta bulmak kolay hem fiyat düşüktür.

İlan vermek, plan ve tahmini fiyat görmek, teklif almak ve yerinde keşif ücretsizdir. Komisyon yalnızca el sıkışma anında, iki taraftan da %5 olarak alınır. Anlaşma olmazsa hiçbir ücret alınmaz. Bu Bursa dahil tüm iller için aynıdır.