İçeriğe atla
Evin ŞahaneEvin Şahane
Proje kur
MesleklerProje tipleriFiyatlarMüsait ustalarRehberUstalar için
Ara Acil usta Tek iş — usta çağır Giriş yap

Hazır proje paketi

Banyo Yenileme — 2026 Fiyatları ve İş Planı

Banyo, evin metrekare başına en pahalı hacmidir ve en çok hata yapılan yeridir. Maliyeti belirleyen alan değil nokta sayısıdır: su tesisatı nokta başına 2.400 TL'dir ve tipik bir banyoda 7–9 nokta çıkar. Su yalıtımı bu paketin en kritik kalemidir; atlandığında alt komşuya sızıntı olur ve tadilat maliyetinin katbekat üstünde bir tazminat sorumluluğu doğar. Paket söküm, su ve elektrik tesisatı, su yalıtımı, seramik, sıva, boya, duşakabin, armatür montajı ve ince temizliği kapsar.
Bu paketle başla Planı gör

6 m² · malzeme dahil

201.500 – 254.500 ₺

Ortalama 216.000 ₺

Takvim
16 iş günü
Meslek sayısı
10
Ekip-günü
16

Banyo yenileme için ne kadar bütçe ayırmalı?

Aşağıdaki tutarlar 6 m² ölçüsünde, malzeme dahil ve orta segment kabul edilerek hesaplandı. Her kalem mesleğin kendi birim fiyatından, iş miktarı ise projenin geometrisinden çıkar.

201.500 – 254.500 ₺

Ortalama 216.000 ₺

Takvim

16 iş günü

Toplam 16 ekip-günü iş

Meslek

10

6 farklı meslek ailesi

İşçilik

83.134 ₺

Toplamın %38'i

Malzeme

133.090 ₺

Orta segment kabul edildi

Ölçü varsayımları

  • Taban alanı 6 m² · tek hacim · tavan 2,8 m
  • Boya ve sıva için duvar yüzeyi 27 m² kabul edildi
  • Islak hacim 1 adet · 6 m² taban, 27 m² duvar

Bu bir tahmindir, bağlayıcı teklif değildir. Kesin fiyat ustanın ücretsiz yerinde keşfinden sonra netleşir. Ön fiyat görmek ve teklif almak ücretsizdir; ücret yalnızca el sıkışıldığında doğar.

Para hangi mesleğe gidiyor?

Sektördeki en büyük şikâyet “fiyat nereden çıktı” belirsizliğidir. Bu yüzden toplam aralık tek başına gösterilmez; kalem kalem dökümüyle çıkar.

İşçilik ve imalat: 83.134 ₺Malzeme (orta segment): 133.090 ₺

Banyo yenileme hangi sırayla yapılır?

Aşağıdaki 10 adımlık plan elle yazılmadı: bağımlılık motoru paketteki meslekleri requires / mustFollow ilişkilerine göre sıraladı, her işin süresini iş miktarından hesapladı ve takvime oturttu. Toplam 16 iş günü.
  1. 1
    Söküm ve Yıkım1. faz · Söküm / Yıkım Yetkili usta şart

    Söküm ekibi · 6,6 m² · 1 iş günü · 1. gün

    Bu iş zincirin başında; kendisinden önce bitmesi gereken bir iş yok.

    12.000 ₺

    bütçenin %5.5'i

  2. 2
    Elektrik Tesisatı3. faz · Elektrik tesisatı Yetkili usta şart

    Elektrikçi · 7 adet · 2 iş günü · 2–3. günler

    • Kanal açımı, eski kaplamalar söküldükten sonra yapılır.

    18.000 ₺

    bütçenin %8.3'i

  3. 3
    Su ve Pis Su Tesisatı4. faz · Su tesisatı / Doğalgaz Yetkili usta şart

    Tesisatçı · 8 adet · 2 iş günü · 4–5. günler

    • Eski tesisat söküldükten sonra yenisi çekilir.

    28.000 ₺

    bütçenin %13.1'i

  4. 4
    İzolasyon ve Su Yalıtımı5. faz · Alçıpan / Asma tavan

    Yalıtım ustası · 14,4 m² · 2 iş günü · 6–7. günler

    • Su yalıtımı, tesisat döşendikten sonra uygulanır.

    18.000 ₺

    bütçenin %8.2'i

  5. 5
    Sıva, Alçı ve Saten6. faz · Sıva / Alçı / Saten

    Alçı ustası · 35,1 m² · 2 iş günü · 8–9. günler

    • Kablo kanalları açıldıktan sonra sıva yapılır; aksi hâlde duvar iki kez kırılır.
    • Tesisat kanalları kapatıldıktan sonra sıva çekilir.

    16.500 ₺

    bütçenin %7.7'i

  6. 6
    Seramik ve Fayans7. faz · Seramik / Fayans

    Fayans ustası · 25 m² · 3 iş günü · 10–12. günler

    • Tesisat kapatılmadan fayans döşenirse duvar yeniden kırılır.
    • Su yalıtımı seramiğin altına uygulanır.

    38.000 ₺

    bütçenin %17.5'i

  7. 7
    İç Cephe Boya8. faz · Boya

    Boyacı · 30,1 m² · 1 iş günü · 13. gün

    • Boya, alçı/saten kuruduktan sonra yapılır. Yüzey pürüzsüz değilse boya hatayı gizlemez, büyütür.
    • Islak hacimde fayans döşendikten sonra kalan yüzeyler boyanır.

    13.000 ₺

    bütçenin %6.1'i

  8. 8
    Duşakabin12. faz · Armatür, priz, aydınlatma montajı

    Duşakabin ustası · 1 adet · 1 iş günü · 14. gün

    • Duşakabin, fayans döşendikten sonra ölçüsüne göre monte edilir.
    • Batarya ve gider bağlantıları önce tamamlanır.

    55.500 ₺

    bütçenin %25.7'i

  9. 9
    Aydınlatma ve Armatür Montajı12. faz · Armatür, priz, aydınlatma montajı Yetkili usta şart 2. ziyaret

    Aydınlatma ustası · 3 adet · 1 iş günü · 15. gün

    • Armatür montajı boyadan sonra yapılır; aksi hâlde armatürler sökülüp tekrar takılır.
    • Armatür ve priz montajı için tesisatın çekilmiş olması gerekir.

    11.000 ₺

    bütçenin %5.1'i

  10. 10
    İnşaat Sonrası İnce Temizlik13. faz · İnce temizlik

    Temizlik ekibi · 6,6 m² · 1 iş günü · 16. gün

    Bu iş zincirin başında; kendisinden önce bitmesi gereken bir iş yok.

    6.400 ₺

    bütçenin %3'i

Sıra neden bu kadar önemli?

Tadilatın en yaygın ve en pahalı hatası yanlış sıradır. Boya asma tavandan önce yapılırsa boya ikinci kez yapılır; parke boyadan önce döşenirse zemin lekelenir ve süpürgelik iki kez sökülür. Motor bu kuralları sizin yerinize hatırlar ve yanlış sıra kurmaya çalıştığınızda uyarır.

Aynı usta iki kez geliyor

Aydınlatma ve Armatür Montajı işi, projenin başında gelen ustanın ikinci ziyaretidir. Sistem bu iki milestone'u tek ustaya atar; böylece ikinci kez yol ve asgari iş bedeli doğmaz.

Fiyat farkı nasıl önlenir?

Bütçeyi aşan projelerin çoğunda sebep ek iş değil, baştan eksik tanımlanan kapsamdır. Malzemenin dahil mi hariç mi olduğu, sökümün kime ait olduğu ve moloz nakliyesi teklifte açıkça yazmalıdır. Platformda bu alanlar zorunludur.

Söküm ve Yıkım için yasal zorunluluk var

Söküm sırasında taşıyıcı duvara denk gelinirse iş durdurulmalı, statik proje ve ruhsat alınmalıdır. Yıkım öncesi elektrik ve su vanaları kapatılmalıdır.

Söküm ve Yıkım sayfasına gitSorumluluk reddi

Elektrik Tesisatı için yasal zorunluluk var

Elektrik iç tesisat işleri, Elektrik İç Tesisleri Yönetmeliği gereği yetkili elektrik tesisatçısı tarafından yapılmalıdır. Belgeli usta çalıştırmanız yasal zorunluluktur.

Elektrik Tesisatı sayfasına gitSorumluluk reddi

Su ve Pis Su Tesisatı için yasal zorunluluk var

Su ve pis su tesisatında yapılan hata alt komşuya sirayet eder ve maddi sorumluluk doğurur. Belgeli ve sigortalı usta çalıştırmanızı öneririz.

Su ve Pis Su Tesisatı sayfasına gitSorumluluk reddi

Aydınlatma ve Armatür Montajı için yasal zorunluluk var

Elektrik iç tesisat işleri, Elektrik İç Tesisleri Yönetmeliği gereği yetkili elektrik tesisatçısı tarafından yapılmalıdır. Belgeli usta çalıştırmanız yasal zorunluluktur.

Aydınlatma ve Armatür Montajı sayfasına gitSorumluluk reddi

Bütçenin meslek ailelerine dağılımı

Aynı grup içindeki işler çoğunlukla aynı ekip tarafından yapılır; bu dağılım kaç ayrı ustayla anlaşacağınızı da gösterir.

Doğrama ve Cam

%25.7

55.500 ₺

PVC, alüminyum, cam balkon, duşakabin ve kapılar.

Yüzey ve Kaplama

%23.6

51.000 ₺

Boya, asma tavan, seramik, parke — evin görünen yüzü.

Yapı ve Kaba İşler

%21.4

46.500 ₺

Söküm, duvar, sıva, şap ve yalıtım — projenin iskeletini kuran işler.

Tesisat

%21.4

46.000 ₺

Elektrik, su, doğalgaz, ısıtma ve havalandırma. Mevzuat gereği yetkili usta ister.

Elektrik ve Akıllı Ev

%5.1

11.000 ₺

Aydınlatma, akıllı ev sistemleri, güvenlik ve ağ altyapısı.

Servis ve Temizlik

%3

6.400 ₺

İnşaat sonrası temizlik, ilaçlama, yıkama ve hamaliyet.

Bu pakete ekleyebileceğin işler

Şantiye zaten kurulduğu için bu işleri aynı dönemde yaptırmak, sonradan ayrı ayrı yaptırmaktan belirgin biçimde ucuza gelir. Aşağıdaki tutarlar bu paketin ölçüsüne göre hesaplandı.
Şap Dökümü

6 m² · Sıva / Alçı / Saten · 2 iş günü

11.420 – 13.000 ₺

Kaba şap, tesviye şapı ve yerden ısıtma şapı dökümü. İşçilik m² başına 350 TL, günde 60 m². Kalınlık 4–6 cm; h…

Alçıpan ve Asma Tavan

6 m² · Alçıpan / Asma tavan · 2 iş günü

11.291 – 13.000 ₺

Alçıpan asma tavan işçiliği 2026'da 650 TL/m². Profil, plaka ve derz dahil; 30 m² salon 3 günde biter. Boyadan…

Havalandırma Sistemi

12 mt · Alçıpan / Asma tavan · 2 iş günü

31.000 – 41.000 ₺

Banyo, mutfak ve iç hacim havalandırma kanalı imalatı. Metretül başına 1.400 TL. Davlumbaz doğalgaz bacasına b…

Mermer ve Granit

12 m² · Mutfak & dolap montajı · 2 iş günü

101.680 – 120.500 ₺

Mermer ve granit işçiliği 2026'da 850 TL/m². Tezgâh, denizlik, basamak ve eşikte ölçü, kesim, pah ve montaj da…

Ayna ve Cam Dekorasyon

3 m² · Armatür, priz, aydınlatma montajı · 1 iş günü

14.500 – 19.000 ₺

Ayna, cam bölme, lake cam tezgâh arası ve cam raf imalatı ile montajı. m² başına 2.400 TL; temperli ve lamine …

İç Kapı

1 adet · Kapı / doğrama / cam · 1 iş günü

25.525 – 29.500 ₺

Oda ve banyo kapısı imalatı ile montajı. Kasa ve pervaz dahil adet başına 7.500 TL. Montaj boya ve parkeden SO…

Kalorifer ve Petek

1 adet · Su tesisatı / Doğalgaz · 1 iş günü

22.177 – 25.500 ₺

Panel radyatör değişimi, tesisat yenileme ve petek taşıma. Adet başına 3.800 TL işçilik. 3+1 dairede 6–8 petek…

Duvar Örme ve Bölme

1,3 m² · Duvar örme / Bölme · 1 iş günü

9.584 – 11.500 ₺

Gazbeton, tuğla ve bimsle bölme duvar örme. İşçilik m² başına 850 TL, malzeme hariç. İki kişilik ekip günde 16…

Hamal ve Eşya Taşıma

götürü · Söküm / Yıkım · 1 iş günü

12.000 – 16.000 ₺

Hamaliyet götürü fiyatlanır: 3+1 evin boşaltılıp iş sonunda kurulması ortalama 8.500 TL, asgari 4.500 TL. Evde…

Banyo yenileme il bazlı fiyatları

Bölge katsayısı yalnızca işçiliğe uygulanır; malzeme fiyatı ülke genelinde aynıdır. Aşağıdaki tutarlar o ilin katsayısıyla yeniden hesaplandı.
Tüm iller
İstanbul+18%

211.000 – 268.500 ₺

Ankara+6%

204.500 – 259.000 ₺

İzmir+8%

206.000 – 259.500 ₺

Bursa+2%

202.500 – 255.500 ₺

Antalya+8%

206.000 – 259.500 ₺

Konya-1%

201.000 – 252.500 ₺

Adana+1%

202.000 – 254.500 ₺

Şanlıurfa-8%

198.000 – 248.000 ₺

Gaziantep-2%

201.000 – 252.500 ₺

Kocaeli+5%

204.000 – 257.500 ₺

Mersin+1%

202.000 – 254.500 ₺

Diyarbakır-8%

198.000 – 248.000 ₺

Banyo Yenileme hakkında sık sorulanlar

Cevaplar bu sayfadaki plan ve fiyat hesabıyla birebir aynı veriden üretilmiştir.

6 m² tipik ölçüde, malzeme dahil orta segmentle 201.500 – 254.500 ₺ arasında. Bunun 83.134 ₺ kadarı işçilik ve imalat, 133.090 ₺ kadarı malzemedir. En büyük kalem Duşakabin: tek başına bütçenin %25.7'i. Bu bir tahmindir; kesin fiyat ustanın ücretsiz yerinde keşfinden sonra netleşir.

Tek ekiple 16 iş günü. 10 ayrı meslek çalışıyor ve toplam 16 ekip-günü iş var. En uzun kalem Seramik ve Fayans: 3 iş günü. Süreyi kısaltmanın yolu ekip sayısını artırmak değil, bekleme sürelerini doğru planlamaktır; sıva, saten ve şap kurumadan sonraki iş başlayamaz.

Doğru sıra şudur: Söküm → Elektrik → Su tesisatı → Yalıtım → Alçı/Saten → Seramik → Boya → Duşakabin → Aydınlatma → İnce temizlik. Bu sıra bağımlılık motorundan çıkar, elle yazılmaz. Kanal açımı, eski kaplamalar söküldükten sonra yapılır. Sıra bozulursa iş ikinci kez yapılır ve maliyet iki katına çıkar.

Eklenebilir. 9 ek iş bu paketle uyumludur: Şap Dökümü, Alçıpan ve Asma Tavan, Havalandırma Sistemi, Mermer ve Granit, Ayna ve Cam Dekorasyon. Sihirbazda işaretlediğinizde motor sıralamayı yeniden kurar ve takvimi günceller. Bazı işler zaten gelecek ustanın ikinci ziyaretinde yapılabilir; bu durumda ayrıca yol ve asgari iş bedeli doğmaz.

Değişir, ama yalnızca işçilik tarafı. İstanbul'da işçilik Türkiye ortalamasının %18 üzerinde, Doğu Anadolu'nun bazı illerinde %10–12 altındadır. Malzeme fiyatı ülke genelinde büyük ölçüde aynıdır, bu yüzden toplam fark yüzde olarak daha küçük kalır. Banyo yenileme için il bazlı tutarları sayfadaki şehir listesinden görebilirsiniz.

6 m² zemin ve yaklaşık 28 m² kaplama alanı olan standart bir banyoda 2026 işçilik tutarı 75.000–95.000 TL'dir: söküm 12.600, su tesisatı 8 nokta 19.200, elektrik 5.500, su yalıtımı 6.300, seramik 28 m² 16.800, sıva 6.000, boya 4.500, duşakabin montajı 3.500 TL. Vitrifiye, seramik, batarya ve duşakabin ürünü dahil anahtar teslim tutar 140.000–250.000 TL olur.

10–15 iş günü. Söküm 1 gün, tesisat 2 gün, su yalıtımı 1 gün uygulama + 2 gün kuruma, seramik 2–3 gün, derz 1 gün, sıva–boya 2 gün, duşakabin ve armatür montajı 1 gündür. Yalıtımın kuruma süresi kısaltılamaz; kurumadan seramik döşenirse yalıtım işlevini görmez.

Şarttır. Islak hacimde su yalıtımı olmadan döşenen seramik, derzlerden sızan suyu şap tabakasına geçirir ve su alt kata iner. Uygulama m² başına 450 TL'dir; 6 m² banyoda 14 m² alan (zemin + duvarların ilk 30 cm'i ve duş alanının tamamı) yalıtılır, yaklaşık 6.300 TL tutar. Alt komşu hasarında doğan tazminat bu tutarın onlarca katıdır.

Söküm → su tesisatı → elektrik tesisatı → sıva onarımı → su yalıtımı → seramik ve derz → boya → duşakabin → vitrifiye ve armatür montajı → ince temizlik. Duşakabin mutlaka fayans döşendikten sonra ölçülür; önceden sipariş edilen standart ölçü duşakabinler çoğu zaman duvara oturmaz.

Duşakabin. Küvet, hem ürün hem montaj hem de gerektirdiği ek su yalıtımı ve destek nedeniyle 25.000–60.000 TL ek maliyet üretir; ayrıca 6 m² altındaki banyolarda kullanılabilir alanı belirgin biçimde düşürür. Duşakabin montajı 3.500 TL'dir ve duş teknesiz (sıfır eşik) uygulamada zemin eğimi doğru verildiğinde daha kullanışlı bir sonuç verir.

Bina 20 yaşından büyükse ve galvaniz boru kullanılmışsa evet. Duvar zaten kırılacağı için borunun tamamını yenilemek, birkaç yıl sonra tek noktada kaçak çıkıp yeni fayansın kırılmasına göre çok daha ucuzdur. PPRC veya pex boruya geçiş, 8 noktalık bir banyoda 19.200 TL işçilikle çözülür.

Bu pakette çalışan meslekler

Benzer proje tipleri

Hesaplayıcı ve fiyat rehberleri

Banyo yenileme planını kendi ölçünle kur

Yukarıdaki plan 6 m² varsayımıyla üretildi. Kendi metrekareni, oda sayını ve tarihini girdiğinde motor planı ve fiyatı yeniden hesaplar. Kayıt olmadan buraya kadar gelebilirsin.

Bu paketle başla Diğer paketler