Balıkesir Duvar Örme ve Bölme Fiyatları 2026

Balıkesir fiyatları Türkiye ortalamasına göre nerede?

Marmara bölgesinde yer alan Balıkesir, usta yevmiyesi ve yaşam maliyeti üzerinden hesaplanan bölge katsayısıyla fiyatlanır. Katsayı yalnızca işçiliğe uygulanır — malzeme fiyatı ülke genelinde büyük ölçüde aynıdır.

Bölge katsayısı

1,01

Ülke ortalamasına göre +%1

24 m² iş — Balıkesir

20.500 ₺

Aralık 18.000 – 24.500 ₺

Türkiye ortalaması

20.500 ₺

Aynı iş, katsayısız hesap

Tahmini süre

2 iş günü

Günde ~16 m² · 2 kişilik ekip

Balıkesir ile Türkiye ortalamasının aynı iş için karşılaştırması. Fark yalnızca işçilikten doğar.
Miktar (m²)	Türkiye ortalaması	Balıkesir ortalaması	Fark
6 m²	6.500 ₺	6.500 ₺	—
12 m²	10.000 ₺	10.500 ₺	+500 ₺
18 m²	15.500 ₺	15.500 ₺	—
25 m²	21.500 ₺	21.500 ₺	—
35 m²	30.000 ₺	30.000 ₺	—
50 m²	42.500 ₺	43.000 ₺	+500 ₺
100 m²	85.000 ₺	86.000 ₺	+1.000 ₺

Balıkesir duvar örme ve bölme fiyat tablosu — 2026

Aşağıdaki tutarlar Balıkesir bölge katsayısı uygulanmış hâlleriyle verilmiştir; hesaplayıcıda da aynı motor çalışır.

Balıkesir · 2026 · yalnızca işçilik, m² başına 850 ₺ birim fiyatla. “Malzeme dahil” sütunu orta segment malzeme bütçesini de içerir.
Miktar (m²)	En düşük	Ortalama	En yüksek	Malzeme dahil	Süre
6 m²asgari bedel	6.500 ₺	6.500 ₺	7.800 ₺	9.912 ₺	1 iş günü
12 m²	9.100 ₺	10.500 ₺	12.500 ₺	16.500 ₺	1 iş günü
18 m²	13.500 ₺	15.500 ₺	18.500 ₺	24.500 ₺	2 iş günü
25 m²	19.000 ₺	21.500 ₺	26.000 ₺	34.000 ₺	2 iş günü
35 m²	26.500 ₺	30.000 ₺	36.000 ₺	48.500 ₺	3 iş günü
50 m²	38.000 ₺	43.000 ₺	51.500 ₺	67.500 ₺	4 iş günü
100 m²	75.500 ₺	86.000 ₺	103.000 ₺	132.500 ₺	7 iş günü

Kendi ölçünüzle hesaplayın

Tablodaki basamaklar tipik değerlerdir. Kendi metrekare miktarınızı, katınızı, malzeme tercihinizi ve ilinizi girin; hesap anında güncellensin, kalem kalem dökümü görün.

Duvar hesaplayıcı

Bu fiyat neyi kapsıyor?

Malzeme dahil mi hariç mi sorusu, sektördeki anlaşmazlıkların ana kaynağıdır. Platformdaki her teklifte bu ayrım zorunlu olarak yazılır.

Birim fiyata dahil

Duvar ustası işçiliği — m² başına 850 ₺.
2 kişilik ekip, kendi el aleti ve ekipmanıyla gelir.
Günde yaklaşık 16 m² iş temposu; 24 m² için 2 iş günü.
Asgari iş bedeli 6.500 ₺ — küçük işte ustayı yola çıkaran taban.
Ücretsiz yerinde keşif ve kalem kalem yazılı teklif.

Dahil değil

Ana malzeme: Gazbeton blok, Gazbeton yapıştırma harcı, Galvaniz duvar bağlantı ankrajı ve diğerleri. Teklifte "malzeme dahil" seçilirse fiyata eklenir ve kalem kalem listelenir.
Eski kaplama sökümü — ayrı kalem, m² başına 100 ₺.
Moloz nakliyesi, hafriyat ve konteyner bedeli.
3,2 m üzeri tavanlarda iskele kurulumu.
Mevzuat gereği gereken proje, ruhsat ve idari onay bedelleri.
KDV: ustanın vergi mükellefiyetine göre değişir ve her teklifte ayrıca belirtilir.

Duvar Örme ve Bölme için yasal zorunluluk var

Taşıyıcı duvar, kolon veya kirişe müdahale statik proje ve belediye ruhsatı gerektirir. Ruhsatsız müdahale suçtur ve bina güvenliğini tehlikeye atar.

Belgeli ustaları göster Sorumluluk reddi

Malzeme segmentine göre fark

Balıkesir işçilik katsayısı uygulanmış toplamlar. Malzeme fiyatı ülke genelinde aynı olduğu için segment farkı her ilde benzerdir.

24 m² iş için malzeme bütçesi ve toplam. Malzeme dahil seçildiğinde fiyat farkı segmentten doğar; işçilik değişmez.
Segment	Malzeme bütçesi	Toplam (ortalama)	Orta segmente göre
Ekonomik Bütçe odaklı, yerli markalar. Gazbeton blok 38 ₺/adet · Gazbeton yapıştırma harcı 155 ₺/torba · Lento ve hatıl demiri 26 ₺/kg	9.162 ₺	30.000 ₺	−%9,1
Orta segment Fiyat/performans dengesi — en çok tercih edilen. Gazbeton blok 52 ₺/adet · Gazbeton yapıştırma harcı 200 ₺/torba · Galvaniz duvar bağlantı ankrajı 14 ₺/adet	12.543 ₺	33.000 ₺	—
Üst segment Üst marka, uzun ömür, geniş renk/desen seçeneği. Gazbeton blok 68 ₺/adet · Gazbeton yapıştırma harcı 260 ₺/torba · Galvaniz duvar bağlantı ankrajı 22 ₺/adet	16.540 ₺	37.000 ₺	+%12,1

Fiyatı etkileyen faktörler

Tutarlar 24 m² örnek iş ve Balıkesir katsayısı üzerinden hesaplandı.

Tutarlar 24 m² örnek iş üzerinden, diğer koşullar sabit tutularak hesaplandı. Bu katsayılar hesaplayıcıda ve gerçek tekliflerde birebir aynı şekilde çalışır.
Koşul	Etki	Örnek işte fark
Asansörsüz 5. kat Malzeme ve moloz merdivenden taşınır. Kat başına %2,5, ağır malzemeli işlerde %4 eklenir; üst sınır %25. Asansör varsa fark sıfırdır.	+%16	+3.297 ₺
Evde oturuluyor Eşya toplama, örtme ve oda oda ilerleme. Takvim de uzar: bu işte süre 2 iş günü yerine 3 iş günü olur.	+%15	+3.091 ₺
Eski kaplama sökülecek Sökme, kazıma ve moloz çıkarma işçiliği: m² başına 100 ₺. Bu kalem teklifte ayrı satır olarak görünür.	+%11,8	+2.424 ₺
Tavan yüksekliği 3,6 m 3,2 m üzeri tavanda seyyar iskele kurulur; kurulum ve sökme işçiliğe eklenir.	+%18	+3.709 ₺
Acil (48 saat içinde) Usta mevcut programını bozup işi öne alır.	+%20	+4.121 ₺
Aynı gün / hafta sonu Aynı gün veya hafta sonu çalışma; en yüksek aciliyet kademesidir.	+%45	+9.272 ₺
İlkbahar–yaz sezonu (nisan–ağustos) Talep zirvesi. Aynı iş kasım–mart arasında daha uygun fiyatlanır.	+%8	+1.648 ₺
Sezon dışı (kasım–mart) Ustanın programı boşalır, fiyat gevşer. Tarihi öteleyebiliyorsanız en kolay tasarruf kalemi budur.	−%4	−824 ₺
Tarih esnek bırakıldı Usta işi boş gününe yerleştirebiliyor; %6 indirim uygulanır.	−%6	−1.236 ₺
Ustanın boş gün ilanı (%20) "Boş günüm var" ilanı veren usta, boşa gidecek kapasiteyi indirimli verir. Üst sınır %35.	−%20	−4.121 ₺
Bölge katsayısı — Balıkesir İl bazlı usta yevmiyesi ve yaşam maliyeti farkı. Yalnızca işçiliğe uygulanır; malzeme fiyatı ülke genelinde aynıdır.	+%1	+204 ₺

Malzeme listesi ve tahmini bütçe

Malzemeyi kendiniz alacaksanız ihtiyacınız olan liste: miktar, fire payı ve paket sayısı hesaplanmış hâliyle. Malzeme fiyatları il bazlı değişmediği için bu bütçe ülke genelinde geçerlidir.

24 m² iş için orta segment alışveriş listesi. Miktarlar fire payı eklenip paket sayısına yuvarlanmıştır — hırdavatçıdan 76,4 kg boya alınamaz, kova sayısı alınır.
Malzeme	Hesap	Tutar
Gazbeton blok (60×25 cm, 10 cm)	160,8 adet + %7 fire = 172,06 adet → 48 adetlik palet × 4	9.984 ₺
Gazbeton yapıştırma harcı	4,8 torba + %7 fire = 5,14 torba → 25 kg torba × 6	1.200 ₺
Galvaniz duvar bağlantı ankrajı	28,8 adet + %7 fire = 30,82 adet → 25'li kutu × 2	700 ₺
Lento ve hatıl demiri (nervürlü)	19,2 kg + %7 fire = 20,54 kg	659 ₺
Tahmini malzeme bütçesi		12.543 ₺

Balıkesir genelinde duvar ustası arıyorsanız

Balıkesir için duvar ustası kaydı henüz açılmadı

Usta kazanımı bölge bölge ilerliyor. Telefonunuzu bırakın; Balıkesir genelinde duvar örme ve bölme işi alan usta kaydı açıldığı anda size haber verelim. Bu arada projenizi sihirbazla kurup fiyatınızı görebilirsiniz — kayıt gerekmez.

Balıkesir duvar ustası sayfası Balıkesir tadilat sayfası

İllere göre fiyat sıralaması

Balıkesir bu meslekte 81 il içinde 14. sırada. Aşağıda uçlardaki iller ve bağlantıları var.

İşçiliğin en yüksek olduğu 5 il

İstanbul+%1824.000 ₺
Muğla+%1423.500 ₺
İzmir+%822.000 ₺
Antalya+%822.000 ₺
Ankara+%621.500 ₺

İşçiliğin en düşük olduğu 5 il

Ardahan−%1218.000 ₺
Iğdır−%1118.000 ₺
Hakkari−%1218.000 ₺
Bitlis−%1118.000 ₺
Muş−%1118.000 ₺

Balıkesir duvar örme ve bölme fiyatları — sıkça sorulanlar

Balıkesir'de Duvar Örme ve Bölme işçiliği m² başına yaklaşık 859 ₺'dir. 24 m² tipik bir iş 18.000 – 24.500 ₺ bandına oturur. Balıkesir, 1.284.517 nüfusu ve Marmara bölgesi usta yevmiyeleriyle ülke ortalamasının %1 üzerindedir.

Evet. Balıkesir bölge katsayısı 1,01'dir; Duvar Örme ve Bölme işçiliği ülke ortalamasına göre %1 yüksektir. Aynı iş ülke ortalamasında 20.500 ₺ iken Balıkesir'de 20.500 ₺'dir. Katsayı yalnızca işçiliğe uygulanır — malzeme fiyatı ülke genelinde aynıdır.

Bu meslekte işçiliğin en yüksek olduğu iller sırasıyla İstanbul, Muğla, İzmir, Antalya, Ankara. Balıkesir 81 il içinde 14. sıradadır. Sıralamayı belirleyen şey usta yevmiyesi ve yaşam maliyetidir; malzeme fiyatı bu sıralamaya girmez.

Balıkesir genelinde 20 ilçede hizmet talebi toplanıyor. Projenizi sihirbazla kurduğunuzda Duvar Örme ve Bölme işi için ilçenizde çalışan ustalara talep düşer; teklifleri karşılaştırıp beğendiğiniz 2–3 ustayı ücretsiz yerinde keşfe çağırırsınız. İlan vermek, teklif almak ve keşif ücretsizdir; ücret yalnızca el sıkışıldığında doğar.

2026 ortalamasıyla duvar örme işçiliği m² başına 850 TL'dir ve malzeme hariçtir. 10 cm gazbetonla örülecek 12 m²'lik bir oda bölmesinde işçilik 10.200 TL, malzeme (blok, yapıştırma harcı, ankraj, lento demiri) 4.500–6.500 TL tutar. Sıva ve boya bu tutara dahil değildir; sıvasız duvar bırakılmaz.

Gazbeton hafiftir (65–70 kg/m²), hızlı örülür, düzgün yüzey verdiği için ince sıva yeter ve ısı yalıtımı iyidir. Tuğla daha ucuz, daha sağlam ve ıslak hacimde daha güvenlidir ama iki katı ağırdır, kaba sıva ister. Kat içi kuru hacim bölmelerinde gazbeton, banyo ve mutfak duvarlarında tuğla yaygın tercihtir.

Yıkılacak duvar taşıyıcı değilse yıkılabilir. Betonarme kolon, kiriş, perde duvar ve yığma binaların tüm duvarları taşıyıcıdır. Taşıyıcı sisteme müdahale statik proje ve belediye ruhsatı gerektirir; ruhsatsız müdahale İmar Kanunu kapsamında suçtur, iş durdurulur ve bina sigortaları geçersiz kalabilir. Duvar delindiğinde demir çıkıyorsa çalışma anında durdurulmalıdır.

Gazbeton yapıştırma harcı 24 saatte priz alır, ancak duvarın sıvaya hazır olması için 2–3 gün beklenir. Kireç–çimento harcıyla örülen tuğla duvarda bu süre 5–7 güne çıkar. Bu bekleme aylak zaman değildir: elektrik ve su kanalları bu arada duvara açılır, sıva kanallar kapatıldıktan sonra yapılır.

Balıkesir ilçelerinde duvar ustası

Marmara bölgesindeki diğer iller

Balıkesir — diğer meslek fiyatları

Balıkesir için kendi fiyatınızı görün

Ölçünüzü, katınızı ve malzeme tercihinizi girin; Balıkesir katsayısıyla hesaplanmış aralığı kalem kalem dökümüyle görün. Fiyat görmek, teklif almak ve yerinde keşif ücretsizdir.

Duvar hesaplayıcı Türkiye geneli fiyat rehberi