İçeriğe atla
Evin ŞahaneEvin Şahane
Proje kur
MesleklerProje tipleriFiyatlarMüsait ustalarRehberUstalar için
Ara Acil usta Tek iş — usta çağır Giriş yap

Fiyat rehberi · 2026

Duvar Örme ve Bölme Fiyatları 2026 — Güncel m² Fiyatı

Duvar Örme ve Bölme işçiliği 2026 Türkiye ortalamasında m² başına 850 ₺. 24 m² tipik bir iş için 18.000 – 24.500 ₺ bandı çıkar ve 2 iş günü sürer. Aşağıdaki tablo farklı miktarlar için hesabı hazır verir; birim fiyatın neyi içerdiği ve neyi içermediği tek tek yazılıdır.
Kendi ölçünle hesaplaÜcretsiz teklif al

2026 birim fiyat

850 ₺

m² başına · yalnızca işçilik

Asgari iş bedeli
6.500 ₺
Tipik iş
24 m²
Tahmini süre
2 iş günü
Şantiye sırası
2. faz — Duvar örme / Bölme

Birim fiyat neyi kapsıyor?

Sektördeki anlaşmazlıkların ana kaynağı, fiyatın neyi içerdiğinin baştan konuşulmamasıdır. Platformdaki her teklifte bu ayrım zorunlu olarak yazılır.

Birim fiyata dahil

  • Duvar ustası işçiliği — m² başına 850 ₺.
  • 2 kişilik ekip, kendi el aleti ve ekipmanıyla gelir.
  • Günde yaklaşık 16 m² iş temposu; 24 m² için 2 iş günü.
  • Asgari iş bedeli 6.500 ₺ — küçük işte ustayı yola çıkaran taban.
  • Ücretsiz yerinde keşif ve kalem kalem yazılı teklif.

Dahil değil

  • Ana malzeme: Gazbeton blok, Gazbeton yapıştırma harcı, Galvaniz duvar bağlantı ankrajı ve diğerleri. Teklifte "malzeme dahil" seçilirse fiyata eklenir ve kalem kalem listelenir.
  • Eski kaplama sökümü — ayrı kalem, m² başına 100 ₺.
  • Moloz nakliyesi, hafriyat ve konteyner bedeli.
  • 3,2 m üzeri tavanlarda iskele kurulumu.
  • Mevzuat gereği gereken proje, ruhsat ve idari onay bedelleri.
  • KDV: ustanın vergi mükellefiyetine göre değişir ve her teklifte ayrıca belirtilir.

Duvar Örme ve Bölme için yasal zorunluluk var

Taşıyıcı duvar, kolon veya kirişe müdahale statik proje ve belediye ruhsatı gerektirir. Ruhsatsız müdahale suçtur ve bina güvenliğini tehlikeye atar.

Sorumluluk reddi

Taşıyıcı duvara müdahale etmeyin

Taşıyıcı duvar, kolon veya kirişe müdahale statik proje ve belediye ruhsatı gerektirir. Ruhsatsız müdahale suçtur ve bina güvenliğini tehlikeye atar. Hangi duvarın taşıyıcı olduğundan emin değilseniz, söküme başlamadan önce bir inşaat mühendisine danışın.

Duvar Örme ve Bölme fiyat tablosu — 2026

100 m² duvar işi için işçilik 75.000 – 102.000 ₺, ortalama 85.000 ₺ · orta segment malzeme dahil ortalama 131.500 ₺. Tüm basamaklar aşağıda.
2026 Türkiye ortalaması · yalnızca işçilik, m² başına 850 ₺ birim fiyatla. “Malzeme dahil” sütunu orta segment malzeme bütçesini de içerir.
Miktar (m²)En düşükOrtalamaEn yüksekMalzeme dahilSüre
6 m²asgari bedel6.500 ₺6.500 ₺7.800 ₺9.912 ₺1 iş günü
12 m²9.000 ₺10.000 ₺12.000 ₺16.500 ₺1 iş günü
18 m²13.500 ₺15.500 ₺18.500 ₺24.500 ₺2 iş günü
25 m²18.500 ₺21.500 ₺25.500 ₺34.000 ₺2 iş günü
35 m²26.000 ₺30.000 ₺35.500 ₺48.000 ₺3 iş günü
50 m²37.500 ₺42.500 ₺51.000 ₺67.000 ₺4 iş günü
100 m²75.000 ₺85.000 ₺102.000 ₺131.500 ₺7 iş günü

Kendi ölçünüzle hesaplayın

Tablodaki basamaklar tipik değerlerdir. Kendi metrekare miktarınızı, katınızı, malzeme tercihinizi ve ilinizi girin; hesap anında güncellensin, kalem kalem dökümü görün.

Duvar hesaplayıcı

Malzeme segmentine göre fark

İşçilik aynıdır, fark malzemeden doğar. Aşağıdaki tutarlar fire payı eklenip paket sayısına yuvarlanmış gerçek alışveriş miktarlarına dayanır.
24 m² iş için malzeme bütçesi ve toplam. Malzeme dahil seçildiğinde fiyat farkı segmentten doğar; işçilik değişmez.
SegmentMalzeme bütçesiToplam (ortalama)Orta segmente göre
Ekonomik

Bütçe odaklı, yerli markalar.

Gazbeton blok 38 ₺/adet · Gazbeton yapıştırma harcı 155 ₺/torba · Lento ve hatıl demiri 26 ₺/kg

9.162 ₺29.500 ₺−%10,6
Orta segment

Fiyat/performans dengesi — en çok tercih edilen.

Gazbeton blok 52 ₺/adet · Gazbeton yapıştırma harcı 200 ₺/torba · Galvaniz duvar bağlantı ankrajı 14 ₺/adet

12.543 ₺33.000 ₺—
Üst segment

Üst marka, uzun ömür, geniş renk/desen seçeneği.

Gazbeton blok 68 ₺/adet · Gazbeton yapıştırma harcı 260 ₺/torba · Galvaniz duvar bağlantı ankrajı 22 ₺/adet

16.540 ₺37.000 ₺+%12,1

Fiyatı etkileyen faktörler

Aynı iş, aynı metrekare, farklı fiyat — sebebi genelde bu tabloda yazan koşullardır. Her satır fiyat motorunun katsayısıdır; tahmin değil, hesabın kendisidir.
Tutarlar 24 m² örnek iş üzerinden, diğer koşullar sabit tutularak hesaplandı. Bu katsayılar hesaplayıcıda ve gerçek tekliflerde birebir aynı şekilde çalışır.
KoşulEtkiÖrnek işte fark
Asansörsüz 5. kat

Malzeme ve moloz merdivenden taşınır. Kat başına %2,5, ağır malzemeli işlerde %4 eklenir; üst sınır %25. Asansör varsa fark sıfırdır.

+%16+3.264 ₺
Evde oturuluyor

Eşya toplama, örtme ve oda oda ilerleme. Takvim de uzar: bu işte süre 2 iş günü yerine 3 iş günü olur.

+%15+3.060 ₺
Eski kaplama sökülecek

Sökme, kazıma ve moloz çıkarma işçiliği: m² başına 100 ₺. Bu kalem teklifte ayrı satır olarak görünür.

+%11,8+2.400 ₺
Tavan yüksekliği 3,6 m

3,2 m üzeri tavanda seyyar iskele kurulur; kurulum ve sökme işçiliğe eklenir.

+%18+3.672 ₺
Acil (48 saat içinde)

Usta mevcut programını bozup işi öne alır.

+%20+4.080 ₺
Aynı gün / hafta sonu

Aynı gün veya hafta sonu çalışma; en yüksek aciliyet kademesidir.

+%45+9.180 ₺
İlkbahar–yaz sezonu (nisan–ağustos)

Talep zirvesi. Aynı iş kasım–mart arasında daha uygun fiyatlanır.

+%8+1.632 ₺
Sezon dışı (kasım–mart)

Ustanın programı boşalır, fiyat gevşer. Tarihi öteleyebiliyorsanız en kolay tasarruf kalemi budur.

−%4−816 ₺
Tarih esnek bırakıldı

Usta işi boş gününe yerleştirebiliyor; %6 indirim uygulanır.

−%6−1.224 ₺
Ustanın boş gün ilanı (%20)

"Boş günüm var" ilanı veren usta, boşa gidecek kapasiteyi indirimli verir. Üst sınır %35.

−%20−4.080 ₺
İl bazlı bölge katsayısı

Aynı iş İstanbul'da ve Kars'ta aynı fiyata yapılmaz. Katsayı yalnızca işçiliğe uygulanır; malzeme fiyatı ülke genelinde büyük ölçüde aynıdır.

−%12 … +%18il bazlı

Malzeme listesi ve tahmini bütçe

Malzemeyi kendiniz alacaksanız markete gitmeden önce ihtiyacınız olan liste budur: miktar, fire payı ve paket sayısı hesaplanmış hâliyle.
24 m² iş için orta segment alışveriş listesi. Miktarlar fire payı eklenip paket sayısına yuvarlanmıştır — hırdavatçıdan 76,4 kg boya alınamaz, kova sayısı alınır.
MalzemeHesapTutar
Gazbeton blok (60×25 cm, 10 cm)160,8 adet + %7 fire = 172,06 adet → 48 adetlik palet × 49.984 ₺
Gazbeton yapıştırma harcı4,8 torba + %7 fire = 5,14 torba → 25 kg torba × 61.200 ₺
Galvaniz duvar bağlantı ankrajı28,8 adet + %7 fire = 30,82 adet → 25'li kutu × 2700 ₺
Lento ve hatıl demiri (nervürlü)19,2 kg + %7 fire = 20,54 kg659 ₺
Tahmini malzeme bütçesi12.543 ₺

Fire payı malzemenin işe girerken kaybolan kısmıdır: seramikte kesim ve kırılma, parkede son sıra kırpması, boyada rulo ve kova dibi. Listedeki miktarlar bu payı içerir ve satın alınabilir paket adedine yuvarlanır — bütçe, teorik ihtiyaç yerine fiilen ödeyeceğiniz tutar üzerinden çıkar.

Duvar Örme ve Bölme fiyatı nasıl hesaplanır?

Aşağıdaki yedi adım, hem bu sayfadaki tabloların hem hesaplayıcının hem de ustaların gördüğü teklif formunun kullandığı hesabın kendisidir.
  1. 1. adım

    Miktarı ölç

    Duvar Örme ve Bölme işi metrekare birimiyle fiyatlanır. 24 m² bu sayfadaki örnektir; kendi ölçünüzü hesaplayıcıya girin.

  2. 2. adım

    İşçiliği çarp

    24 m² × 850 ₺ = 20.400 ₺ işçilik.

  3. 3. adım

    Saha koşullarını ekle

    Asansörsüz kat, oturulan ev, eski kaplama sökümü ve yüksek tavan işçiliği artırır; her biri teklifte ayrı satır olarak görünür.

  4. 4. adım

    Asgari iş bedelini kontrol et

    İşçilik 6.500 ₺ tabanının altında kalıyorsa aradaki fark ayrı satır olarak eklenir. Usta bu tutarın altında yola çıkmaz.

  5. 5. adım

    Malzemeye karar ver

    Malzeme dahil seçilirse segment (ekonomik / orta / üst) üzerinden hesaplanır ve alışveriş listesi çıkar. Hariç seçilirse liste yine üretilir, yalnızca fiyata eklenmez.

  6. 6. adım

    Bölge, sezon ve aciliyeti uygula

    İl katsayısı işçiliğe, sezon ve aciliyet toplam tutara uygulanır. Tarihi esnek bırakmak veya sezon dışına almak fiyatı düşürür.

  7. 7. adım

    Aralığı oku, teklifle doğrula

    Dijital keşifte belirsizlik payı bırakılır: 18.000 – 24.500 ₺. Kesin fiyat ustanın ücretsiz yerinde keşfinden sonra netleşir.

Duvar Örme ve Bölme işi hangi sırada yapılır?

Tadilatta en pahalı hata yanlış sıradır: iş iki kez yapılır. Bu mesleğin standart şantiye sırasındaki yeri ve bağımlılıkları aşağıdadır.
2. faz · Duvar örme / BölmeYetkili usta gerekir
  1. 1Önce: Söküm / Yıkım
  2. 2Duvar Örme ve Bölme
  3. 3Sonra: Elektrik tesisatı

Sıra bozulduğunda iş iki kez yapılır ve maliyetin önemli bir kısmı boşa gider. Projenizi sihirbazla kurduğunuzda bu sıralama otomatik oluşur; elle bozmaya çalıştığınızda sistem uyarır.

Zorunlu ön işler

Bu işin zorunlu bir ön işi yok; tek başına yaptırılabilir.

Bu işten önce bitmesi gerekenler

Birlikte yaptırmanız önerilenler

İllere göre fiyat farkı

Bölge katsayısı yalnızca işçiliğe uygulanır; malzeme fiyatı ülke genelinde büyük ölçüde aynıdır. Kendi ilinizin sayfasına geçip yerel fiyatı görebilirsiniz.

İşçiliğin en yüksek olduğu 5 il

İşçiliğin en düşük olduğu 5 il

24 m² örnek iş Ülke ortalaması 20.500 ₺ 2 iş günü

Duvar Örme ve Bölme fiyatları hakkında sıkça sorulanlar

2026 Türkiye ortalamasında Duvar Örme ve Bölme işçiliği m² başına 850 ₺'dir. 24 m² tipik bir iş için işçilik 18.000 – 24.500 ₺ bandına oturur; orta segment malzeme dahil edildiğinde ortalama 33.000 ₺ olur. Asgari iş bedeli 6.500 ₺'dir; bunun altındaki küçük işlerde taban uygulanır.

Bu sayfadaki birim fiyat işçiliktir. Platformda her teklifte malzemenin dahil mi hariç mi olduğu zorunlu olarak belirtilir; dahilse kalem kalem listelenir. 24 m² için orta segment malzeme bütçesi yaklaşık 12.543 ₺'dir. Malzemeyi kendiniz alacaksanız sistem miktarı ve paket sayısı hesaplanmış alışveriş listesini çıkarır.

2 kişilik tek ekip günde ortalama 16 m² iş çıkarır; 24 m² için 2 iş günü gerekir. Evde oturuluyorsa oda oda ilerlendiği için takvim yaklaşık dörtte bir oranında uzar.

Fiyatı belirleyen kalemler sırasıyla: miktar (metrekare), asansörsüz kat farkı, evde oturulup oturulmadığı, eski kaplamanın sökülüp sökülmeyeceği, tavan yüksekliği, malzemenin dahil olup olmadığı ve segmenti, ilin bölge katsayısı, sezon ve aciliyet. Bu sayfadaki "Fiyatı etkileyen faktörler" tablosunda her kalemin bu işe düşen tutarı ayrı ayrı yazar.

Duvar Örme ve Bölme, standart şantiye sırasında 2. fazdır (Duvar örme / Bölme). Öncesinde Söküm / Yıkım gelir. Sonrasında Elektrik tesisatı yapılır. Sıra bozulduğunda iş iki kez yapılır; platform sıralamayı otomatik kurar ve yanlış sırayı uyarır.

2026 ortalamasıyla duvar örme işçiliği m² başına 850 TL'dir ve malzeme hariçtir. 10 cm gazbetonla örülecek 12 m²'lik bir oda bölmesinde işçilik 10.200 TL, malzeme (blok, yapıştırma harcı, ankraj, lento demiri) 4.500–6.500 TL tutar. Sıva ve boya bu tutara dahil değildir; sıvasız duvar bırakılmaz.

Gazbeton hafiftir (65–70 kg/m²), hızlı örülür, düzgün yüzey verdiği için ince sıva yeter ve ısı yalıtımı iyidir. Tuğla daha ucuz, daha sağlam ve ıslak hacimde daha güvenlidir ama iki katı ağırdır, kaba sıva ister. Kat içi kuru hacim bölmelerinde gazbeton, banyo ve mutfak duvarlarında tuğla yaygın tercihtir.

Yıkılacak duvar taşıyıcı değilse yıkılabilir. Betonarme kolon, kiriş, perde duvar ve yığma binaların tüm duvarları taşıyıcıdır. Taşıyıcı sisteme müdahale statik proje ve belediye ruhsatı gerektirir; ruhsatsız müdahale İmar Kanunu kapsamında suçtur, iş durdurulur ve bina sigortaları geçersiz kalabilir. Duvar delindiğinde demir çıkıyorsa çalışma anında durdurulmalıdır.

Gazbeton yapıştırma harcı 24 saatte priz alır, ancak duvarın sıvaya hazır olması için 2–3 gün beklenir. Kireç–çimento harcıyla örülen tuğla duvarda bu süre 5–7 güne çıkar. Bu bekleme aylak zaman değildir: elektrik ve su kanalları bu arada duvara açılır, sıva kanallar kapatıldıktan sonra yapılır.

Duvar Örme ve Bölme fiyatları — iller

Yapı ve Kaba İşler — diğer fiyat rehberleri

Bu işin geçtiği proje tipleri

Bu fiyat sizin eviniz için ne tutar?

Tablodaki rakamlar tipik değerlerdir. Kendi ölçünüzü girin, hesap anında güncellensin; beğenirseniz aynı verilerle ustalardan ücretsiz teklif toplayın. Fiyat görmek, teklif almak ve yerinde keşif ücretsizdir.

Duvar hesaplayıcıTeklif al