İçeriğe atla
Evin ŞahaneEvin Şahane
MesleklerProje tipleriFiyatlarMüsait ustalarRehberUstalar için
Ara Acil usta Tek iş — usta çağır Giriş yap

Gümüşhane · Karadeniz Bölgesi

Gümüşhane Günlük Kiralık Daire Hazırlama Fiyatları — 2026

138.807 nüfuslu ve 6 ilçeli Gümüşhane'de 75 m² Günlük kiralık için 357.000 – 469.000 ₺ bütçe ve 25 iş günü gerekiyor. Aşağıdaki tutarlar ilin bölge katsayısıyla yeniden hesaplandı; plan ise bağımlılık motorunun ürettiği gerçek şantiye sırasıdır.
Gümüşhane için teklif al Gümüşhane sayfası

Gümüşhane · malzeme dahil

357.000 – 469.000 ₺

Ortalamaya göre −8%
Takvim
25 iş günü
Nüfus sırası
Türkiye 78.
Plaka
29

Gümüşhane'de Günlük kiralık bütçesi

Gümüşhane işçilik fiyatları ülke geneli tahminin %8 altındadır. Bu fark ustanın yevmiyesinden gelir; malzeme fiyatı ülke genelinde aynı olduğu için toplam tutardaki indirim daha sınırlı kalır.

357.000 – 469.000 ₺

Ortalama 401.000 ₺

Ülke geneli

417.500 ₺

Gümüşhane farkı −16.357 ₺

Takvim

25 iş günü

8 meslek, 25 ekip-günü

İşçilik

188.107 ₺

Bölge katsayısı yalnızca buraya uygulanır

Malzeme

212.937 ₺

Ülke genelinde aynı fiyat

Gümüşhane için meslek bazlı döküm

Her meslek kendi birim fiyatı, kendi asgari iş bedeli ve kendi malzemesiyle ayrı hesaplanır. Bağlantılar o mesleğin Gümüşhane fiyat rehberine gider.

İşçilik ve imalat: 188.107 ₺Malzeme (orta segment): 212.937 ₺

Gümüşhane'de Günlük kiralık iş planı

Sıra ile değişmez — motor aynı bağımlılık grafiğini kullanır. Değişen tek şey fiyattır. Aşağıdaki her mesleğin adı, o mesleğin Gümüşhane sayfasına bağlanır.
  1. 1
    Elektrik Tesisatı3. faz · Elektrik tesisatı Yetkili usta şart

    Elektrikçi · 45 adet · 4 iş günü · 1–4. günler

    Bu iş zincirin başında; kendisinden önce bitmesi gereken bir iş yok.

    67.500 ₺

    bütçenin %16.8'i

  2. 2
    Sıva, Alçı ve Saten6. faz · Sıva / Alçı / Saten

    Alçı ustası · 215 m² · 8 iş günü · 5–12. günler

    • Kablo kanalları açıldıktan sonra sıva yapılır; aksi hâlde duvar iki kez kırılır.

    83.500 ₺

    bütçenin %20.8'i

  3. 3
    İç Cephe Boya8. faz · Boya

    Boyacı · 184,8 m² · 6 iş günü · 13–18. günler

    • Boya, alçı/saten kuruduktan sonra yapılır. Yüzey pürüzsüz değilse boya hatayı gizlemez, büyütür.
    • Kanal açımı ve kapatma bittikten sonra boyaya geçilir.

    61.000 ₺

    bütçenin %15.2'i

  4. 4
    Parke ve Laminat9. faz · Parke / Zemin

    Parke ustası · 68 m² · 2 iş günü · 19–20. günler

    • Parke boyadan SONRA döşenir. Aksi hâlde zemin boya lekesi alır ve süpürgelik iki kez sökülür.

    96.500 ₺

    bütçenin %24.1'i

  5. 5
    Uydu ve Network12. faz · Armatür, priz, aydınlatma montajı

    Uydu/network teknisyeni · 5 adet · 1 iş günü · 21. gün

    • Priz ve panel montajı boyadan sonra yapılır.

    40.500 ₺

    bütçenin %10.2'i

  6. 6
    Aydınlatma ve Armatür Montajı12. faz · Armatür, priz, aydınlatma montajı Yetkili usta şart 2. ziyaret

    Aydınlatma ustası · 23 adet · 2 iş günü · 22–23. günler

    • Armatür montajı boyadan sonra yapılır; aksi hâlde armatürler sökülüp tekrar takılır.
    • Armatür ve priz montajı için tesisatın çekilmiş olması gerekir.

    38.000 ₺

    bütçenin %9.5'i

  7. 7
    İnşaat Sonrası İnce Temizlik13. faz · İnce temizlik

    Temizlik ekibi · 82,5 m² · 1 iş günü · 24. gün

    Bu iş zincirin başında; kendisinden önce bitmesi gereken bir iş yok.

    8.400 ₺

    bütçenin %2.1'i

  8. 8
    Mobilya Montajı13. faz · İnce temizlik

    Montaj ustası · 4 adet · 1 iş günü · 25. gün

    • Zemin bittikten sonra mobilya kurulur.
    • Temizlik yapıldıktan sonra mobilya kurulması önerilir.

    5.500 ₺

    bütçenin %1.4'i

Aynı ustayı iki kez çağırmayın

Bu planda elektrikçi gibi bazı meslekler projeye iki kez girer: önce tesisat, sonra armatür montajı. Sistem bu iki milestone'u aynı ustaya atar; ikinci ziyaret için ayrıca yol ve asgari iş bedeli doğmaz. Gümüşhane gibi illerde bu, tek başına bütçenin birkaç puanını korur.

Gümüşhane'nin hangi ilçesindesiniz?

İlçe seçimi teklif sayısını doğrudan etkiler; ustalar genelde 30 km yarıçapta çalışır. 6 ilçenin tamamında ilan yayınlayabilirsiniz.
Gümüşhane künyesi

Gümüşhane'de usta ağımız

Platform 81 ilde açık, ancak usta kazanımı bölge bölge ilerliyor. Gümüşhane için Günlük kiralık yapabilecek usta sayısı henüz sınırlıysa ilanınız beklemede kalabilir. İki seçeneğiniz var: projeyi şimdi kurup ilanı yayına almak, ya da telefonunuzu bırakıp bölgeniz açıldığında haber almak.

İlan vermek, plan ve fiyat görmek, teklif almak ve yerinde keşif ücretsizdir. Ücret yalnızca el sıkışıldığında doğar; anlaşma olmazsa hiçbir bedel alınmaz.

Projeni kur Usta olarak kayıt ol

Gümüşhane bölgesinde usta ağımız yeni kuruluyor

Bu bölgede henüz yeterli sayıda kayıtlı usta yok. Telefonunuzu bırakın; Gümüşhane için usta ağı açıldığında ilk siz haberdar olun. Kayıt gerekmez, herhangi bir ücret doğmaz.

Yalnızca bölgenizde usta ağı açıldığında tek bir bilgilendirme gönderilir.

Gümüşhane Günlük Kiralık Daire Hazırlama — sık sorulanlar

Cevaplar bu sayfadaki plan ve fiyat hesabından üretilmiştir.

75 m² tipik ölçüde, malzeme dahil orta segmentle 357.000 – 469.000 ₺. Ülke geneli tahmine göre fark −8%, tutar olarak 16.357 ₺. İşçilik 188.107 ₺, malzeme 212.937 ₺.

Tek ekiple 25 iş günü, toplam 25 ekip-günü iş. Süre ile değil işin kendisiyle ilgilidir; Gümüşhane'de da başka bir ilde de aynı sıra ve aynı bekleme süreleri geçerlidir. İl farkı yalnızca fiyata yansır. Gümüşhane gibi illerde ustaların çoğu il merkezi çevresinde çalışır; tarihi hafta ortasına almak hem fiyatı düşürür hem takvimi kolaylaştırır.

Gümüşhane işçilik fiyatları ülke geneli tahminin %8 altındadır. Bu fark ustanın yevmiyesinden gelir; malzeme fiyatı ülke genelinde aynı olduğu için toplam tutardaki indirim daha sınırlı kalır.

6 ilçenin tamamında iş yayınlayabilirsiniz: en kalabalıkları Merkez, Kelkit, Şiran, Kürtün, Torul. Ustalar genelde 30 km yarıçapta çalıştığı için ilçe seçimi teklif sayısını doğrudan etkiler; ilçenizi girdiğinizde yalnızca o bölgeye gelen ustalara ilan gösterilir.

8 ayrı meslek çalışıyor, yani 8 ayrı ustayla. Bunları tek tek bulmak ve sıraya dizmek zorunda değilsiniz: projeyi kurduğunuzda her meslek için ayrı ayrı teklif toplanır, ekibinizi tek ekrandan kurar ve takvimi buradan yönetirsiniz. 6 farklı meslek ailesi devrede.

75 m² bir dairede işçilik 188.000 TL'dir: saten 240 m² 72.000 TL, boya 57.600 TL, parke 22.500 TL, elektrik 25 nokta 27.500 TL, aydınlatma 11.250 TL, ağ altyapısı 4.750 TL, mobilya montajı ve temizlik yaklaşık 20.000 TL. Mobilya, tekstil ve beyaz eşya ile birlikte toplam 357.000–469.000 TL olur.

7464 sayılı Kanun uyarınca konutların turizm amaçlı kiralanması için Kültür ve Turizm Bakanlığı'ndan izin belgesi alınması zorunludur. İzin başvurusunda, kat mülkiyetine tabi binalarda tüm kat maliklerinin oybirliğiyle verdiği yazılı muvafakat aranır. Belgesiz kiralamada idari para cezası uygulanır. Tadilata başlamadan önce muvafakatin alınmış olması gerekir.

Sırasıyla temizlik, internet hızı, yatak konforu ve aydınlatma. Ağ altyapısında tek modem yerine erişim noktası eklenmesi (nokta başına 950 TL) küçük bir harcamayla en sık şikâyet konusunu ortadan kaldırır. Aydınlatmada tek tavan armatürü yerine katmanlı çözüm (genel + yatak başı + çalışma) hem kullanım hem ilan fotoğrafları için belirgin fark yaratır.

Gümüşhane'de diğer proje tipleri

Günlük kiralık — komşu iller

Gümüşhane'de bu paketteki meslekler

Gümüşhane'de Günlük kiralık için teklif al

Kendi metrekareni ve tarihini gir, Gümüşhane katsayısıyla hesaplanmış tahmini fiyatını ve 25 günlük takvimini gör. Kayıt olmadan buraya kadar gelebilirsin.

Bu paketle başla Diğer paketler