İçeriğe atla
Evin ŞahaneEvin Şahane
Proje kur
MesleklerProje tipleriFiyatlarMüsait ustalarRehberUstalar için
Ara Acil usta Tek iş — usta çağır Giriş yap

İstanbul · Marmara Bölgesi

İstanbul Zemin Yenileme Fiyatları — 2026

15.754.053 nüfuslu ve 39 ilçeli İstanbul'da 95 m² Zemin yenileme için 239.500 – 317.500 ₺ bütçe ve 11 iş günü gerekiyor. Aşağıdaki tutarlar ilin bölge katsayısıyla yeniden hesaplandı; plan ise bağımlılık motorunun ürettiği gerçek şantiye sırasıdır.
İstanbul için teklif al İstanbul sayfası

İstanbul · malzeme dahil

239.500 – 317.500 ₺

Ortalamaya göre +18%
Takvim
11 iş günü
Nüfus sırası
Türkiye 1.
Plaka
34

İstanbul'da Zemin yenileme bütçesi

İstanbul işçilik fiyatları Türkiye ortalamasının %18 üzerindedir. Fark yalnızca ustanın yevmiyesine ve yaşam maliyetine yansır; seramik, boya ve vitrifiye gibi malzeme kalemleri ülke genelinde aynı fiyattadır.

239.500 – 317.500 ₺

Ortalama 272.000 ₺

Türkiye ortalaması

252.000 ₺

İstanbul farkı +19.858 ₺

Takvim

11 iş günü

4 meslek, 11 ekip-günü

İşçilik

130.181 ₺

Bölge katsayısı yalnızca buraya uygulanır

Malzeme

141.675 ₺

Ülke genelinde aynı fiyat

İstanbul için meslek bazlı döküm

Her meslek kendi birim fiyatı, kendi asgari iş bedeli ve kendi malzemesiyle ayrı hesaplanır. Bağlantılar o mesleğin İstanbul fiyat rehberine gider.

İşçilik ve imalat: 130.181 ₺Malzeme (orta segment): 141.675 ₺

İstanbul'da Zemin yenileme iş planı

Sıra ile değişmez — motor aynı bağımlılık grafiğini kullanır. Değişen tek şey fiyattır. Aşağıdaki her mesleğin adı, o mesleğin İstanbul sayfasına bağlanır.
  1. 1
    Söküm ve Yıkım1. faz · Söküm / Yıkım Yetkili usta şart

    Söküm ekibi · 104,5 m² · 5 iş günü · 1–5. günler

    Bu iş zincirin başında; kendisinden önce bitmesi gereken bir iş yok.

    64.500 ₺

    bütçenin %23.8'i

  2. 2
    Şap Dökümü6. faz · Sıva / Alçı / Saten

    Şap ustası · 95 m² · 2 iş günü · 6–7. günler

    • Eski zemin kaplaması söküldükten sonra şap atılır.

    72.500 ₺

    bütçenin %26.7'i

  3. 3
    Parke ve Laminat9. faz · Parke / Zemin

    Parke ustası · 81 m² · 3 iş günü · 8–10. günler

    • Parke düz ve kuru zemine döşenir.

    121.500 ₺

    bütçenin %44.7'i

  4. 4
    İnşaat Sonrası İnce Temizlik13. faz · İnce temizlik

    Temizlik ekibi · 104,5 m² · 1 iş günü · 11. gün

    Bu iş zincirin başında; kendisinden önce bitmesi gereken bir iş yok.

    13.000 ₺

    bütçenin %4.8'i

Aynı ustayı iki kez çağırmayın

Bu planda elektrikçi gibi bazı meslekler projeye iki kez girer: önce tesisat, sonra armatür montajı. Sistem bu iki milestone'u aynı ustaya atar; ikinci ziyaret için ayrıca yol ve asgari iş bedeli doğmaz. İstanbul gibi büyükşehirlerde bu, tek başına bütçenin birkaç puanını korur.

İstanbul'un hangi ilçesindesiniz?

İlçe seçimi teklif sayısını doğrudan etkiler; ustalar genelde 30 km yarıçapta çalışır. 39 ilçenin tamamında ilan yayınlayabilirsiniz.
İstanbul künyesi

İstanbul'da usta ağımız

Platform 81 ilde açık, ancak usta kazanımı bölge bölge ilerliyor. İstanbul için Zemin yenileme yapabilecek usta sayısı henüz sınırlıysa ilanınız beklemede kalabilir. İki seçeneğiniz var: projeyi şimdi kurup ilanı yayına almak, ya da telefonunuzu bırakıp bölgeniz açıldığında haber almak.

İlan vermek, plan ve fiyat görmek, teklif almak ve yerinde keşif ücretsizdir. Ücret yalnızca el sıkışıldığında doğar; anlaşma olmazsa hiçbir bedel alınmaz.

Projeni kur Usta olarak kayıt ol

İstanbul bölgesinde usta ağımız yeni kuruluyor

Bu bölgede henüz yeterli sayıda kayıtlı usta yok. Telefonunuzu bırakın; İstanbul için usta ağı açıldığında ilk siz haberdar olun. Kayıt gerekmez, herhangi bir ücret doğmaz.

Yalnızca bölgenizde usta ağı açıldığında tek bir bilgilendirme gönderilir.

İstanbul Zemin Yenileme — sık sorulanlar

Cevaplar bu sayfadaki plan ve fiyat hesabından üretilmiştir.

95 m² tipik ölçüde, malzeme dahil orta segmentle 239.500 – 317.500 ₺. Türkiye ortalamasına göre fark +18%, tutar olarak 19.858 ₺. İşçilik 130.181 ₺, malzeme 141.675 ₺.

Tek ekiple 11 iş günü, toplam 11 ekip-günü iş. Süre ile değil işin kendisiyle ilgilidir; İstanbul'da da başka bir ilde de aynı sıra ve aynı bekleme süreleri geçerlidir. İl farkı yalnızca fiyata yansır. İstanbul büyükşehir olduğu için ekip bulmak ve tarih ayarlamak görece kolaydır.

İstanbul işçilik fiyatları Türkiye ortalamasının %18 üzerindedir. Fark yalnızca ustanın yevmiyesine ve yaşam maliyetine yansır; seramik, boya ve vitrifiye gibi malzeme kalemleri ülke genelinde aynı fiyattadır.

39 ilçenin tamamında iş yayınlayabilirsiniz: en kalabalıkları Esenyurt, Küçükçekmece, Pendik, Ümraniye, Bağcılar. Ustalar genelde 30 km yarıçapta çalıştığı için ilçe seçimi teklif sayısını doğrudan etkiler; ilçenizi girdiğinizde yalnızca o bölgeye gelen ustalara ilan gösterilir.

4 ayrı meslek çalışıyor, yani 4 ayrı ustayla. Bunları tek tek bulmak ve sıraya dizmek zorunda değilsiniz: projeyi kurduğunuzda her meslek için ayrı ayrı teklif toplanır, ekibinizi tek ekrandan kurar ve takvimi buradan yönetirsiniz. 3 farklı meslek ailesi devrede.

95 m² için işçilik 110.000–115.000 TL'dir: söküm 39.900 TL (m² 420), şap 33.250 TL (m² 350), parke döşeme 28.500 TL (m² 300), ince temizlik 8.075 TL. Parke malzemesiyle birlikte toplam 170.000–310.000 TL olur; laminat ile masif parke arasındaki malzeme farkı tutarı ikiye katlayabilir.

Genel kural her 1 cm kalınlık için bir haftadır; 4 cm şap yaklaşık 28 gün ister. Bu süre kısaltılamaz — nemi %2'nin üzerindeki şapa döşenen parke şişer, seramik ise kabarır. Yalnızca kot düzeltmesi gerekiyorsa 5–10 mm tesviye şapı kullanılır, bu 3–5 günde kurur ve takvimi belirgin şekilde kısaltır.

Şap gerekmiyorsa 8–14 iş günü: söküm 3–4 gün, tesviye 1 gün, parke 2–3 gün, süpürgelik ve temizlik 1–2 gün. Kalın şap dökülecekse bu süreye 21–28 gün kuruma eklenir. Bu yüzden zemin işi, tadilatın başında planlanır; sona bırakıldığında bütün projeyi bekletir.

İstanbul'da diğer proje tipleri

Zemin yenileme — komşu iller

İstanbul'da bu paketteki meslekler

İstanbul'da Zemin yenileme için teklif al

Kendi metrekareni ve tarihini gir, İstanbul katsayısıyla hesaplanmış tahmini fiyatını ve 11 günlük takvimini gör. Kayıt olmadan buraya kadar gelebilirsin.

Bu paketle başla Diğer paketler