İçeriğe atla
Evin ŞahaneEvin Şahane
MesleklerProje tipleriFiyatlarMüsait ustalarRehberUstalar için
Ara Acil usta Tek iş — usta çağır Giriş yap

İstanbul · Marmara Bölgesi

İstanbul Deprem Sonrası Onarım Fiyatları — 2026

15.754.053 nüfuslu ve 39 ilçeli İstanbul'da 110 m² Deprem onarımı için 980.000 – 1.320.500 ₺ bütçe ve 73 iş günü gerekiyor. Aşağıdaki tutarlar ilin bölge katsayısıyla yeniden hesaplandı; plan ise bağımlılık motorunun ürettiği gerçek şantiye sırasıdır.
İstanbul için teklif al İstanbul sayfası

İstanbul · malzeme dahil

980.000 – 1.320.500 ₺

Ortalamaya göre +18%
Takvim
73 iş günü
Nüfus sırası
Türkiye 1.
Plaka
34

İstanbul'da Deprem onarımı bütçesi

İstanbul işçilik fiyatları Türkiye ortalamasının %18 üzerindedir. Fark yalnızca ustanın yevmiyesine ve yaşam maliyetine yansır; seramik, boya ve vitrifiye gibi malzeme kalemleri ülke genelinde aynı fiyattadır.

980.000 – 1.320.500 ₺

Ortalama 1.113.500 ₺

Türkiye ortalaması

975.500 ₺

İstanbul farkı +137.956 ₺

Takvim

73 iş günü

10 meslek, 73 ekip-günü

İşçilik

904.377 ₺

Bölge katsayısı yalnızca buraya uygulanır

Malzeme

209.069 ₺

Ülke genelinde aynı fiyat

İstanbul için meslek bazlı döküm

Her meslek kendi birim fiyatı, kendi asgari iş bedeli ve kendi malzemesiyle ayrı hesaplanır. Bağlantılar o mesleğin İstanbul fiyat rehberine gider.

İşçilik ve imalat: 904.377 ₺Malzeme (orta segment): 209.069 ₺

İstanbul'da Deprem onarımı iş planı

Sıra ile değişmez — motor aynı bağımlılık grafiğini kullanır. Değişen tek şey fiyattır. Aşağıdaki her mesleğin adı, o mesleğin İstanbul sayfasına bağlanır.
  1. 1
    Söküm ve Yıkım1. faz · Söküm / Yıkım Yetkili usta şart

    Söküm ekibi · 121 m² · 5 iş günü · 1–5. günler

    Bu iş zincirin başında; kendisinden önce bitmesi gereken bir iş yok.

    73.000 ₺

    bütçenin %6.6'i

  2. 2
    Statik Güçlendirme2. faz · Duvar örme / Bölme Yetkili usta şart

    Güçlendirme firması · götürü · 30 iş günü · 6–35. günler

    • Güçlendirme öncesi mevcut kaplamalar sökülür.

    448.500 ₺

    bütçenin %40.3'i

  3. 3
    Duvar Örme ve Bölme2. faz · Duvar örme / Bölme Yetkili usta şart

    Duvar ustası · 24,2 m² · 2 iş günü · 36–37. günler

    • Yeni duvar, eski bölmeler söküldükten sonra örülür.

    37.000 ₺

    bütçenin %3.3'i

  4. 4
    Elektrik Tesisatı3. faz · Elektrik tesisatı Yetkili usta şart

    Elektrikçi · 60 adet · 5 iş günü · 38–42. günler

    • Kanal açımı, eski kaplamalar söküldükten sonra yapılır.
    • Yeni duvarlar örüldükten sonra kanalları açılır.

    106.000 ₺

    bütçenin %9.5'i

  5. 5
    Su ve Pis Su Tesisatı4. faz · Su tesisatı / Doğalgaz Yetkili usta şart

    Tesisatçı · 16 adet · 3 iş günü · 43–45. günler

    • Eski tesisat söküldükten sonra yenisi çekilir.

    62.500 ₺

    bütçenin %5.6'i

  6. 6
    İzolasyon ve Su Yalıtımı5. faz · Alçıpan / Asma tavan Motor ekledi

    Yalıtım ustası · 33,6 m² · 2 iş günü · 46–47. günler

    Bu iş pakette seçili değildi; motor zorunlu olarak ekledi. Tesisat sonrası ıslak hacimde su yalıtımı yapılmalıdır.

    • Su yalıtımı, tesisat döşendikten sonra uygulanır.

    42.500 ₺

    bütçenin %3.8'i

  7. 7
    Sıva, Alçı ve Saten6. faz · Sıva / Alçı / Saten

    Alçı ustası · 300,7 m² · 11 iş günü · 48–58. günler

    • Kablo kanalları açıldıktan sonra sıva yapılır; aksi hâlde duvar iki kez kırılır.
    • Tesisat kanalları kapatıldıktan sonra sıva çekilir.

    139.500 ₺

    bütçenin %12.5'i

  8. 8
    Seramik ve Fayans7. faz · Seramik / Fayans

    Fayans ustası · 55 m² · 5 iş günü · 59–63. günler

    • Tesisat kapatılmadan fayans döşenirse duvar yeniden kırılır.
    • Su yalıtımı seramiğin altına uygulanır.

    89.000 ₺

    bütçenin %8'i

  9. 9
    İç Cephe Boya8. faz · Boya

    Boyacı · 258,4 m² · 8 iş günü · 64–71. günler

    • Boya, alçı/saten kuruduktan sonra yapılır. Yüzey pürüzsüz değilse boya hatayı gizlemez, büyütür.
    • Islak hacimde fayans döşendikten sonra kalan yüzeyler boyanır.

    100.500 ₺

    bütçenin %9'i

  10. 10
    İnşaat Sonrası İnce Temizlik13. faz · İnce temizlik

    Temizlik ekibi · 121 m² · 2 iş günü · 72–73. günler

    Bu iş zincirin başında; kendisinden önce bitmesi gereken bir iş yok.

    14.500 ₺

    bütçenin %1.3'i

Aynı ustayı iki kez çağırmayın

Bu planda elektrikçi gibi bazı meslekler projeye iki kez girer: önce tesisat, sonra armatür montajı. Sistem bu iki milestone'u aynı ustaya atar; ikinci ziyaret için ayrıca yol ve asgari iş bedeli doğmaz. İstanbul gibi büyükşehirlerde bu, tek başına bütçenin birkaç puanını korur.

İstanbul'un hangi ilçesindesiniz?

İlçe seçimi teklif sayısını doğrudan etkiler; ustalar genelde 30 km yarıçapta çalışır. 39 ilçenin tamamında ilan yayınlayabilirsiniz.
İstanbul künyesi

İstanbul'da usta ağımız

Platform 81 ilde açık, ancak usta kazanımı bölge bölge ilerliyor. İstanbul için Deprem onarımı yapabilecek usta sayısı henüz sınırlıysa ilanınız beklemede kalabilir. İki seçeneğiniz var: projeyi şimdi kurup ilanı yayına almak, ya da telefonunuzu bırakıp bölgeniz açıldığında haber almak.

İlan vermek, plan ve fiyat görmek, teklif almak ve yerinde keşif ücretsizdir. Ücret yalnızca el sıkışıldığında doğar; anlaşma olmazsa hiçbir bedel alınmaz.

Projeni kur Usta olarak kayıt ol

İstanbul bölgesinde usta ağımız yeni kuruluyor

Bu bölgede henüz yeterli sayıda kayıtlı usta yok. Telefonunuzu bırakın; İstanbul için usta ağı açıldığında ilk siz haberdar olun. Kayıt gerekmez, herhangi bir ücret doğmaz.

Yalnızca bölgenizde usta ağı açıldığında tek bir bilgilendirme gönderilir.

İstanbul Deprem Sonrası Onarım — sık sorulanlar

Cevaplar bu sayfadaki plan ve fiyat hesabından üretilmiştir.

110 m² tipik ölçüde, malzeme dahil orta segmentle 980.000 – 1.320.500 ₺. Türkiye ortalamasına göre fark +18%, tutar olarak 137.956 ₺. İşçilik 904.377 ₺, malzeme 209.069 ₺.

Tek ekiple 73 iş günü, toplam 73 ekip-günü iş. Süre ile değil işin kendisiyle ilgilidir; İstanbul'da da başka bir ilde de aynı sıra ve aynı bekleme süreleri geçerlidir. İl farkı yalnızca fiyata yansır. İstanbul büyükşehir olduğu için ekip bulmak ve tarih ayarlamak görece kolaydır.

İstanbul işçilik fiyatları Türkiye ortalamasının %18 üzerindedir. Fark yalnızca ustanın yevmiyesine ve yaşam maliyetine yansır; seramik, boya ve vitrifiye gibi malzeme kalemleri ülke genelinde aynı fiyattadır.

39 ilçenin tamamında iş yayınlayabilirsiniz: en kalabalıkları Esenyurt, Küçükçekmece, Pendik, Ümraniye, Bağcılar. Ustalar genelde 30 km yarıçapta çalıştığı için ilçe seçimi teklif sayısını doğrudan etkiler; ilçenizi girdiğinizde yalnızca o bölgeye gelen ustalara ilan gösterilir.

10 ayrı meslek çalışıyor, yani 10 ayrı ustayla. Bunları tek tek bulmak ve sıraya dizmek zorunda değilsiniz: projeyi kurduğunuzda her meslek için ayrı ayrı teklif toplanır, ekibinizi tek ekrandan kurar ve takvimi buradan yönetirsiniz. 4 farklı meslek ailesi devrede.

İki ayrı senaryo vardır. Taşıyıcı sistemde hasar yoksa, bölme duvar çatlakları, tesisat ve yüzey onarımı 110 m² için 350.000–550.000 TL tutar. Taşıyıcı sistemde hasar varsa statik güçlendirme devreye girer; götürü bedeli 380.000 TL civarında başlar ve toplam 750.000–1.200.000 TL'ye çıkar. Güçlendirme kararı mühendislik raporuna göre verilir.

Bölme duvarlardaki ince ve yüzeysel çatlaklar genellikle yapısal değildir. Kolon, kiriş ve perde duvarda görülen çapraz (X biçimli) çatlaklar, beton dökülmesi ve donatının görünür hale gelmesi ise yapısal hasar işaretidir ve derhâl inşaat mühendisine gösterilmelidir. Bu tür çatlaklar sıva veya boyayla kapatılmamalıdır; kapatıldığında bir sonraki depremde durum değerlendirilemez.

Basit sıva, boya ve bölme duvar onarımı ruhsat gerektirmez. Taşıyıcı sisteme yapılacak her müdahale (mantolama tipi kolon sargısı, karbon fiber uygulaması, perde duvar eklenmesi) statik proje, yapı denetim ve belediye ruhsatı gerektirir. Ayrıca kat malikleri kurulu kararı aranır; güçlendirme ortak alanı ilgilendiren bir iştir.

İstanbul'da diğer proje tipleri

Deprem onarımı — komşu iller

İstanbul'da bu paketteki meslekler

İstanbul'da Deprem onarımı için teklif al

Kendi metrekareni ve tarihini gir, İstanbul katsayısıyla hesaplanmış tahmini fiyatını ve 73 günlük takvimini gör. Kayıt olmadan buraya kadar gelebilirsin.

Bu paketle başla Diğer paketler