İl nüfusu
3.263.011
Türkiye nüfusunun %3,8'i
İlçe sayısı
17
Büyükşehir statüsünde
Bölge işçilik katsayısı
%+2
Ülke ortalamasına göre usta yevmiyesi farkı
Bursa birim fiyatı
918 ₺ / m²
Tipik süre: 10 iş günü
Bursa'da dış cephe mantolama işi
Mantolama, dış cepheye ısı yalıtım levhası uygulayıp üzerini file donatılı sıva ve dekoratif kaplama ile kapatma işidir. Binadaki en yüksek getirili tadilat kalemidir: doğru uygulandığında ısıtma-soğutma giderini %40-50 düşürür, duvar iç yüzey sıcaklığını yükselterek küf ve yoğuşmayı bitirir. Sıra kritiktir; çatı, oluk ve pencere değişimi mantolamadan önce tamamlanmalıdır, aksi hâlde yeni cephe kırılır. Uygulamanın kalitesini belirleyen üç detay vardır: dübel sayısı, file bindirmesi ve pencere kenarlarındaki ısı köprüsü çözümü.
Bursa kıyı ili olduğu için nem ve tuzlu hava yüzey işlerinde ömrü kısaltır; mantolama işinde malzeme seçimi bu yüzden iç bölgelerden farklı yapılır. Bölge işçilik katsayısı sebebiyle Bursa'nın teklifleri ülke ortalamasının %2 üzerinde seyreder; bunu bütçenize baştan yazın.
Bursa'da dış cephe mantolama fiyatı 2026
Dış Cephe Mantolama
400 m² (tipik değer) · 900 ₺ / m² · 10 iş günü
305.000 – 455.500 ₺
Dış Cephe Mantolama işçiliği — 400 m² × 900 ₺
m² başına birim fiyat
Bölge işçilik farkı+2%
İl bazlı usta yevmiyesi ve yaşam maliyeti farkı.
Varsayımlar
- Miktar girilmedi; bu meslek için tipik değer olan 400 m² varsayıldı.
Bu bir tahmindir, bağlayıcı teklif değildir. Kesin fiyat, ustanın ücretsiz yerinde keşfinden sonra netleşir.
Birim işçilik
918 ₺ / m²
Tipik süre
10 iş günü
Tipik ölçek
400 m²
Birim: metrekare
Ekip
4 kişi
Günde ~40 m²
Fiyatı ne değiştirir?
- Asgari iş bedeli 45.000 ₺: bunun altındaki işlerde usta yola çıkmaz.
- Asansörsüz binada kat başına işçilik farkı eklenir; ağır malzemeli işlerde fark daha yüksektir.
- Oturulan evde eşya toplama ve oda oda ilerleme nedeniyle işçilik ve takvim artar.
- Nisan–Ağustos talep zirvesidir; kışın usta müsaitliği artar ve fiyat gevşer.
- Ustanın "boş günüm var" ilanına denk gelirseniz indirim %35'e kadar çıkabilir.
Bursa'nın 17 ilçesinde mantolama ustası
- Osmangazi Mantolama ustası886.111
- Yıldırım Mantolama ustası654.589
- Nilüfer Mantolama ustası578.059
- İnegöl Mantolama ustası306.004
- Gemlik Mantolama ustası124.400
- Mudanya Mantolama ustası112.225
- Gürsu Mantolama ustası105.799
- Mustafakemalpaşa Mantolama ustası103.652
- Karacabey Mantolama ustası86.543
- Orhangazi Mantolama ustası81.997
- Kestel Mantolama ustası77.374
- Yenişehir Mantolama ustası55.609
- İznik Mantolama ustası45.510
- Orhaneli Mantolama ustası18.963
- Keles Mantolama ustası10.939
- Büyükorhan Mantolama ustası9.148
- Harmancık Mantolama ustası6.089
Mantolama işi Bursa'da hangi sırada yapılır?
- 1Söküm / Yıkım
- 2Duvar örme / Bölme
- 3Elektrik tesisatı
- 4Su tesisatı / Doğalgaz
- 5Alçıpan / Asma tavan
- 6Sıva / Alçı / Saten
- 7Seramik / Fayans
- 8BoyaBu iş
- 9Parke / Zemin
- 10Mutfak & dolap montajı
- 11Kapı / doğrama / cam
- 12Armatür, priz, aydınlatma montajı
- 13İnce temizlik
Önce bitmesi gereken işler
- Çatı ve Oluk2. faz
Çatı ve oluk işleri mantolamadan önce tamamlanmalıdır.
- PVC Pencere2. faz
Pencereler değişecekse mantolamadan önce takılmalıdır.
Sonrasında gelen işler
- İç Cephe Boya8. faz
Dış cephe mantolaması iç boyadan önce tamamlanmalıdır.
- Dış Cephe Boya8. faz
Mantolama yapılacaksa dış cephe boyası mantolamadan sonra atılır.
Birlikte yaptırılan işler
Malzeme listesi örneği
| Malzeme | Hesap | Alınacak | Tutar |
|---|---|---|---|
Karbon katkılı EPS levha (5 cm) | 420 m² + %7 fire = 449,4 m² → 5 m² paket × 90 | 90 × 5 m² paket | 135.000 ₺ |
Silikonlu dekoratif dış cephe kaplaması | 1.200 kg + %5 fire = 1.260 kg → 25 kg kova × 51 | 51 × 25 kg kova | 121.125 ₺ |
Yapıştırma ve sıva harcı | 3.600 kg + %5 fire = 3.780 kg → 25 kg torba × 152 | 152 × 25 kg torba | 72.200 ₺ |
Isı yalıtım dübeli | 2.400 adet + %5 fire = 2.520 adet → 100 adet kutu × 26 | 26 × 100 adet kutu | 28.600 ₺ |
Sıva filesi (donatı) | 460 m² + %5 fire = 483 m² → 50 m² rulo × 10 | 10 × 50 m² rulo | 22.500 ₺ |
Köşe profili ve damlalık | 140 m + %10 fire = 154 m | 154 m | 14.630 ₺ |
| Orta segment malzeme toplamı | 394.055 ₺ | ||
Tutarlar 2026 orta segment perakende referansıdır ve işçiliğe dahil değildir. Malzemeyi ustanın alması durumunda teklifte kalem kalem gösterilmesi zorunludur.
Bursa'da mantolama yaptırırken bilmeniz gerekenler
- m² başına 900 TL işçilik; iskele, levha yapıştırma, dübelleme, file donatılı sıva ve dekoratif kaplama dahildir.
- 4 kişilik ekip günde 40 m² cephe bitirir; 400 m² tipik apartman cephesi 10 iş gününde tamamlanır, kür ve boya için 3 gün daha eklenir.
- TS 825'e göre Türkiye'nin çoğu ilinde asgari 5 cm gerekir; 2., 3. ve 4. iklim bölgelerinde 6-8 cm uygulama, ek maliyetin çok üzerinde tasarruf getirir.
- m² başına 6 adet ısı yalıtım dübeli standarttır; köşe ve saçak bölgelerinde rüzgâr emişi nedeniyle 8-10 adete çıkarılır. Az dübel, birkaç yıl içinde levha ayrılması demektir.
- Sıva filesi en az 10 cm bindirme ile serilir; pencere köşelerine 45 derece açıyla ek file parçası konmazsa çatlak buradan başlar.
- Isıtma giderinde %40-50 düşüş ölçülür; 400 m² cephesi olan bir apartmanda daire başına yıllık tasarruf, mantolama payının 5-7 yılda geri dönmesini sağlar.
Bursa Mantolama ustası — sıkça sorulan sorular
Bursa Mantolama ustası kaydı
Bursa'da usta kaydı henüz açılmadı
Platform 81 ilde açık, ancak usta kazanımı bölge bölge ilerliyor. Bursa'da mantolama ustası kaydı açıldığında haber vermemiz için numaranı bırakabilirsin. Beklerken projeni kurup zorunlu işleri, doğru sırayı ve tahmini fiyat aralığını görebilirsin — bunun için kayıt gerekmiyor.
Mantolama ustası olarak çalışıyorsan bu bölgede talep birikiyor demektir: usta kaydını aç, ilk gelen işler sana düşsün.
Bursa çevresindeki illerde mantolama ustası
Bursa'da diğer meslekler
- Bursa Peyzaj ustası
- Bursa Sulama sistemi ustası
- Bursa Havuz firması
- Bursa Çatı ustası
- Bursa Balkon ustası
- Bursa Söküm ekibi
- Bursa Duvar ustası
- Bursa Alçı ustası
- Bursa Şap ustası
- Bursa Yalıtım ustası
- Bursa Güçlendirme firması
- Bursa Elektrikçi
- Bursa Tesisatçı
- Bursa Yetkili doğalgaz firması
- Bursa Isıtma tesisatçısı
- Bursa Klima teknisyeni
- Bursa Havalandırma ustası
- Bursa Yerden ısıtma ustası
- Bursa Boyacı
- Bursa Dış cephe boyacısı
- Bursa Alçıpan ustası
- Bursa Duvar kâğıdı ustası
- Bursa Dekoratif sıva ustası
- Bursa Fayans ustası
- Bursa Parke ustası
- Bursa Mermer ustası
- Bursa Epoksi ustası
- Bursa Mutfak marangozu
Bursa'da hazır proje paketleri
- Bursa 1+1 Daire Komple Tadilat
- Bursa 2+1 Daire Komple Tadilat
- Bursa 3+1 Daire Komple Tadilat
- Bursa Villa Komple Tadilat
- Bursa Ofis Tadilatı
- Bursa Banyo Yenileme
- Bursa Mutfak Yenileme
- Bursa Tuvalet Yenileme
- Bursa Salon Yenileme
- Bursa Balkon Yenileme
- Bursa Ev Boyama
- Bursa Boş Daire Boyama
- Bursa Dış Cephe Yenileme
- Bursa Çatı Yenileme
- Bursa Zemin Yenileme
- Bursa Pencere Değişimi
- Bursa Kapı Değişimi
- Bursa Elektrik Tesisatı Yenileme
- Bursa Su Tesisatı Yenileme
- Bursa Kiralık Daire Hazırlama
- Bursa tadilat rehberi
- Bursa Mantolama fiyat rehberi
- Dış Cephe Mantolama — Türkiye geneli
- Villa Komple Tadilat
- Dış Cephe Yenileme
- Çatı Yenileme
- Pencere Değişimi
- Isıtma Sistemi Yenileme
- Deprem Sonrası Onarım
Bursa'da dış cephe mantolama yaptıracaksanız
Ölçünüzü girin; sistem zorunlu işleri çıkarsın, doğru sıraya dizsin ve tahmini fiyat aralığını göstersin. Fiyat görmek, teklif almak ve yerinde keşif ücretsizdir.
Anlaşma olmazsa hiçbir ücret yok. Kayıt olmadan buraya kadar gelebilirsiniz.