İçeriğe atla
Evin ŞahaneEvin Şahane
MesleklerProje tipleriFiyatlarMüsait ustalarRehberUstalar için
Ara Acil usta Tek iş — usta çağır Giriş yap

İzmir · Ege Bölgesi

Menemen Söküm Ekibi — Ücretsiz Keşif

Menemen, İzmir'in ilin daha küçük ölçekli ilçelerinden biri; 220.510 kişi yaşıyor. Bu ölçekte ilçe içinde çalışan usta sayısı yüksektir; aynı gün keşif randevusu almak çoğu zaman mümkündür. Söküm ve Yıkım işçiliği m² başına 454 ₺ bandındadır; birim fiyat ilçeye değil ile bağlıdır, İzmir'in işçilik katsayısı geçerlidir. Söküm işi 1. fazda (Söküm / Yıkım) yapılır ve tipik ölçekte 5 iş günü sürer.
Menemen için teklif al İzmir geneli

Menemen künyesi

Birim işçilik
454 ₺ / m²
Tipik ölçek
120 m²
Tipik süre
5 iş günü
Şantiye fazı
1. faz · Söküm / Yıkım
Ekip
3 kişi
Mevzuat uyarısı varmetrekare birimli

Menemen nüfusu

220.510

İzmir'in 8. en kalabalık ilçesi

İl içindeki payı

%4,9

İzmir nüfusu: 4.504.185

Birim işçilik

454 ₺ / m²

İzmir'in il katsayısı geçerli

Tipik süre

5 iş günü

1. faz · Söküm / Yıkım

Menemen'de söküm ve yıkım nasıl yaptırılır?

Söküm, tadilatın ilk fazıdır: eski fayans, parke, bölme duvar, dolap ve tesisat sökülür, moloz binadan çıkarılır. Bu aşamada verilen tek karar bütün projeyi etkiler — kırılacak duvarın taşıyıcı olup olmadığı, tesisatın nereden geçtiği ve molozun nasıl indirileceği işe başlamadan netleşmelidir. Ekip elektrik ve su vanalarını kapatıp ortak alanları toz bariyeriyle ayırarak çalışır. Söküm bitmeden duvar örme, tesisat ve şap başlayamaz; şantiye takviminin ilk halkasıdır.

Menemen ölçeğindeki bir ilçede aynı gün birden fazla ustadan keşif randevusu almak mümkündür. Bu, iki üç teklifi yan yana koyup gerçek piyasa fiyatını görmenizi kolaylaştırır. Platform işi önce Menemen'de çalışan ustalara, ardından hizmet yarıçapı buraya ulaşan İzmir'in diğer ilçelerindeki ustalara açar.

Söküm fiyat rehberi2026 birim fiyatları, ne neyi değiştirirSöküm hesaplayıcıKendi m²/adet ölçünle anında aralıkİzmir fiyat rehberiİzmir'in işçilik katsayısıyla

Menemen'de söküm ve yıkım fiyatı 2026

Aşağıdaki hesap 120 m² tipik ölçek üzerinden yapıldı ve İzmir'in %8 yüksek işçilik katsayısını içeriyor.
Kendi ölçünle hesapla

Söküm ve Yıkım

120 m² (tipik değer) · 420 ₺ / m² · 5 iş günü

45.000 – 69.500 ₺

Ortalama 54.500 ₺

Söküm ve Yıkım işçiliği — 120 m² × 420 ₺

m² başına birim fiyat

50.400 ₺

Bölge işçilik farkı+8%

İl bazlı usta yevmiyesi ve yaşam maliyeti farkı.

4.032 ₺
Tahmini toplam54.432 ₺

Varsayımlar

  • Miktar girilmedi; bu meslek için tipik değer olan 120 m² varsayıldı.

Bu bir tahmindir, bağlayıcı teklif değildir. Kesin fiyat, ustanın ücretsiz yerinde keşfinden sonra netleşir.

Birim işçilik

454 ₺ / m²

Tipik süre

5 iş günü

Tipik ölçek

120 m²

Birim: metrekare

Ekip

3 kişi

Günde ~25 m²

Fiyatı ne değiştirir?

  • Asgari iş bedeli 6.000 ₺: bunun altındaki işlerde usta yola çıkmaz.
  • Asansörsüz binada kat başına işçilik farkı eklenir; ağır malzemeli işlerde fark daha yüksektir.
  • Oturulan evde eşya toplama ve oda oda ilerleme nedeniyle işçilik ve takvim artar.
  • Nisan–Ağustos talep zirvesidir; kışın usta müsaitliği artar ve fiyat gevşer.
  • Ustanın "boş günüm var" ilanına denk gelirseniz indirim %35'e kadar çıkabilir.
Söküm ve Yıkım fiyat rehberi

Söküm işi Menemen'de hangi sırada yapılır?

Standart şantiye sırasında söküm ve yıkım 1. fazdır. Bu sıra bozulduğunda iş ikinci kez yapılır; sistemin var oluş sebebi bu hatayı önlemektir.
  1. 1Söküm / YıkımBu iş
  2. 2Duvar örme / Bölme
  3. 3Elektrik tesisatı
  4. 4Su tesisatı / Doğalgaz
  5. 5Alçıpan / Asma tavan
  6. 6Sıva / Alçı / Saten
  7. 7Seramik / Fayans
  8. 8Boya
  9. 9Parke / Zemin
  10. 10Mutfak & dolap montajı
  11. 11Kapı / doğrama / cam
  12. 12Armatür, priz, aydınlatma montajı
  13. 13İnce temizlik

Önce bitmesi gereken işler

Söküm ve Yıkım için önceden bitmesi gereken bir iş yoktur. Projenin erken adımlarındandır ve tek başına da yaptırılabilir.

Sonrasında gelen işler

Birlikte yaptırılan işler

Usta zaten evde olacak. Bu işleri aynı projede toplamak ikinci ziyaret masrafını ve ikinci kez toz kaldırmayı ortadan kaldırır.

Hamal ve Eşya Taşıma

1. faz

Söküm öncesi eşyaların taşınması gerekir; hamal ekibi eklemek ister misiniz?

Götürü

İnşaat Sonrası İnce Temizlik

13. faz

Söküm çok fazla moloz ve toz üretir; iş sonunda ince temizlik önerilir.

85 ₺ / m²

Malzeme listesi örneği

120 m² ölçeğinde ne kadar malzeme gerekir? Miktarlar fire payı ve paket büyüklüğü hesaba katılarak, markete gidilebilecek biçimde çıkarılır.
MalzemeHesapAlınacakTutar

Moloz konteyneri ve döküm sahası bedeli

10,8 m³ + %8 fire = 11,66 m³ → 8 m³ konteyner × 22 × 8 m³ konteyner8.960 ₺

Koruyucu polietilen örtü

72 m² + %8 fire = 77,76 m² → 50 m² rulo × 22 × 50 m² rulo1.600 ₺

Moloz çuvalı (dayanıklı polipropilen)

42 adet + %8 fire = 45,36 adet → 10'lu paket × 55 × 10'lu paket1.300 ₺

Elmas kesme diski

Genelde ustada		2,4 adet3 adet990 ₺

Maskeleme bandı ve toz bariyeri fermuarı

Genelde ustada		6 rulo6 rulo360 ₺
Orta segment malzeme toplamı13.210 ₺

Tutarlar 2026 orta segment perakende referansıdır ve işçiliğe dahil değildir. Malzemeyi ustanın alması durumunda teklifte kalem kalem gösterilmesi zorunludur.

Menemen'de söküm yaptırırken bilmeniz gerekenler

  • Üç kişilik ekip günde ortalama 25 m² söküm çıkarır; 3+1 bir dairenin komple sökümü 2–4 gün sürer.
  • 100 m² daireden 8–12 m³ moloz çıkar. Standart hafriyat konteyneri 8 m³'tür; asansör kullanılamadığında moloz çuvalla indirilir ve işçilik belirgin şekilde artar.
  • Betonarme kolon, kiriş ve perde duvara dokunulmaz. Delindiğinde inşaat demiri çıkan ya da 20 cm'den kalın duvarlar taşıyıcı kabul edilir; ruhsatsız müdahale İmar Kanunu kapsamında suçtur.
  • Duvar fayansı sökülürken altındaki sıva da dökülür. Söküm sonrası duvar ortalama 1–1,5 cm sıva ister; bu kalemi bütçeye baştan ekleyin.
  • Kesme işleri elmas testere ve vakumlu tozsuz sistemle yapıldığında komşu şikâyeti ve ince temizlik maliyeti düşer.
  • Apartmanlarda gürültülü çalışma genelde hafta içi 08.00–19.00 ile sınırlıdır; pazar günü çalışma çoğu yönetim planında yasaktır.

Yasal zorunluluk ve güvenlik

Söküm ve Yıkım için yasal zorunluluk var

Söküm sırasında taşıyıcı duvara denk gelinirse iş durdurulmalı, statik proje ve ruhsat alınmalıdır. Yıkım öncesi elektrik ve su vanaları kapatılmalıdır.

Belgeli ustaları gösterSorumluluk reddi

Taşıyıcı duvara müdahale etmeyin

Taşıyıcı duvar, kolon veya kirişe müdahale statik proje ve belediye ruhsatı gerektirir. Ruhsatsız müdahale suçtur ve bina güvenliğini tehlikeye atar. Hangi duvarın taşıyıcı olduğundan emin değilseniz, söküme başlamadan önce bir inşaat mühendisine danışın.

Menemen Söküm ekibi — sıkça sorulan sorular

2026 fiyatları, usta bulma süresi ve şantiye sırası.

Menemen'de birim fiyat ilçeye değil ile bağlıdır: İzmir'in işçilik katsayısı geçerlidir ve Söküm ve Yıkım işçiliği m² başına 454 ₺ bandındadır. 120 m² ölçeğinde işçilik 45.000 ₺ – 69.500 ₺ bandına oturur. İlçe içi mesafe fiyatı değiştirmez; yalnızca çok küçük işlerde 6.000 ₺ asgari iş bedeli devreye girer.

Menemen nüfusu 220.510. Bu yoğunlukta ilçe içinde yaşayan usta sayısı yüksektir; keşif randevusu çoğu zaman aynı gün veya ertesi gün verilir. İşin kendisi 120 m² ölçeğinde 5 iş günü sürer.

Alır. Ustalar hizmet yarıçapı tanımlar; İzmir'in diğer ilçelerinde çalışan ustalar Menemen işlerini de görebilir. İşiniz önce Menemen'de çalışan ustalara, ardından yarıçapı buraya ulaşan ustalara düşer. Bu yüzden küçük ilçelerde bile teklif alabilirsiniz.

Sıra coğrafyaya göre değişmez. Söküm ve Yıkım standart şantiye sırasında 1. fazdır ("Söküm / Yıkım"). Öncesinde tamamlanması zorunlu bir iş yoktur. Sonrasında Duvar Örme ve Bölme ve Statik Güçlendirme gelir.

2026 ortalamasıyla söküm işçiliği m² başına 420 TL'dir. 100 m² dairede zemin kaplaması, banyo–mutfak fayansı ve bir iki bölme duvar sökülüyorsa toplam sökülen yüzey 120–150 m²'yi bulur; işçilik 50.000–63.000 TL aralığında çıkar. Moloz konteyneri ve döküm sahası bedeli bu tutara dahil değildir, 8 m³'lük konteyner için ayrıca 4.000–6.000 TL ayırın.

Üç kişilik ekip günde 25 m² civarında iş çıkarır. Yalnız banyo sökümü 1 gün, mutfak 1 gün, 3+1 dairenin komple sökümü 2–4 gündür. Moloz asansörsüz indirilecekse süreye 1 gün daha eklenir. Söküm hızlı fazdır; projeyi uzatan asıl kalem sonraki kuruma süreleridir.

Menemen Söküm ekibi kaydı

Bölge açılıyor

Menemen'de usta kaydı henüz açılmadı

Platform 81 ilde açık, ancak usta kazanımı bölge bölge ilerliyor. Menemen'de söküm ekibi kaydı açıldığında haber vermemiz için numaranı bırakabilirsin. Beklerken projeni kurup zorunlu işleri, doğru sırayı ve tahmini fiyat aralığını görebilirsin — bunun için kayıt gerekmiyor.

Söküm ekibi olarak çalışıyorsan bu bölgede talep birikiyor demektir: usta kaydını aç, ilk gelen işler sana düşsün.

Numaran yalnızca Menemen'de usta kaydı açıldığında tek bir bildirim için kullanılır. Reklam gönderilmez.

İzmir'in diğer ilçelerinde söküm ekibi

Menemen'de diğer meslekler

Menemen ve İzmir için diğer sayfalar

Menemen'de söküm ve yıkım yaptıracaksanız

Ölçünüzü girin; sistem zorunlu işleri çıkarsın, doğru sıraya dizsin ve tahmini fiyat aralığını göstersin. Fiyat görmek, teklif almak ve yerinde keşif ücretsizdir.

Projeni kur Söküm hesaplayıcı

Anlaşma olmazsa hiçbir ücret yok. Kayıt olmadan buraya kadar gelebilirsiniz.