Bursa fiyatları ülke geneli tahmine göre nerede?
Bölge katsayısı
1,02
Ülke ortalamasına göre +%2
12 m² iş — Bursa
8.600 ₺
Aralık 7.500 – 9.900 ₺
Ülke geneli
8.400 ₺
Aynı iş, katsayısız hesap
Tahmini süre
2 iş günü
Günde ~10 m² · 2 kişilik ekip
| Miktar (m²) | Ülke geneli | Bursa ortalaması | Fark |
|---|---|---|---|
| 3 m² | 6.000 ₺ | 6.000 ₺ | — |
| 6 m² | 6.000 ₺ | 6.000 ₺ | — |
| 9 m² | 6.300 ₺ | 6.400 ₺ | +100 ₺ |
| 12 m² | 8.400 ₺ | 8.600 ₺ | +200 ₺ |
| 18 m² | 12.500 ₺ | 13.000 ₺ | +500 ₺ |
| 25 m² | 17.500 ₺ | 18.000 ₺ | +500 ₺ |
| 100 m² | 70.000 ₺ | 71.500 ₺ | +1.500 ₺ |
Bursa balkon zemini fiyat tablosu — 2026
| Miktar (m²) | En düşük | Ortalama | En yüksek | Malzeme dahil | Süre |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 m²asgari bedel | 6.000 ₺ | 6.000 ₺ | 7.000 ₺ | 12.036 ₺ | 1 iş günü |
| 6 m²asgari bedel | 6.000 ₺ | 6.000 ₺ | 7.000 ₺ | 18.050 ₺ | 1 iş günü |
| 9 m² | 6.000 ₺ | 6.400 ₺ | 7.500 ₺ | 22.000 ₺ | 1 iş günü |
| 12 m² | 7.500 ₺ | 8.600 ₺ | 9.900 ₺ | 30.500 ₺ | 2 iş günü |
| 18 m² | 11.500 ₺ | 13.000 ₺ | 15.000 ₺ | 44.000 ₺ | 2 iş günü |
| 25 m² | 15.500 ₺ | 18.000 ₺ | 20.500 ₺ | 59.500 ₺ | 3 iş günü |
| 100 m² | 63.000 ₺ | 71.500 ₺ | 83.000 ₺ | 234.000 ₺ | 10 iş günü |
Kendi ölçünüzle hesaplayın
Tablodaki basamaklar tipik değerlerdir. Kendi metrekare miktarınızı, katınızı, malzeme tercihinizi ve ilinizi girin; hesap anında güncellensin, kalem kalem dökümü görün.
Bu fiyat neyi kapsıyor?
Birim fiyata dahil
- Balkon ustası işçiliği — m² başına 700 ₺.
- 2 kişilik ekip, kendi el aleti ve ekipmanıyla gelir.
- Günde yaklaşık 10 m² iş temposu; 12 m² için 2 iş günü.
- Asgari iş bedeli 6.000 ₺ — küçük işte ustayı yola çıkaran taban.
- Ücretsiz yerinde keşif ve kalem kalem yazılı teklif.
Dahil değil
- Ana malzeme: Dış mekân porselen karo, Çift bileşenli su yalıtım harcı, Dış mekân seramik yapıştırıcısı ve diğerleri. Teklifte "malzeme dahil" seçilirse fiyata eklenir ve kalem kalem listelenir.
- Sarf malzemesi: Köşe ve dilatasyon bandı. "Kısmen dahil" seçeneğinde bu kalemler ustadadır.
- Eski kaplama sökümü — ayrı kalem, m² başına 180 ₺.
- Moloz nakliyesi, hafriyat ve konteyner bedeli.
- 3,2 m üzeri tavanlarda iskele kurulumu.
- KDV: ustanın vergi mükellefiyetine göre değişir ve her teklifte ayrıca belirtilir.
Malzeme segmentine göre fark
| Segment | Malzeme bütçesi | Toplam (ortalama) | Orta segmente göre |
|---|---|---|---|
| Ekonomik Bütçe odaklı, yerli markalar. Dış mekân porselen karo 380 ₺/m² · Çift bileşenli su yalıtım harcı 55 ₺/kg · Dış mekân seramik yapıştırıcısı 14 ₺/kg | 11.865 ₺ | 20.500 ₺ | −%32,8 |
| Orta segment Fiyat/performans dengesi — en çok tercih edilen. Dış mekân porselen karo 750 ₺/m² · Çift bileşenli su yalıtım harcı 95 ₺/kg · Dış mekân seramik yapıştırıcısı 22 ₺/kg | 21.775 ₺ | 30.500 ₺ | — |
| Üst segment Üst marka, uzun ömür, geniş renk/desen seçeneği. Dış mekân porselen karo 1.800 ₺/m² · Çift bileşenli su yalıtım harcı 160 ₺/kg · Dış mekân seramik yapıştırıcısı 38 ₺/kg | 44.960 ₺ | 53.500 ₺ | +%75,4 |
Fiyatı etkileyen faktörler
| Koşul | Etki | Örnek işte fark |
|---|---|---|
| Asansörsüz 5. kat Malzeme ve moloz merdivenden taşınır. Kat başına %2,5, ağır malzemeli işlerde %4 eklenir; üst sınır %25. Asansör varsa fark sıfırdır. | +%10 | +857 ₺ |
| Evde oturuluyor Eşya toplama, örtme ve oda oda ilerleme. Takvim de uzar: bu işte süre 2 iş günü yerine 3 iş günü olur. | +%12 | +1.028 ₺ |
| Eski kaplama sökülecek Sökme, kazıma ve moloz çıkarma işçiliği: m² başına 180 ₺. Bu kalem teklifte ayrı satır olarak görünür. | +%25,7 | +2.203 ₺ |
| Tavan yüksekliği 3,6 m 3,2 m üzeri tavanda seyyar iskele kurulur; kurulum ve sökme işçiliğe eklenir. | +%18 | +1.542 ₺ |
| Acil (48 saat içinde) Usta mevcut programını bozup işi öne alır. | +%20 | +1.714 ₺ |
| Aynı gün / hafta sonu Aynı gün veya hafta sonu çalışma; en yüksek aciliyet kademesidir. | +%45 | +3.856 ₺ |
| İlkbahar–yaz sezonu (nisan–ağustos) Talep zirvesi. Aynı iş kasım–mart arasında daha uygun fiyatlanır. | +%15 | +1.285 ₺ |
| Sezon dışı (kasım–mart) Ustanın programı boşalır, fiyat gevşer. Tarihi öteleyebiliyorsanız en kolay tasarruf kalemi budur. | −%10 | −857 ₺ |
| Tarih esnek bırakıldı Usta işi boş gününe yerleştirebiliyor; %6 indirim uygulanır. | −%6 | −514 ₺ |
| Ustanın boş gün ilanı (%20) "Boş günüm var" ilanı veren usta, boşa gidecek kapasiteyi indirimli verir. Üst sınır %35. | −%20 | −1.714 ₺ |
| Bölge katsayısı — Bursa İl bazlı usta yevmiyesi ve yaşam maliyeti farkı. Yalnızca işçiliğe uygulanır; malzeme fiyatı ülke genelinde aynıdır. | +%2 | +168 ₺ |
Malzeme listesi ve tahmini bütçe
| Malzeme | Hesap | Tutar |
|---|---|---|
| Dış mekân porselen karo (R11, donma dayanımlı) | 12,96 m² + %8 fire = 14 m² | 10.500 ₺ |
| Çift bileşenli su yalıtım harcı | 42 kg + %5 fire = 44,1 kg → 20 kg set × 3 | 5.700 ₺ |
| Dış mekân seramik yapıştırıcısı (C2TE) | 72 kg + %8 fire = 77,76 kg → 25 kg torba × 4 | 2.200 ₺ |
| Damlalıklı kenar profili | 6 m + %10 fire = 6,6 m | 1.452 ₺ |
| Dış mekân derz dolgusu | 9,6 kg + %5 fire = 10,08 kg → 5 kg paket × 3 | 1.275 ₺ |
| Köşe ve dilatasyon bandısarf — genelde ustada | 10,8 m | 648 ₺ |
| Tahmini malzeme bütçesi | 21.775 ₺ | |
Bursa genelinde balkon ustası arıyorsanız
Bursa için balkon ustası kaydı henüz açılmadı
Usta kazanımı bölge bölge ilerliyor. Telefonunuzu bırakın; Bursa genelinde balkon zemini işi alan usta kaydı açıldığı anda size haber verelim. Bu arada projenizi sihirbazla kurup fiyatınızı görebilirsiniz — kayıt gerekmez.
İllere göre fiyat sıralaması
Bursa balkon zemini fiyatları — sıkça sorulanlar
Bursa ilçelerinde balkon ustası
- Osmangazi balkon ustası
- Yıldırım balkon ustası
- Nilüfer balkon ustası
- İnegöl balkon ustası
- Gemlik balkon ustası
- Mudanya balkon ustası
- Gürsu balkon ustası
- Mustafakemalpaşa balkon ustası
- Karacabey balkon ustası
- Orhangazi balkon ustası
- Kestel balkon ustası
- Yenişehir balkon ustası
- İznik balkon ustası
- Orhaneli balkon ustası
- Keles balkon ustası
- Büyükorhan balkon ustası
Marmara bölgesindeki diğer iller
- Balıkesir balkon zemini fiyatları
- Bilecik balkon zemini fiyatları
- Çanakkale balkon zemini fiyatları
- Çankırı balkon zemini fiyatları
- Edirne balkon zemini fiyatları
- İstanbul balkon zemini fiyatları
- Kırklareli balkon zemini fiyatları
- Kocaeli balkon zemini fiyatları
- Sakarya balkon zemini fiyatları
- Tekirdağ balkon zemini fiyatları
- Yalova balkon zemini fiyatları
Bursa için kendi fiyatınızı görün
Ölçünüzü, katınızı ve malzeme tercihinizi girin; Bursa katsayısıyla hesaplanmış aralığı kalem kalem dökümüyle görün. Fiyat görmek, teklif almak ve yerinde keşif ücretsizdir.