İçeriğe atla
Evin ŞahaneEvin Şahane
Proje kur
MesleklerProje tipleriFiyatlarMüsait ustalarRehberUstalar için
Ara Acil usta Tek iş — usta çağır Giriş yap

Hesaplayıcı · 2026

Balkon Zemini Fiyat Hesaplama — 2026 Maliyet Hesaplayıcı

Ölçünüzü girin, koşulları işaretleyin; fiyat anında güncellensin. Hesap m² başına 700 ₺ işçilikten başlar, üzerine saha koşulları ve bölge katsayısı eklenir. Sonuç tek bir rakam değil, kalem kalem dökümüyle birlikte bir aralıktır — ve bağlayıcı bir teklif değildir.
1. İşin ölçüsü
m²

Tipik daire balkonu 8-15 m² arasındadır.

Alt kata sızıntı varsa zorunludur; yalıtımsız kaplama sorunu çözmez.

Cam balkon yağmuru azaltır ama yoğuşmayı önlemez; yalıtım yine önerilir.

2. Saha koşulları

Fiyatı işin kendisi kadar, işin yapıldığı yer belirler.

Asansör yoksa her kat işçiliğe eklenir.

m

3,2 m üzerinde seyyar iskele gerekir.

Asansörsüz binada malzeme ve moloz merdivenden taşınır.

Eşya toplama, örtme ve oda oda ilerleme; takvim de uzar.

Sökme, kazıma ve moloz çıkarma ayrı bir işçilik kalemidir.

Bölge katsayısı yalnızca işçiliğe uygulanır; malzeme fiyatı ülke genelinde büyük ölçüde aynıdır.

3. Malzeme ve zamanlama

Sektördeki anlaşmazlıkların ana kaynağı budur; teklifte zorunlu olarak belirtilir.

Malzeme hariç seçilse bile alışveriş listesi bu segmente göre çıkar.

Usta işi boş gününe yerleştirebilirse fiyat düşer.

Tahmini fiyat aralığı

7.400 ₺ – 9.700 ₺

Ortalama 8.400 ₺

2 iş günü700 ₺ / m²

Fiyat nereden çıkıyor?

Balkon Zemini işçiliği — 12 m² × 700 ₺

m² başına birim fiyat

8.400 ₺
Tahmini toplam8.400 ₺
İşçilik 8.400 ₺
Malzeme listesi ve miktar hesabı21.775 ₺

  • Dış mekân porselen karo (R11, donma dayanımlı)

    10.500 ₺

    12,96 m² + %8 fire = 14 m²

  • Çift bileşenli su yalıtım harcı

    5.700 ₺

    42 kg + %5 fire = 44,1 kg → 20 kg set × 3

  • Dış mekân seramik yapıştırıcısı (C2TE)

    2.200 ₺

    72 kg + %8 fire = 77,76 kg → 25 kg torba × 4

  • Damlalıklı kenar profili

    1.452 ₺

    6 m + %10 fire = 6,6 m

  • Dış mekân derz dolgusu

    1.275 ₺

    9,6 kg + %5 fire = 10,08 kg → 5 kg paket × 3

  • Köşe ve dilatasyon bandı(sarf — ustada)

    648 ₺

    10,8 m

Bu liste fiyata dahil değildir. Malzemeyi kendiniz alacaksanız markete giderken kaç kova, kaç torba alacağınızı buradan görürsünüz.

Bu fiyatla teklif al Balkon Zemini fiyat rehberi

Bu bir ön tahmindir, bağlayıcı teklif değildir. Kesin fiyat ustanın ücretsiz yerinde keşfinden sonra, malzeme dahil/hariç ayrımı yazılı olarak netleşir. Teklif almak ve keşif ücretsizdir.

Hesap nasıl kuruluyor?

Kullandığımız formül gizli değil. Aşağıdaki adımlar, bu sayfadaki hesaplayıcının, fiyat rehberi tablolarının ve ustaların gördüğü teklif formunun aynı motorudur.
  1. 1. adım

    Miktarı ölç

    Balkon Zemini işi metrekare birimiyle fiyatlanır. 12 m² bu sayfadaki örnektir; kendi ölçünüzü hesaplayıcıya girin.

  2. 2. adım

    İşçiliği çarp

    12 m² × 700 ₺ = 8.400 ₺ işçilik.

  3. 3. adım

    Saha koşullarını ekle

    Asansörsüz kat, oturulan ev, eski kaplama sökümü ve yüksek tavan işçiliği artırır; her biri teklifte ayrı satır olarak görünür.

  4. 4. adım

    Asgari iş bedelini kontrol et

    İşçilik 6.000 ₺ tabanının altında kalıyorsa aradaki fark ayrı satır olarak eklenir. Usta bu tutarın altında yola çıkmaz.

  5. 5. adım

    Malzemeye karar ver

    Malzeme dahil seçilirse segment (ekonomik / orta / üst) üzerinden hesaplanır ve alışveriş listesi çıkar. Hariç seçilirse liste yine üretilir, yalnızca fiyata eklenmez.

  6. 6. adım

    Bölge, sezon ve aciliyeti uygula

    İl katsayısı işçiliğe, sezon ve aciliyet toplam tutara uygulanır. Tarihi esnek bırakmak veya sezon dışına almak fiyatı düşürür.

  7. 7. adım

    Aralığı oku, teklifle doğrula

    Dijital keşifte belirsizlik payı bırakılır: 7.400 – 9.700 ₺. Kesin fiyat ustanın ücretsiz yerinde keşfinden sonra netleşir.

Şantiye sırasındaki yeri

Balkon Zemini, standart sıralamada 9. fazdır (Parke / Zemin). Öncesinde Boya gelir. Sonrasında Mutfak & dolap montajı yapılır. Projenizde başka işler de varsa sıralamayı sihirbaz kurar.

Tipik iş ve süre

Bu meslekte tipik iş 12 m² büyüklüğünde olur ve 2 iş günü sürer. Ortalama tutar 8.400 ₺; asgari iş bedeli 6.000 ₺'dir.

Fiyatı düşürmenin yolları

Tarihi esnek bırakmak, işi sezon dışına (kasım–mart) almak ve “boş günüm var” ilanı veren ustalarla çalışmak toplamı belirgin şekilde düşürür. Malzemeyi kendiniz alırsanız listedeki miktarlar üzerinden pazarlık şansınız olur.

Bu sonuç bağlayıcı bir teklif değildir

Hesaplayıcı, dijital keşif verisiyle çalışan bir ön tahmindir. Kesin fiyat, ustanın ücretsiz yerinde keşfinden sonra, malzeme dahil/hariç ayrımı ve kalem dökümüyle birlikte yazılı teklifte netleşir. Aralığın alt ve üst sınırı, ölçü ve yüzey durumundaki belirsizlik payını yansıtır.

Kayıt istemiyoruz

Fiyatınızı görmek, projenizi kurmak ve ustalardan ön teklif almak için hesap açmanız gerekmez. Ücret yalnızca el sıkışıldığında doğar; anlaşma olmazsa hiçbir ücret alınmaz.

Balkon Zemini hesaplama hakkında sıkça sorulanlar

Hesap, 12 m² gibi bir miktarı m² başına 700 ₺ işçilikle çarpar; üzerine asansörsüz kat, oturulan ev, eski kaplama sökümü gibi saha koşullarını ekler, bölge katsayısını uygular ve asgari iş bedeli tabanını kontrol eder. Hiçbir koşul işaretlenmediğinde 12 m² için sonuç 7.000 – 10.500 ₺ çıkar. Her kalem sonuçta ayrı satır olarak görünür — toplam nereden çıktı sorusu açıkta kalmaz.

Hayır. Bu bir ön tahmindir, teklif değildir. Dijital keşifte belirsizlik payı bırakılır; bu yüzden sonuç tek bir rakam değil, %12 aşağı ve %16 yukarı bir aralıktır. Kesin fiyat, ustanın ücretsiz yerinde keşfinden sonra yazılı teklifte netleşir.

Miktar girmezseniz bu meslek için tipik değer olan 12 m² varsayılır ve aralık bilinçli olarak genişletilir. Yüzey alanını kabaca bulmak için: dairenin net alanını 2,4 ile çarpmak duvar + tavan toplamına iyi bir yaklaşımdır.

Balkon Zemini işinde asgari iş bedeli 6.000 ₺'dir. Bu, toplama eklenen sabit bir kalem değil, ustayı yola çıkaran tabandır: işçilik tabanın altında kalırsa aradaki fark ayrı satır olarak gösterilir. Böylece küçük bir işin neden birim fiyattan hesaplanmadığı açıkça görünür.

"Dahil" seçilirse malzeme segmentine göre hesaplanır ve alışveriş listesi fiyata eklenir. "Kısmen dahil" seçeneğinde yalnızca sarf malzemesi ustadadır, ana malzemeyi siz alırsınız. "Hariç" seçilirse liste yine üretilir — markete gittiğinizde kaç kova, kaç torba alacağınızı görürsünüz — sadece fiyata eklenmez.

Hesabı yaptıktan sonra "Bu fiyatla teklif al" düğmesi sizi sihirbaza, girdiğiniz miktarla birlikte taşır. Sihirbaz bu işin zorunlu bağımlılıklarını çıkarır (bu meslekte zorunlu ön iş yoktur), işleri doğru sıraya dizer ve ustalardan ön teklif toplar. Buraya kadar kayıt istenmez.

İşçilik yaklaşık 8.400 TL'dir. Orta segment porselen karo, su yalıtım harcı, yapıştırıcı, derz ve kenar profiliyle toplam bütçe 22.000-28.000 TL bandına oturur. Eski kaplamanın sökülmesi gerekiyorsa m² başına 420 TL söküm bedeli eklenir.

Yetmez. Derz dolgusu su geçirimsiz değildir, yalnızca karoyu tutar. Su kaçağının kaynağı kaplamanın altındaki yalıtımın olmaması veya yıpranmasıdır; kalıcı çözüm kaplamanın sökülüp çift bileşenli yalıtım harcı uygulanması ve yeniden kaplamadır. Yüzeysel şeffaf yalıtım ürünleri en fazla 1-2 sezon idare eder.

Balkon Zemini fiyatları — iller

Diğer hesaplayıcılar

Bu işi içeren proje tipleri

Hesapladınız — şimdi gerçek teklifleri görün

Sihirbaz, girdiğiniz ölçüyle devam eder: bu işin zorunlu ön işlerini çıkarır, sıralamayı kurar ve ustalardan ön teklif toplar. Buraya kadar kayıt istenmez.

Teklif al Balkon Zemini fiyat rehberi