İçeriğe atla
Evin ŞahaneEvin Şahane
Proje kur
MesleklerProje tipleriFiyatlarMüsait ustalarRehberUstalar için
Ara Acil usta Tek iş — usta çağır Giriş yap

İzmir · Ege Bölgesi

İzmir Dükkân Tadilatı Fiyatları — 2026

4.504.185 nüfuslu ve 30 ilçeli İzmir'de 80 m² Dükkân tadilatı için 668.500 – 889.000 ₺ bütçe ve 39 iş günü gerekiyor. Aşağıdaki tutarlar ilin bölge katsayısıyla yeniden hesaplandı; plan ise bağımlılık motorunun ürettiği gerçek şantiye sırasıdır.
İzmir için teklif al İzmir sayfası

İzmir · malzeme dahil

668.500 – 889.000 ₺

Ortalamaya göre +8%
Takvim
39 iş günü
Nüfus sırası
Türkiye 3.
Plaka
35

İzmir'de Dükkân tadilatı bütçesi

İzmir işçilik fiyatları Türkiye ortalamasının %8 üzerindedir. Fark yalnızca ustanın yevmiyesine ve yaşam maliyetine yansır; seramik, boya ve vitrifiye gibi malzeme kalemleri ülke genelinde aynı fiyattadır.

668.500 – 889.000 ₺

Ortalama 759.500 ₺

Türkiye ortalaması

729.000 ₺

İzmir farkı +30.580 ₺

Takvim

39 iş günü

13 meslek, 39 ekip-günü

İşçilik

412.826 ₺

Bölge katsayısı yalnızca buraya uygulanır

Malzeme

346.832 ₺

Ülke genelinde aynı fiyat

İzmir için meslek bazlı döküm

Her meslek kendi birim fiyatı, kendi asgari iş bedeli ve kendi malzemesiyle ayrı hesaplanır. Bağlantılar o mesleğin İzmir fiyat rehberine gider.

İşçilik ve imalat: 412.826 ₺Malzeme (orta segment): 346.832 ₺

İzmir'de Dükkân tadilatı iş planı

Sıra ile değişmez — motor aynı bağımlılık grafiğini kullanır. Değişen tek şey fiyattır. Aşağıdaki her mesleğin adı, o mesleğin İzmir sayfasına bağlanır.
  1. 1
    Söküm ve Yıkım1. faz · Söküm / Yıkım Yetkili usta şart

    Söküm ekibi · 88 m² · 4 iş günü · 1–4. günler

    Bu iş zincirin başında; kendisinden önce bitmesi gereken bir iş yok.

    52.500 ₺

    bütçenin %6.9'i

  2. 2
    Alüminyum Doğrama2. faz · Duvar örme / Bölme

    Alüminyum ustası · 12 m² · 2 iş günü · 5–6. günler

    • Eski doğrama söküldükten sonra montaj yapılır.

    145.000 ₺

    bütçenin %19.1'i

  3. 3
    Elektrik Tesisatı3. faz · Elektrik tesisatı Yetkili usta şart

    Elektrikçi · 47 adet · 4 iş günü · 7–10. günler

    • Kanal açımı, eski kaplamalar söküldükten sonra yapılır.

    77.500 ₺

    bütçenin %10.2'i

  4. 4
    Su ve Pis Su Tesisatı4. faz · Su tesisatı / Doğalgaz Yetkili usta şart

    Tesisatçı · 8 adet · 2 iş günü · 11–12. günler

    • Eski tesisat söküldükten sonra yenisi çekilir.

    30.000 ₺

    bütçenin %3.9'i

  5. 5
    Alçıpan ve Asma Tavan5. faz · Alçıpan / Asma tavan

    Alçıpan ustası · 40 m² · 2 iş günü · 13–14. günler

    • Kablolar tavan kapanmadan önce çekilir.
    • Tavan içinden geçecek tesisat önce döşenir.

    44.000 ₺

    bütçenin %5.8'i

  6. 6
    İzolasyon ve Su Yalıtımı5. faz · Alçıpan / Asma tavan Motor ekledi

    Yalıtım ustası · 16,8 m² · 2 iş günü · 15–16. günler

    Bu iş pakette seçili değildi; motor zorunlu olarak ekledi. Tesisat sonrası ıslak hacimde su yalıtımı yapılmalıdır.

    • Su yalıtımı, tesisat döşendikten sonra uygulanır.

    23.000 ₺

    bütçenin %3'i

  7. 7
    Sıva, Alçı ve Saten6. faz · Sıva / Alçı / Saten

    Alçı ustası · 222,1 m² · 8 iş günü · 17–24. günler

    • Kablo kanalları açıldıktan sonra sıva yapılır; aksi hâlde duvar iki kez kırılır.
    • Tesisat kanalları kapatıldıktan sonra sıva çekilir.

    96.500 ₺

    bütçenin %12.7'i

  8. 8
    Şap Dökümü6. faz · Sıva / Alçı / Saten

    Şap ustası · 80 m² · 2 iş günü · 25–26. günler

    • Zemine gömülecek tesisat döşendikten sonra şap dökülür.
    • Eski zemin kaplaması söküldükten sonra şap atılır.

    57.000 ₺

    bütçenin %7.5'i

  9. 9
    Seramik ve Fayans7. faz · Seramik / Fayans

    Fayans ustası · 27,5 m² · 3 iş günü · 27–29. günler

    • Tesisat kapatılmadan fayans döşenirse duvar yeniden kırılır.
    • Su yalıtımı seramiğin altına uygulanır.

    43.000 ₺

    bütçenin %5.6'i

  10. 10
    İç Cephe Boya8. faz · Boya

    Boyacı · 190,9 m² · 6 iş günü · 30–35. günler

    • Boya, alçı/saten kuruduktan sonra yapılır. Yüzey pürüzsüz değilse boya hatayı gizlemez, büyütür.
    • Asma tavan boyadan ÖNCE yapılmalıdır; aksi hâlde boya ikinci kez yapılır.

    69.500 ₺

    bütçenin %9.2'i

  11. 11
    Kepenk ve Panjur11. faz · Kapı / doğrama / cam

    Kepenk ustası · 8 m² · 1 iş günü · 36. gün

    Bu iş zincirin başında; kendisinden önce bitmesi gereken bir iş yok.

    71.000 ₺

    bütçenin %9.4'i

  12. 12
    Aydınlatma ve Armatür Montajı12. faz · Armatür, priz, aydınlatma montajı Yetkili usta şart 2. ziyaret

    Aydınlatma ustası · 24 adet · 2 iş günü · 37–38. günler

    • Armatür montajı boyadan sonra yapılır; aksi hâlde armatürler sökülüp tekrar takılır.
    • Spotlar asma tavan kapandıktan sonra yerleştirilir.

    40.500 ₺

    bütçenin %5.4'i

  13. 13
    İnşaat Sonrası İnce Temizlik13. faz · İnce temizlik

    Temizlik ekibi · 88 m² · 1 iş günü · 39. gün

    Bu iş zincirin başında; kendisinden önce bitmesi gereken bir iş yok.

    10.000 ₺

    bütçenin %1.3'i

Aynı ustayı iki kez çağırmayın

Bu planda elektrikçi gibi bazı meslekler projeye iki kez girer: önce tesisat, sonra armatür montajı. Sistem bu iki milestone'u aynı ustaya atar; ikinci ziyaret için ayrıca yol ve asgari iş bedeli doğmaz. İzmir gibi büyükşehirlerde bu, tek başına bütçenin birkaç puanını korur.

İzmir'in hangi ilçesindesiniz?

İlçe seçimi teklif sayısını doğrudan etkiler; ustalar genelde 30 km yarıçapta çalışır. 30 ilçenin tamamında ilan yayınlayabilirsiniz.
İzmir künyesi

İzmir'de usta ağımız

Platform 81 ilde açık, ancak usta kazanımı bölge bölge ilerliyor. İzmir için Dükkân tadilatı yapabilecek usta sayısı henüz sınırlıysa ilanınız beklemede kalabilir. İki seçeneğiniz var: projeyi şimdi kurup ilanı yayına almak, ya da telefonunuzu bırakıp bölgeniz açıldığında haber almak.

İlan vermek, plan ve fiyat görmek, teklif almak ve yerinde keşif ücretsizdir. Ücret yalnızca el sıkışıldığında doğar; anlaşma olmazsa hiçbir bedel alınmaz.

Projeni kur Usta olarak kayıt ol

İzmir bölgesinde usta ağımız yeni kuruluyor

Bu bölgede henüz yeterli sayıda kayıtlı usta yok. Telefonunuzu bırakın; İzmir için usta ağı açıldığında ilk siz haberdar olun. Kayıt gerekmez, herhangi bir ücret doğmaz.

Yalnızca bölgenizde usta ağı açıldığında tek bir bilgilendirme gönderilir.

İzmir Dükkân Tadilatı — sık sorulanlar

Cevaplar bu sayfadaki plan ve fiyat hesabından üretilmiştir.

80 m² tipik ölçüde, malzeme dahil orta segmentle 668.500 – 889.000 ₺. Türkiye ortalamasına göre fark +8%, tutar olarak 30.580 ₺. İşçilik 412.826 ₺, malzeme 346.832 ₺.

Tek ekiple 39 iş günü, toplam 39 ekip-günü iş. Süre ile değil işin kendisiyle ilgilidir; İzmir'de da başka bir ilde de aynı sıra ve aynı bekleme süreleri geçerlidir. İl farkı yalnızca fiyata yansır. İzmir büyükşehir olduğu için ekip bulmak ve tarih ayarlamak görece kolaydır.

İzmir işçilik fiyatları Türkiye ortalamasının %8 üzerindedir. Fark yalnızca ustanın yevmiyesine ve yaşam maliyetine yansır; seramik, boya ve vitrifiye gibi malzeme kalemleri ülke genelinde aynı fiyattadır.

30 ilçenin tamamında iş yayınlayabilirsiniz: en kalabalıkları Buca, Karabağlar, Bornova, Karşıyaka, Konak. Ustalar genelde 30 km yarıçapta çalıştığı için ilçe seçimi teklif sayısını doğrudan etkiler; ilçenizi girdiğinizde yalnızca o bölgeye gelen ustalara ilan gösterilir.

13 ayrı meslek çalışıyor, yani 13 ayrı ustayla. Bunları tek tek bulmak ve sıraya dizmek zorunda değilsiniz: projeyi kurduğunuzda her meslek için ayrı ayrı teklif toplanır, ekibinizi tek ekrandan kurar ve takvimi buradan yönetirsiniz. 7 farklı meslek ailesi devrede.

80 m² bir dükkânda anahtar teslim tutar 550.000–1.000.000 TL'dir. İç işçilik yaklaşık 330.000 TL (söküm 37.800, elektrik 25 nokta 27.500, sıva 200 m² 60.000, şap 28.000, seramik 48.000, boya 48.000, asma tavan 52.000 TL). Vitrin doğraması ve kepenk cephe genişliğine göre 120.000–250.000 TL ek kalemdir.

20–35 iş günü. Süreyi belirleyen iki kalem vitrin imalatı ve şap kurumasıdır: alüminyum vitrin ölçü alındıktan sonra 10–15 günde imal edilir, bu süre iç işlerle paralel yürütülebilir. Şap dökülürse kuruma için 21–28 gün beklenmesi gerekir; bu yüzden şap her zaman ilk haftada dökülür.

Perakendede aydınlatma satış aracıdır. Genel aydınlatma için 500–750 lux, ürün vurgusu için ray spot ile 1.000–1.500 lux hedeflenir. 80 m² bir dükkânda tipik olarak 28–35 armatür kullanılır; montaj adet başına 450 TL'dir. Ray spot sistemi seçilirse hatlar asma tavan kapanmadan önce çekilmelidir.

İzmir'de diğer proje tipleri

Dükkân tadilatı — komşu iller

İzmir'de bu paketteki meslekler

İzmir'de Dükkân tadilatı için teklif al

Kendi metrekareni ve tarihini gir, İzmir katsayısıyla hesaplanmış tahmini fiyatını ve 39 günlük takvimini gör. Kayıt olmadan buraya kadar gelebilirsin.

Bu paketle başla Diğer paketler