İçeriğe atla
Evin ŞahaneEvin Şahane
MesleklerProje tipleriFiyatlarMüsait ustalarRehberUstalar için
Ara Acil usta Tek iş — usta çağır Giriş yap

İstanbul · Marmara Bölgesi

Kağıthane Söküm Ekibi — Ücretsiz Keşif

Kağıthane, İstanbul'un ilin daha küçük ölçekli ilçelerinden biri; 446.420 kişi yaşıyor. Bu ölçekte ilçe içinde çalışan usta sayısı yüksektir; aynı gün keşif randevusu almak çoğu zaman mümkündür. Söküm ve Yıkım işçiliği m² başına 496 ₺ bandındadır; birim fiyat ilçeye değil ile bağlıdır, İstanbul'un işçilik katsayısı geçerlidir. Söküm işi 1. fazda (Söküm / Yıkım) yapılır ve tipik ölçekte 5 iş günü sürer.
Kağıthane için teklif al İstanbul geneli

Kağıthane künyesi

Birim işçilik
496 ₺ / m²
Tipik ölçek
120 m²
Tipik süre
5 iş günü
Şantiye fazı
1. faz · Söküm / Yıkım
Ekip
3 kişi
Mevzuat uyarısı varmetrekare birimli

Kağıthane nüfusu

446.420

İstanbul'un 15. en kalabalık ilçesi

İl içindeki payı

%2,8

İstanbul nüfusu: 15.754.053

Birim işçilik

496 ₺ / m²

İstanbul'un il katsayısı geçerli

Tipik süre

5 iş günü

1. faz · Söküm / Yıkım

Kağıthane'de söküm ve yıkım nasıl yaptırılır?

Söküm, tadilatın ilk fazıdır: eski fayans, parke, bölme duvar, dolap ve tesisat sökülür, moloz binadan çıkarılır. Bu aşamada verilen tek karar bütün projeyi etkiler — kırılacak duvarın taşıyıcı olup olmadığı, tesisatın nereden geçtiği ve molozun nasıl indirileceği işe başlamadan netleşmelidir. Ekip elektrik ve su vanalarını kapatıp ortak alanları toz bariyeriyle ayırarak çalışır. Söküm bitmeden duvar örme, tesisat ve şap başlayamaz; şantiye takviminin ilk halkasıdır.

Kağıthane ölçeğindeki bir ilçede aynı gün birden fazla ustadan keşif randevusu almak mümkündür. Bu, iki üç teklifi yan yana koyup gerçek piyasa fiyatını görmenizi kolaylaştırır. Platform işi önce Kağıthane'de çalışan ustalara, ardından hizmet yarıçapı buraya ulaşan İstanbul'un diğer ilçelerindeki ustalara açar.

Söküm fiyat rehberi2026 birim fiyatları, ne neyi değiştirirSöküm hesaplayıcıKendi m²/adet ölçünle anında aralıkİstanbul fiyat rehberiİstanbul'un işçilik katsayısıyla

Kağıthane'de söküm ve yıkım fiyatı 2026

Aşağıdaki hesap 120 m² tipik ölçek üzerinden yapıldı ve İstanbul'un %18 yüksek işçilik katsayısını içeriyor.
Kendi ölçünle hesapla

Söküm ve Yıkım

120 m² (tipik değer) · 420 ₺ / m² · 5 iş günü

49.500 – 76.000 ₺

Ortalama 59.500 ₺

Söküm ve Yıkım işçiliği — 120 m² × 420 ₺

m² başına birim fiyat

50.400 ₺

Bölge işçilik farkı+18%

İl bazlı usta yevmiyesi ve yaşam maliyeti farkı.

9.072 ₺
Tahmini toplam59.472 ₺

Varsayımlar

  • Miktar girilmedi; bu meslek için tipik değer olan 120 m² varsayıldı.

Bu bir tahmindir, bağlayıcı teklif değildir. Kesin fiyat, ustanın ücretsiz yerinde keşfinden sonra netleşir.

Birim işçilik

496 ₺ / m²

Tipik süre

5 iş günü

Tipik ölçek

120 m²

Birim: metrekare

Ekip

3 kişi

Günde ~25 m²

Fiyatı ne değiştirir?

  • Asgari iş bedeli 6.000 ₺: bunun altındaki işlerde usta yola çıkmaz.
  • Asansörsüz binada kat başına işçilik farkı eklenir; ağır malzemeli işlerde fark daha yüksektir.
  • Oturulan evde eşya toplama ve oda oda ilerleme nedeniyle işçilik ve takvim artar.
  • Nisan–Ağustos talep zirvesidir; kışın usta müsaitliği artar ve fiyat gevşer.
  • Ustanın "boş günüm var" ilanına denk gelirseniz indirim %35'e kadar çıkabilir.
Söküm ve Yıkım fiyat rehberi

Söküm işi Kağıthane'de hangi sırada yapılır?

Standart şantiye sırasında söküm ve yıkım 1. fazdır. Bu sıra bozulduğunda iş ikinci kez yapılır; sistemin var oluş sebebi bu hatayı önlemektir.
  1. 1Söküm / YıkımBu iş
  2. 2Duvar örme / Bölme
  3. 3Elektrik tesisatı
  4. 4Su tesisatı / Doğalgaz
  5. 5Alçıpan / Asma tavan
  6. 6Sıva / Alçı / Saten
  7. 7Seramik / Fayans
  8. 8Boya
  9. 9Parke / Zemin
  10. 10Mutfak & dolap montajı
  11. 11Kapı / doğrama / cam
  12. 12Armatür, priz, aydınlatma montajı
  13. 13İnce temizlik

Önce bitmesi gereken işler

Söküm ve Yıkım için önceden bitmesi gereken bir iş yoktur. Projenin erken adımlarındandır ve tek başına da yaptırılabilir.

Sonrasında gelen işler

Birlikte yaptırılan işler

Usta zaten evde olacak. Bu işleri aynı projede toplamak ikinci ziyaret masrafını ve ikinci kez toz kaldırmayı ortadan kaldırır.

Hamal ve Eşya Taşıma

1. faz

Söküm öncesi eşyaların taşınması gerekir; hamal ekibi eklemek ister misiniz?

Götürü

İnşaat Sonrası İnce Temizlik

13. faz

Söküm çok fazla moloz ve toz üretir; iş sonunda ince temizlik önerilir.

85 ₺ / m²

Malzeme listesi örneği

120 m² ölçeğinde ne kadar malzeme gerekir? Miktarlar fire payı ve paket büyüklüğü hesaba katılarak, markete gidilebilecek biçimde çıkarılır.
MalzemeHesapAlınacakTutar

Moloz konteyneri ve döküm sahası bedeli

10,8 m³ + %8 fire = 11,66 m³ → 8 m³ konteyner × 22 × 8 m³ konteyner8.960 ₺

Koruyucu polietilen örtü

72 m² + %8 fire = 77,76 m² → 50 m² rulo × 22 × 50 m² rulo1.600 ₺

Moloz çuvalı (dayanıklı polipropilen)

42 adet + %8 fire = 45,36 adet → 10'lu paket × 55 × 10'lu paket1.300 ₺

Elmas kesme diski

Genelde ustada		2,4 adet3 adet990 ₺

Maskeleme bandı ve toz bariyeri fermuarı

Genelde ustada		6 rulo6 rulo360 ₺
Orta segment malzeme toplamı13.210 ₺

Tutarlar 2026 orta segment perakende referansıdır ve işçiliğe dahil değildir. Malzemeyi ustanın alması durumunda teklifte kalem kalem gösterilmesi zorunludur.

Kağıthane'de söküm yaptırırken bilmeniz gerekenler

  • Üç kişilik ekip günde ortalama 25 m² söküm çıkarır; 3+1 bir dairenin komple sökümü 2–4 gün sürer.
  • 100 m² daireden 8–12 m³ moloz çıkar. Standart hafriyat konteyneri 8 m³'tür; asansör kullanılamadığında moloz çuvalla indirilir ve işçilik belirgin şekilde artar.
  • Betonarme kolon, kiriş ve perde duvara dokunulmaz. Delindiğinde inşaat demiri çıkan ya da 20 cm'den kalın duvarlar taşıyıcı kabul edilir; ruhsatsız müdahale İmar Kanunu kapsamında suçtur.
  • Duvar fayansı sökülürken altındaki sıva da dökülür. Söküm sonrası duvar ortalama 1–1,5 cm sıva ister; bu kalemi bütçeye baştan ekleyin.
  • Kesme işleri elmas testere ve vakumlu tozsuz sistemle yapıldığında komşu şikâyeti ve ince temizlik maliyeti düşer.
  • Apartmanlarda gürültülü çalışma genelde hafta içi 08.00–19.00 ile sınırlıdır; pazar günü çalışma çoğu yönetim planında yasaktır.

Yasal zorunluluk ve güvenlik

Söküm ve Yıkım için yasal zorunluluk var

Söküm sırasında taşıyıcı duvara denk gelinirse iş durdurulmalı, statik proje ve ruhsat alınmalıdır. Yıkım öncesi elektrik ve su vanaları kapatılmalıdır.

Belgeli ustaları gösterSorumluluk reddi

Taşıyıcı duvara müdahale etmeyin

Taşıyıcı duvar, kolon veya kirişe müdahale statik proje ve belediye ruhsatı gerektirir. Ruhsatsız müdahale suçtur ve bina güvenliğini tehlikeye atar. Hangi duvarın taşıyıcı olduğundan emin değilseniz, söküme başlamadan önce bir inşaat mühendisine danışın.

Kağıthane Söküm ekibi — sıkça sorulan sorular

2026 fiyatları, usta bulma süresi ve şantiye sırası.

Kağıthane'de birim fiyat ilçeye değil ile bağlıdır: İstanbul'un işçilik katsayısı geçerlidir ve Söküm ve Yıkım işçiliği m² başına 496 ₺ bandındadır. 120 m² ölçeğinde işçilik 49.500 ₺ – 76.000 ₺ bandına oturur. İlçe içi mesafe fiyatı değiştirmez; yalnızca çok küçük işlerde 6.000 ₺ asgari iş bedeli devreye girer.

Kağıthane nüfusu 446.420. Bu yoğunlukta ilçe içinde yaşayan usta sayısı yüksektir; keşif randevusu çoğu zaman aynı gün veya ertesi gün verilir. İşin kendisi 120 m² ölçeğinde 5 iş günü sürer.

Alır. Ustalar hizmet yarıçapı tanımlar; İstanbul'un diğer ilçelerinde çalışan ustalar Kağıthane işlerini de görebilir. İşiniz önce Kağıthane'de çalışan ustalara, ardından yarıçapı buraya ulaşan ustalara düşer. Bu yüzden küçük ilçelerde bile teklif alabilirsiniz.

Sıra coğrafyaya göre değişmez. Söküm ve Yıkım standart şantiye sırasında 1. fazdır ("Söküm / Yıkım"). Öncesinde tamamlanması zorunlu bir iş yoktur. Sonrasında Duvar Örme ve Bölme ve Statik Güçlendirme gelir.

2026 ortalamasıyla söküm işçiliği m² başına 420 TL'dir. 100 m² dairede zemin kaplaması, banyo–mutfak fayansı ve bir iki bölme duvar sökülüyorsa toplam sökülen yüzey 120–150 m²'yi bulur; işçilik 50.000–63.000 TL aralığında çıkar. Moloz konteyneri ve döküm sahası bedeli bu tutara dahil değildir, 8 m³'lük konteyner için ayrıca 4.000–6.000 TL ayırın.

Üç kişilik ekip günde 25 m² civarında iş çıkarır. Yalnız banyo sökümü 1 gün, mutfak 1 gün, 3+1 dairenin komple sökümü 2–4 gündür. Moloz asansörsüz indirilecekse süreye 1 gün daha eklenir. Söküm hızlı fazdır; projeyi uzatan asıl kalem sonraki kuruma süreleridir.

Kağıthane Söküm ekibi kaydı

Bölge açılıyor

Kağıthane'de usta kaydı henüz açılmadı

Platform 81 ilde açık, ancak usta kazanımı bölge bölge ilerliyor. Kağıthane'de söküm ekibi kaydı açıldığında haber vermemiz için numaranı bırakabilirsin. Beklerken projeni kurup zorunlu işleri, doğru sırayı ve tahmini fiyat aralığını görebilirsin — bunun için kayıt gerekmiyor.

Söküm ekibi olarak çalışıyorsan bu bölgede talep birikiyor demektir: usta kaydını aç, ilk gelen işler sana düşsün.

Numaran yalnızca Kağıthane'de usta kaydı açıldığında tek bir bildirim için kullanılır. Reklam gönderilmez.

İstanbul'un diğer ilçelerinde söküm ekibi

Kağıthane'de diğer meslekler

Kağıthane ve İstanbul için diğer sayfalar

Kağıthane'de söküm ve yıkım yaptıracaksanız

Ölçünüzü girin; sistem zorunlu işleri çıkarsın, doğru sıraya dizsin ve tahmini fiyat aralığını göstersin. Fiyat görmek, teklif almak ve yerinde keşif ücretsizdir.

Projeni kur Söküm hesaplayıcı

Anlaşma olmazsa hiçbir ücret yok. Kayıt olmadan buraya kadar gelebilirsiniz.