İçeriğe atla
Evin ŞahaneEvin Şahane
Proje kur
MesleklerProje tipleriFiyatlarMüsait ustalarRehberUstalar için
Ara Acil usta Tek iş — usta çağır Giriş yap

Fiyat rehberi · 2026

İnşaat Sonrası İnce Temizlik Fiyatları 2026

İnşaat Sonrası İnce Temizlik işçiliği 2026 Türkiye ortalamasında m² başına 85 ₺. 120 m² tipik bir iş için 9.000 – 12.000 ₺ bandı çıkar ve 2 iş günü sürer. Aşağıdaki tablo farklı miktarlar için hesabı hazır verir; birim fiyatın neyi içerdiği ve neyi içermediği tek tek yazılıdır.
Kendi ölçünle hesaplaÜcretsiz teklif al

2026 birim fiyat

85 ₺

m² başına · yalnızca işçilik

Asgari iş bedeli
4.500 ₺
Tipik iş
120 m²
Tahmini süre
2 iş günü
Şantiye sırası
13. faz — İnce temizlik

Birim fiyat neyi kapsıyor?

Sektördeki anlaşmazlıkların ana kaynağı, fiyatın neyi içerdiğinin baştan konuşulmamasıdır. Platformdaki her teklifte bu ayrım zorunlu olarak yazılır.

Birim fiyata dahil

  • Temizlik ekibi işçiliği — m² başına 85 ₺.
  • 3 kişilik ekip, kendi el aleti ve ekipmanıyla gelir.
  • Günde yaklaşık 110 m² iş temposu; 120 m² için 2 iş günü.
  • Asgari iş bedeli 4.500 ₺ — küçük işte ustayı yola çıkaran taban.
  • Ücretsiz yerinde keşif ve kalem kalem yazılı teklif.

Dahil değil

  • Sarf malzemesi: Asidik yapı kimyasalı sökücü, Cam ve yüzey temizleyici konsantre, Jumbo çöp poşeti, Mikrofiber bez, jilet ve spatula seti. "Kısmen dahil" seçeneğinde bu kalemler ustadadır.
  • Eski kaplama sökümü — ayrı kalem, m² başına 100 ₺.
  • Moloz nakliyesi, hafriyat ve konteyner bedeli.
  • 3,2 m üzeri tavanlarda iskele kurulumu.
  • KDV: ustanın vergi mükellefiyetine göre değişir ve her teklifte ayrıca belirtilir.

İnşaat Sonrası İnce Temizlik fiyat tablosu — 2026

100 m² ince temizlik işi için işçilik 7.500 – 9.900 ₺, ortalama 8.500 ₺ · orta segment malzeme dahil ortalama 10.500 ₺. Tüm basamaklar aşağıda.
2026 Türkiye ortalaması · yalnızca işçilik, m² başına 85 ₺ birim fiyatla. “Malzeme dahil” sütunu orta segment malzeme bütçesini de içerir.
Miktar (m²)En düşükOrtalamaEn yüksekMalzeme dahilSüre
30 m²asgari bedel4.500 ₺4.500 ₺5.200 ₺6.400 ₺1 iş günü
60 m²4.500 ₺5.100 ₺5.900 ₺7.000 ₺1 iş günü
90 m²6.700 ₺7.700 ₺8.900 ₺9.600 ₺1 iş günü
100 m²7.500 ₺8.500 ₺9.900 ₺10.500 ₺1 iş günü
120 m²9.000 ₺10.000 ₺12.000 ₺13.000 ₺2 iş günü
180 m²13.500 ₺15.500 ₺17.500 ₺18.500 ₺2 iş günü
240 m²18.000 ₺20.500 ₺23.500 ₺25.000 ₺3 iş günü

Kendi ölçünüzle hesaplayın

Tablodaki basamaklar tipik değerlerdir. Kendi metrekare miktarınızı, katınızı, malzeme tercihinizi ve ilinizi girin; hesap anında güncellensin, kalem kalem dökümü görün.

İnce temizlik hesaplayıcı

Malzeme segmentine göre fark

İşçilik aynıdır, fark malzemeden doğar. Aşağıdaki tutarlar fire payı eklenip paket sayısına yuvarlanmış gerçek alışveriş miktarlarına dayanır.
120 m² iş için malzeme bütçesi ve toplam. Malzeme dahil seçildiğinde fiyat farkı segmentten doğar; işçilik değişmez.
SegmentMalzeme bütçesiToplam (ortalama)Orta segmente göre
Ekonomik

Bütçe odaklı, yerli markalar.

1.620 ₺12.000 ₺−%7,7
Orta segment

Fiyat/performans dengesi — en çok tercih edilen.

2.600 ₺13.000 ₺—
Üst segment

Üst marka, uzun ömür, geniş renk/desen seçeneği.

4.120 ₺14.500 ₺+%11,5

Fiyatı etkileyen faktörler

Aynı iş, aynı metrekare, farklı fiyat — sebebi genelde bu tabloda yazan koşullardır. Her satır fiyat motorunun katsayısıdır; tahmin değil, hesabın kendisidir.
Tutarlar 120 m² örnek iş üzerinden, diğer koşullar sabit tutularak hesaplandı. Bu katsayılar hesaplayıcıda ve gerçek tekliflerde birebir aynı şekilde çalışır.
KoşulEtkiÖrnek işte fark
Asansörsüz 5. kat

Malzeme ve moloz merdivenden taşınır. Kat başına %2,5, ağır malzemeli işlerde %4 eklenir; üst sınır %25. Asansör varsa fark sıfırdır.

+%10+1.020 ₺
Evde oturuluyor

Eşya toplama, örtme ve oda oda ilerleme. Takvim de uzar: bu işte süre 2 iş günü yerine 3 iş günü olur.

+%12+1.224 ₺
Eski kaplama sökülecek

Sökme, kazıma ve moloz çıkarma işçiliği: m² başına 100 ₺. Bu kalem teklifte ayrı satır olarak görünür.

+%117,6+12.000 ₺
Tavan yüksekliği 3,6 m

3,2 m üzeri tavanda seyyar iskele kurulur; kurulum ve sökme işçiliğe eklenir.

+%18+1.836 ₺
Acil (48 saat içinde)

Usta mevcut programını bozup işi öne alır.

+%20+2.040 ₺
Aynı gün / hafta sonu

Aynı gün veya hafta sonu çalışma; en yüksek aciliyet kademesidir.

+%45+4.590 ₺
İlkbahar–yaz sezonu (nisan–ağustos)

Talep zirvesi. Aynı iş kasım–mart arasında daha uygun fiyatlanır.

+%8+816 ₺
Sezon dışı (kasım–mart)

Ustanın programı boşalır, fiyat gevşer. Tarihi öteleyebiliyorsanız en kolay tasarruf kalemi budur.

−%4−408 ₺
Tarih esnek bırakıldı

Usta işi boş gününe yerleştirebiliyor; %6 indirim uygulanır.

−%6−612 ₺
Ustanın boş gün ilanı (%20)

"Boş günüm var" ilanı veren usta, boşa gidecek kapasiteyi indirimli verir. Üst sınır %35.

−%20−2.040 ₺
İl bazlı bölge katsayısı

Aynı iş İstanbul'da ve Kars'ta aynı fiyata yapılmaz. Katsayı yalnızca işçiliğe uygulanır; malzeme fiyatı ülke genelinde büyük ölçüde aynıdır.

−%12 … +%18il bazlı

Malzeme listesi ve tahmini bütçe

Malzemeyi kendiniz alacaksanız markete gitmeden önce ihtiyacınız olan liste budur: miktar, fire payı ve paket sayısı hesaplanmış hâliyle.
120 m² iş için orta segment alışveriş listesi. Miktarlar fire payı eklenip paket sayısına yuvarlanmıştır — hırdavatçıdan 76,4 kg boya alınamaz, kova sayısı alınır.
MalzemeHesapTutar
Asidik yapı kimyasalı sökücü (çimento ve derz kalıntısı)sarf — genelde ustada6 litre → 5 litre bidon × 21.400 ₺
Cam ve yüzey temizleyici konsantresarf — genelde ustada3,6 litre → 5 litre bidon × 1550 ₺
Mikrofiber bez, jilet ve spatula setisarf — genelde ustada6 adet → 10'lu paket × 1450 ₺
Jumbo çöp poşeti (80x110 cm)sarf — genelde ustada7,2 adet → 10'lu rulo × 1200 ₺
Tahmini malzeme bütçesi2.600 ₺

Fire payı malzemenin işe girerken kaybolan kısmıdır: seramikte kesim ve kırılma, parkede son sıra kırpması, boyada rulo ve kova dibi. Listedeki miktarlar bu payı içerir ve satın alınabilir paket adedine yuvarlanır — bütçe, teorik ihtiyaç yerine fiilen ödeyeceğiniz tutar üzerinden çıkar.

İnşaat Sonrası İnce Temizlik fiyatı nasıl hesaplanır?

Aşağıdaki yedi adım, hem bu sayfadaki tabloların hem hesaplayıcının hem de ustaların gördüğü teklif formunun kullandığı hesabın kendisidir.
  1. 1. adım

    Miktarı ölç

    İnşaat Sonrası İnce Temizlik işi metrekare birimiyle fiyatlanır. 120 m² bu sayfadaki örnektir; kendi ölçünüzü hesaplayıcıya girin.

  2. 2. adım

    İşçiliği çarp

    120 m² × 85 ₺ = 10.200 ₺ işçilik.

  3. 3. adım

    Saha koşullarını ekle

    Asansörsüz kat, oturulan ev, eski kaplama sökümü ve yüksek tavan işçiliği artırır; her biri teklifte ayrı satır olarak görünür.

  4. 4. adım

    Asgari iş bedelini kontrol et

    İşçilik 4.500 ₺ tabanının altında kalıyorsa aradaki fark ayrı satır olarak eklenir. Usta bu tutarın altında yola çıkmaz.

  5. 5. adım

    Malzemeye karar ver

    Malzeme dahil seçilirse segment (ekonomik / orta / üst) üzerinden hesaplanır ve alışveriş listesi çıkar. Hariç seçilirse liste yine üretilir, yalnızca fiyata eklenmez.

  6. 6. adım

    Bölge, sezon ve aciliyeti uygula

    İl katsayısı işçiliğe, sezon ve aciliyet toplam tutara uygulanır. Tarihi esnek bırakmak veya sezon dışına almak fiyatı düşürür.

  7. 7. adım

    Aralığı oku, teklifle doğrula

    Dijital keşifte belirsizlik payı bırakılır: 9.000 – 12.000 ₺. Kesin fiyat ustanın ücretsiz yerinde keşfinden sonra netleşir.

İnşaat Sonrası İnce Temizlik işi hangi sırada yapılır?

Tadilatta en pahalı hata yanlış sıradır: iş iki kez yapılır. Bu mesleğin standart şantiye sırasındaki yeri ve bağımlılıkları aşağıdadır.
13. faz · İnce temizlik
  1. 12Önce: Armatür, priz, aydınlatma montajı
  2. 13İnşaat Sonrası İnce Temizlik

Sıra bozulduğunda iş iki kez yapılır ve maliyetin önemli bir kısmı boşa gider. Projenizi sihirbazla kurduğunuzda bu sıralama otomatik oluşur; elle bozmaya çalıştığınızda sistem uyarır.

Zorunlu ön işler

Bu işin zorunlu bir ön işi yok; tek başına yaptırılabilir.

Bu işten önce bitmesi gerekenler

Projede başka iş varsa sıralama otomatik kurulur.

Birlikte yaptırmanız önerilenler

Önerilen ek iş yok.

İllere göre fiyat farkı

Bölge katsayısı yalnızca işçiliğe uygulanır; malzeme fiyatı ülke genelinde büyük ölçüde aynıdır. Kendi ilinizin sayfasına geçip yerel fiyatı görebilirsiniz.

İşçiliğin en yüksek olduğu 5 il

İşçiliğin en düşük olduğu 5 il

120 m² örnek iş Ülke ortalaması 10.000 ₺ 2 iş günü

İnşaat Sonrası İnce Temizlik fiyatları hakkında sıkça sorulanlar

2026 Türkiye ortalamasında İnşaat Sonrası İnce Temizlik işçiliği m² başına 85 ₺'dir. 120 m² tipik bir iş için işçilik 9.000 – 12.000 ₺ bandına oturur; orta segment malzeme dahil edildiğinde ortalama 13.000 ₺ olur. Asgari iş bedeli 4.500 ₺'dir; bunun altındaki küçük işlerde taban uygulanır.

Bu sayfadaki birim fiyat işçiliktir. Platformda her teklifte malzemenin dahil mi hariç mi olduğu zorunlu olarak belirtilir; dahilse kalem kalem listelenir. 120 m² için orta segment malzeme bütçesi yaklaşık 2.600 ₺'dir. Malzemeyi kendiniz alacaksanız sistem miktarı ve paket sayısı hesaplanmış alışveriş listesini çıkarır.

3 kişilik tek ekip günde ortalama 110 m² iş çıkarır; 120 m² için 2 iş günü gerekir. Evde oturuluyorsa oda oda ilerlendiği için takvim yaklaşık dörtte bir oranında uzar.

Fiyatı belirleyen kalemler sırasıyla: miktar (metrekare), asansörsüz kat farkı, evde oturulup oturulmadığı, eski kaplamanın sökülüp sökülmeyeceği, tavan yüksekliği, malzemenin dahil olup olmadığı ve segmenti, ilin bölge katsayısı, sezon ve aciliyet. Bu sayfadaki "Fiyatı etkileyen faktörler" tablosunda her kalemin bu işe düşen tutarı ayrı ayrı yazar.

İnşaat Sonrası İnce Temizlik, standart şantiye sırasında 13. fazdır (İnce temizlik). Öncesinde Armatür, priz, aydınlatma montajı gelir. Sıra bozulduğunda iş iki kez yapılır; platform sıralamayı otomatik kurar ve yanlış sırayı uyarır.

85 TL/m² üzerinden 120 m² bir daire yaklaşık 10.200 TL tutar. Zeminde çimento ve derz filmi varsa, cam sayısı fazlaysa bu tutar %20-25 artar. Asgari iş bedeli 4.500 TL'dir; 1+1 ve stüdyo dairelerde bu taban uygulanır.

3 kişilik ekip günde ortalama 110 m² çıkarır. 120 m² bir daire tek günde, 200 m² dubleks iki günde biter. Cam ve çerçeve sayısı yüksekse yarım gün eklemek gerekir.

Sonra. İnce temizlik boya ve parke tamamlandıktan sonra, mutfak dolabı ile mobilya montajından önce yapılır. Montajdan sonraya bırakılırsa raf altlarına ve dolap içlerine dolmuş toz temizlenemez, ilk kullanımda her yüzeye geri iner.

Poşetlenebilir kırıntı, ambalaj ve karton kaldırılır. Kırılmış seramik, alçıpan parçası ve sıva molozu ayrı bir hafriyat işidir; belediye moloz konteyneri ya da söküm ekibiyle birlikte planlanmalıdır. Aksi hâlde iş günü moloz taşımaya gider.

İnşaat Sonrası İnce Temizlik fiyatları — iller

Servis ve Temizlik — diğer fiyat rehberleri

Bu işin geçtiği proje tipleri

Bu fiyat sizin eviniz için ne tutar?

Tablodaki rakamlar tipik değerlerdir. Kendi ölçünüzü girin, hesap anında güncellensin; beğenirseniz aynı verilerle ustalardan ücretsiz teklif toplayın. Fiyat görmek, teklif almak ve yerinde keşif ücretsizdir.

İnce temizlik hesaplayıcıTeklif al