İçeriğe atla
Evin ŞahaneEvin Şahane
Proje kur
MesleklerProje tipleriFiyatlarMüsait ustalarRehberUstalar için
Ara Acil usta Tek iş — usta çağır Giriş yap

Fiyat rehberi · 2026

Yerden Isıtma Fiyatları 2026 — Güncel m² Fiyatı

Yerden Isıtma işçiliği 2026 Türkiye ortalamasında m² başına 900 ₺. 100 m² tipik bir iş için 79.000 – 104.500 ₺ bandı çıkar ve 3 iş günü sürer. Aşağıdaki tablo farklı miktarlar için hesabı hazır verir; birim fiyatın neyi içerdiği ve neyi içermediği tek tek yazılıdır.
Kendi ölçünle hesaplaÜcretsiz teklif al

2026 birim fiyat

900 ₺

m² başına · yalnızca işçilik

Asgari iş bedeli
12.000 ₺
Tipik iş
100 m²
Tahmini süre
3 iş günü
Şantiye sırası
4. faz — Su tesisatı / Doğalgaz

Birim fiyat neyi kapsıyor?

Sektördeki anlaşmazlıkların ana kaynağı, fiyatın neyi içerdiğinin baştan konuşulmamasıdır. Platformdaki her teklifte bu ayrım zorunlu olarak yazılır.

Birim fiyata dahil

  • Yerden ısıtma ustası işçiliği — m² başına 900 ₺.
  • 2 kişilik ekip, kendi el aleti ve ekipmanıyla gelir.
  • Günde yaklaşık 45 m² iş temposu; 100 m² için 3 iş günü.
  • Asgari iş bedeli 12.000 ₺ — küçük işte ustayı yola çıkaran taban.
  • Ücretsiz yerinde keşif ve kalem kalem yazılı teklif.

Dahil değil

  • Ana malzeme: PEX-a oksijen bariyerli boru, Şap altı ısı yalıtım levhası, Paslanmaz kolektör ve diğerleri. Teklifte "malzeme dahil" seçilirse fiyata eklenir ve kalem kalem listelenir.
  • Sarf malzemesi: Boru sabitleme klipsi. "Kısmen dahil" seçeneğinde bu kalemler ustadadır.
  • Eski kaplama sökümü — ayrı kalem, m² başına 100 ₺.
  • Moloz nakliyesi, hafriyat ve konteyner bedeli.
  • 3,2 m üzeri tavanlarda iskele kurulumu.
  • KDV: ustanın vergi mükellefiyetine göre değişir ve her teklifte ayrıca belirtilir.

Yerden Isıtma fiyat tablosu — 2026

100 m² yerden ısıtma işi için işçilik 79.000 – 104.500 ₺, ortalama 90.000 ₺ · orta segment malzeme dahil ortalama 197.000 ₺. Tüm basamaklar aşağıda.
2026 Türkiye ortalaması · yalnızca işçilik, m² başına 900 ₺ birim fiyatla. “Malzeme dahil” sütunu orta segment malzeme bütçesini de içerir.
Miktar (m²)En düşükOrtalamaEn yüksekMalzeme dahilSüre
25 m²20.000 ₺22.500 ₺26.000 ₺56.500 ₺2 iş günü
50 m²39.500 ₺45.000 ₺52.000 ₺100.500 ₺2 iş günü
75 m²59.500 ₺67.500 ₺78.500 ₺142.000 ₺2 iş günü
100 m²79.000 ₺90.000 ₺104.500 ₺197.000 ₺3 iş günü
150 m²119.000 ₺135.000 ₺156.500 ₺282.500 ₺4 iş günü
200 m²158.500 ₺180.000 ₺209.000 ₺368.000 ₺5 iş günü

Kendi ölçünüzle hesaplayın

Tablodaki basamaklar tipik değerlerdir. Kendi metrekare miktarınızı, katınızı, malzeme tercihinizi ve ilinizi girin; hesap anında güncellensin, kalem kalem dökümü görün.

Yerden ısıtma hesaplayıcı

Malzeme segmentine göre fark

İşçilik aynıdır, fark malzemeden doğar. Aşağıdaki tutarlar fire payı eklenip paket sayısına yuvarlanmış gerçek alışveriş miktarlarına dayanır.
100 m² iş için malzeme bütçesi ve toplam. Malzeme dahil seçildiğinde fiyat farkı segmentten doğar; işçilik değişmez.
SegmentMalzeme bütçesiToplam (ortalama)Orta segmente göre
Ekonomik

Bütçe odaklı, yerli markalar.

PEX-a oksijen bariyerli boru 44 ₺/metre · Paslanmaz kolektör 6.800 ₺/adet · Şap altı ısı yalıtım levhası 98 ₺/m²

69.735 ₺159.500 ₺−%19
Orta segment

Fiyat/performans dengesi — en çok tercih edilen.

PEX-a oksijen bariyerli boru 64 ₺/metre · Paslanmaz kolektör 11.500 ₺/adet · Şap altı ısı yalıtım levhası 145 ₺/m²

106.760 ₺197.000 ₺—
Üst segment

Üst marka, uzun ömür, geniş renk/desen seçeneği.

PEX-a oksijen bariyerli boru 92 ₺/metre · Paslanmaz kolektör 18.500 ₺/adet · Şap altı ısı yalıtım levhası 215 ₺/m²

160.280 ₺250.500 ₺+%27,2

Fiyatı etkileyen faktörler

Aynı iş, aynı metrekare, farklı fiyat — sebebi genelde bu tabloda yazan koşullardır. Her satır fiyat motorunun katsayısıdır; tahmin değil, hesabın kendisidir.
Tutarlar 100 m² örnek iş üzerinden, diğer koşullar sabit tutularak hesaplandı. Bu katsayılar hesaplayıcıda ve gerçek tekliflerde birebir aynı şekilde çalışır.
KoşulEtkiÖrnek işte fark
Asansörsüz 5. kat

Malzeme ve moloz merdivenden taşınır. Kat başına %2,5, ağır malzemeli işlerde %4 eklenir; üst sınır %25. Asansör varsa fark sıfırdır.

+%10+9.000 ₺
Evde oturuluyor

Eşya toplama, örtme ve oda oda ilerleme. Takvim de uzar: bu işte süre 3 iş günü yerine 4 iş günü olur.

+%12+10.800 ₺
Eski kaplama sökülecek

Sökme, kazıma ve moloz çıkarma işçiliği: m² başına 100 ₺. Bu kalem teklifte ayrı satır olarak görünür.

+%11,1+10.000 ₺
Tavan yüksekliği 3,6 m

3,2 m üzeri tavanda seyyar iskele kurulur; kurulum ve sökme işçiliğe eklenir.

+%18+16.200 ₺
Acil (48 saat içinde)

Usta mevcut programını bozup işi öne alır.

+%20+18.000 ₺
Aynı gün / hafta sonu

Aynı gün veya hafta sonu çalışma; en yüksek aciliyet kademesidir.

+%45+40.500 ₺
İlkbahar–yaz sezonu (nisan–ağustos)

Talep zirvesi. Aynı iş kasım–mart arasında daha uygun fiyatlanır.

+%8+7.200 ₺
Sezon dışı (kasım–mart)

Ustanın programı boşalır, fiyat gevşer. Tarihi öteleyebiliyorsanız en kolay tasarruf kalemi budur.

−%4−3.600 ₺
Tarih esnek bırakıldı

Usta işi boş gününe yerleştirebiliyor; %6 indirim uygulanır.

−%6−5.400 ₺
Ustanın boş gün ilanı (%20)

"Boş günüm var" ilanı veren usta, boşa gidecek kapasiteyi indirimli verir. Üst sınır %35.

−%20−18.000 ₺
İl bazlı bölge katsayısı

Aynı iş İstanbul'da ve Kars'ta aynı fiyata yapılmaz. Katsayı yalnızca işçiliğe uygulanır; malzeme fiyatı ülke genelinde büyük ölçüde aynıdır.

−%12 … +%18il bazlı

Malzeme listesi ve tahmini bütçe

Malzemeyi kendiniz alacaksanız markete gitmeden önce ihtiyacınız olan liste budur: miktar, fire payı ve paket sayısı hesaplanmış hâliyle.
100 m² iş için orta segment alışveriş listesi. Miktarlar fire payı eklenip paket sayısına yuvarlanmıştır — hırdavatçıdan 76,4 kg boya alınamaz, kova sayısı alınır.
MalzemeHesapTutar
PEX-a oksijen bariyerli boru (Ø16 × 2)650 metre + %6 fire = 689 metre → 200 m rulo × 451.200 ₺
Paslanmaz kolektör (debimetreli, 6 çıkışlı)1,2 adet + %6 fire = 1,27 adet23.000 ₺
Şap altı ısı yalıtım levhası (EPS, 3 cm)105 m² + %7 fire = 112,35 m² → 8 m² paket × 1517.400 ₺
Oda termostatı ve kolektör aktüatörü2,5 takım + %6 fire = 2,65 takım6.210 ₺
Yerden ısıtma şap katkısı (akışkanlaştırıcı)25 litre + %6 fire = 26,5 litre → 10 litre bidon × 35.550 ₺
Folyolu kenar dilatasyon bandı40 metre + %6 fire = 42,4 metre → 25 m rulo × 21.300 ₺
Boru sabitleme klipsisarf — genelde ustada300 adet → 100'lü kutu × 32.100 ₺
Tahmini malzeme bütçesi106.760 ₺

Fire payı malzemenin işe girerken kaybolan kısmıdır: seramikte kesim ve kırılma, parkede son sıra kırpması, boyada rulo ve kova dibi. Listedeki miktarlar bu payı içerir ve satın alınabilir paket adedine yuvarlanır — bütçe, teorik ihtiyaç yerine fiilen ödeyeceğiniz tutar üzerinden çıkar.

Yerden Isıtma fiyatı nasıl hesaplanır?

Aşağıdaki yedi adım, hem bu sayfadaki tabloların hem hesaplayıcının hem de ustaların gördüğü teklif formunun kullandığı hesabın kendisidir.
  1. 1. adım

    Miktarı ölç

    Yerden Isıtma işi metrekare birimiyle fiyatlanır. 100 m² bu sayfadaki örnektir; kendi ölçünüzü hesaplayıcıya girin.

  2. 2. adım

    İşçiliği çarp

    100 m² × 900 ₺ = 90.000 ₺ işçilik.

  3. 3. adım

    Saha koşullarını ekle

    Asansörsüz kat, oturulan ev, eski kaplama sökümü ve yüksek tavan işçiliği artırır; her biri teklifte ayrı satır olarak görünür.

  4. 4. adım

    Asgari iş bedelini kontrol et

    İşçilik 12.000 ₺ tabanının altında kalıyorsa aradaki fark ayrı satır olarak eklenir. Usta bu tutarın altında yola çıkmaz.

  5. 5. adım

    Malzemeye karar ver

    Malzeme dahil seçilirse segment (ekonomik / orta / üst) üzerinden hesaplanır ve alışveriş listesi çıkar. Hariç seçilirse liste yine üretilir, yalnızca fiyata eklenmez.

  6. 6. adım

    Bölge, sezon ve aciliyeti uygula

    İl katsayısı işçiliğe, sezon ve aciliyet toplam tutara uygulanır. Tarihi esnek bırakmak veya sezon dışına almak fiyatı düşürür.

  7. 7. adım

    Aralığı oku, teklifle doğrula

    Dijital keşifte belirsizlik payı bırakılır: 79.000 – 104.500 ₺. Kesin fiyat ustanın ücretsiz yerinde keşfinden sonra netleşir.

Yerden Isıtma işi hangi sırada yapılır?

Tadilatta en pahalı hata yanlış sıradır: iş iki kez yapılır. Bu mesleğin standart şantiye sırasındaki yeri ve bağımlılıkları aşağıdadır.
4. faz · Su tesisatı / Doğalgaz
  1. 3Önce: Elektrik tesisatı
  2. 4Yerden Isıtma
  3. 5Sonra: Alçıpan / Asma tavan

Sıra bozulduğunda iş iki kez yapılır ve maliyetin önemli bir kısmı boşa gider. Projenizi sihirbazla kurduğunuzda bu sıralama otomatik oluşur; elle bozmaya çalıştığınızda sistem uyarır.

Zorunlu ön işler

  • Şap Dökümü

    Yerden ısıtma boruları şap altına döşenir; şap dökümü olmadan sistem kapatılamaz.

Bu işten önce bitmesi gerekenler

Birlikte yaptırmanız önerilenler

İllere göre fiyat farkı

Bölge katsayısı yalnızca işçiliğe uygulanır; malzeme fiyatı ülke genelinde büyük ölçüde aynıdır. Kendi ilinizin sayfasına geçip yerel fiyatı görebilirsiniz.

İşçiliğin en yüksek olduğu 5 il

İşçiliğin en düşük olduğu 5 il

100 m² örnek iş Ülke ortalaması 90.000 ₺ 3 iş günü

Yerden Isıtma fiyatları hakkında sıkça sorulanlar

2026 Türkiye ortalamasında Yerden Isıtma işçiliği m² başına 900 ₺'dir. 100 m² tipik bir iş için işçilik 79.000 – 104.500 ₺ bandına oturur; orta segment malzeme dahil edildiğinde ortalama 197.000 ₺ olur. Asgari iş bedeli 12.000 ₺'dir; bunun altındaki küçük işlerde taban uygulanır.

Bu sayfadaki birim fiyat işçiliktir. Platformda her teklifte malzemenin dahil mi hariç mi olduğu zorunlu olarak belirtilir; dahilse kalem kalem listelenir. 100 m² için orta segment malzeme bütçesi yaklaşık 106.760 ₺'dir. Malzemeyi kendiniz alacaksanız sistem miktarı ve paket sayısı hesaplanmış alışveriş listesini çıkarır.

2 kişilik tek ekip günde ortalama 45 m² iş çıkarır; 100 m² için 3 iş günü gerekir. Evde oturuluyorsa oda oda ilerlendiği için takvim yaklaşık dörtte bir oranında uzar.

Fiyatı belirleyen kalemler sırasıyla: miktar (metrekare), asansörsüz kat farkı, evde oturulup oturulmadığı, eski kaplamanın sökülüp sökülmeyeceği, tavan yüksekliği, malzemenin dahil olup olmadığı ve segmenti, ilin bölge katsayısı, sezon ve aciliyet. Bu sayfadaki "Fiyatı etkileyen faktörler" tablosunda her kalemin bu işe düşen tutarı ayrı ayrı yazar.

Yerden Isıtma, standart şantiye sırasında 4. fazdır (Su tesisatı / Doğalgaz). Öncesinde Elektrik tesisatı gelir. Sonrasında Alçıpan / Asma tavan yapılır. Zorunlu bağımlılık: Şap Dökümü — Yerden ısıtma boruları şap altına döşenir; şap dökümü olmadan sistem kapatılamaz. Sıra bozulduğunda iş iki kez yapılır; platform sıralamayı otomatik kurar ve yanlış sırayı uyarır.

İşçilik m² başına 900 TL'dir ve yalıtım serilmesi, boru döşenmesi, kolektör montajı ve basınç testini kapsar. 100 m² bir dairede işçilik 90.000 TL, malzeme (PEX boru, ısı yalıtım levhası, kolektör, termostat ve aktüatörler, dilatasyon bandı) 120.000–200.000 TL tutar. Üzerine dökülecek şap ayrı bir kalemdir ve m² başına 350 TL'den hesaplanır. Isı kaynağının (yoğuşmalı kombi ya da ısı pompası) bedeli de bu tutarların dışındadır.

Çoğu durumda çalıştırır ama doğrudan bağlanamaz. Radyatörler 60–70 °C suyla çalışır, yerden ısıtma ise 35–45 °C ister; arada termostatik karışım grubu (mikser) bulunmazsa hem şap zarar görür hem zemin yürünemeyecek kadar ısınır. Kombi yoğuşmalıysa düşük dönüş sıcaklığında verimi arttığı için yerden ısıtmayla ideal eşleşir. Standart kombide sistem çalışır ama beklenen tasarruf elde edilmez. Aynı dairede hem petek hem yerden ısıtma varsa iki devre ayrı kolektörlerden, farklı sıcaklıklarda beslenir.

Katmanlar toplanır: 2–3 cm ısı yalıtım levhası, 2 cm boru, üzerine en az 4 cm şap, 1 cm yapıştırıcı ve 1 cm kaplama — toplam 8–10 cm. Bu, mevcut kapı kanatlarının alttan kesilmesini, balkon ve daire giriş eşiklerinin yeniden düzenlenmesini gerektirir. Eski şap sökülmeden üzerine yapılacaksa yükselme daha da artar; bu yüzden mevcut kaplama ve şap genelde kaldırılır. Tavan yüksekliği 2,50 m'nin altındaki dairelerde bu kayıp hissedilir ve karar buna göre verilmelidir.

Boru döşeme 100 m² için 2–3 gün, şap dökümü 1 gündür. Asıl süre beklemededir: şap döküldükten sonra sistem 21 gün ısıtılmaz. Bu sürenin sonunda su sıcaklığı 25 °C'den başlatılır ve her gün 5 °C artırılarak tasarım sıcaklığına çıkılır, ardından aynı kademeyle geri indirilir. Bu ilk çalıştırma programı şapın içindeki kalan nemi kontrollü atmasını sağlar. Toplamda tesisatın başlamasından zemin kaplamasının döşenebilmesine kadar 5–6 haftalık bir takvim gerçekçidir.

Yerden Isıtma fiyatları — iller

Tesisat — diğer fiyat rehberleri

Bu işin geçtiği proje tipleri

Bu fiyat sizin eviniz için ne tutar?

Tablodaki rakamlar tipik değerlerdir. Kendi ölçünüzü girin, hesap anında güncellensin; beğenirseniz aynı verilerle ustalardan ücretsiz teklif toplayın. Fiyat görmek, teklif almak ve yerinde keşif ücretsizdir.

Yerden ısıtma hesaplayıcıTeklif al