İçeriğe atla
Evin ŞahaneEvin Şahane
Proje kur
MesleklerProje tipleriFiyatlarMüsait ustalarRehberUstalar için
Ara Acil usta Tek iş — usta çağır Giriş yap

Hazır proje paketi

Boş Daire Boyama — 2026 Fiyatları ve İş Planı

Boş daire boyama, oturulan evde yapılan boyadan iki noktada ayrılır: eşya koruma işçiliği yoktur ve ekip odaları paralel ilerletebilir. Bu ikisi birlikte hem maliyeti hem süreyi belirgin biçimde düşürür. Paket, yüzey onarımı ve boyayı kapsar; teslim öncesi ince temizlik ve zemin yenilemesi seçenek olarak sunulur. Taşınma ya da kiraya verme takvimi olan işlerde en hızlı çözüm budur.
Bu paketle başla Planı gör

90 m² · malzeme dahil

96.000 – 127.000 ₺

Ortalama 109.000 ₺

Takvim
10 iş günü
Meslek sayısı
2
Ekip-günü
10

Daire boyama için ne kadar bütçe ayırmalı?

Aşağıdaki tutarlar 90 m² ölçüsünde, malzeme dahil ve orta segment kabul edilerek hesaplandı. Her kalem mesleğin kendi birim fiyatından, iş miktarı ise projenin geometrisinden çıkar.

96.000 – 127.000 ₺

Ortalama 109.000 ₺

Takvim

10 iş günü

Toplam 10 ekip-günü iş

Meslek

2

2 farklı meslek ailesi

İşçilik

76.836 ₺

Toplamın %70'i

Malzeme

32.361 ₺

Orta segment kabul edildi

Ölçü varsayımları

  • Taban alanı 90 m² · 3 hacim · tavan 2,8 m
  • Boya ve sıva için duvar yüzeyi 184 m² kabul edildi
  • Islak hacim 2 adet · 14 m² taban, 59 m² duvar

Bu bir tahmindir, bağlayıcı teklif değildir. Kesin fiyat ustanın ücretsiz yerinde keşfinden sonra netleşir. Ön fiyat görmek ve teklif almak ücretsizdir; ücret yalnızca el sıkışıldığında doğar.

Para hangi mesleğe gidiyor?

Sektördeki en büyük şikâyet “fiyat nereden çıktı” belirsizliğidir. Bu yüzden toplam aralık tek başına gösterilmez; kalem kalem dökümüyle çıkar.

İşçilik ve imalat: 76.836 ₺Malzeme (orta segment): 32.361 ₺

Daire boyama hangi sırayla yapılır?

Aşağıdaki 2 adımlık plan elle yazılmadı: bağımlılık motoru paketteki meslekleri requires / mustFollow ilişkilerine göre sıraladı, her işin süresini iş miktarından hesapladı ve takvime oturttu. Toplam 10 iş günü.
  1. 1
    Sıva, Alçı ve Saten6. faz · Sıva / Alçı / Saten

    Alçı ustası · 94,2 m² · 4 iş günü · 1–4. günler

    Bu iş zincirin başında; kendisinden önce bitmesi gereken bir iş yok.

    40.500 ₺

    bütçenin %36.9'i

  2. 2
    İç Cephe Boya8. faz · Boya

    Boyacı · 202,4 m² · 6 iş günü · 5–10. günler

    • Boya, alçı/saten kuruduktan sonra yapılır. Yüzey pürüzsüz değilse boya hatayı gizlemez, büyütür.

    69.000 ₺

    bütçenin %63.1'i

Sıra neden bu kadar önemli?

Tadilatın en yaygın ve en pahalı hatası yanlış sıradır. Boya asma tavandan önce yapılırsa boya ikinci kez yapılır; parke boyadan önce döşenirse zemin lekelenir ve süpürgelik iki kez sökülür. Motor bu kuralları sizin yerinize hatırlar ve yanlış sıra kurmaya çalıştığınızda uyarır.

Bekleme süreleri kısaltılamaz

Sıva ve saten 7–10 gün, şap her 1 cm için yaklaşık bir hafta kuruma ister. Ekip sayısını artırmak bu süreleri kısaltmaz; planlama bu yüzden imalat süresine değil, bekleme sürelerine göre kurulur.

Fiyat farkı nasıl önlenir?

Bütçeyi aşan projelerin çoğunda sebep ek iş değil, baştan eksik tanımlanan kapsamdır. Malzemenin dahil mi hariç mi olduğu, sökümün kime ait olduğu ve moloz nakliyesi teklifte açıkça yazmalıdır. Platformda bu alanlar zorunludur.

Bütçenin meslek ailelerine dağılımı

Aynı grup içindeki işler çoğunlukla aynı ekip tarafından yapılır; bu dağılım kaç ayrı ustayla anlaşacağınızı da gösterir.

Yüzey ve Kaplama

%63.1

69.000 ₺

Boya, asma tavan, seramik, parke — evin görünen yüzü.

Yapı ve Kaba İşler

%36.9

40.500 ₺

Söküm, duvar, sıva, şap ve yalıtım — projenin iskeletini kuran işler.

Bu pakete ekleyebileceğin işler

Şantiye zaten kurulduğu için bu işleri aynı dönemde yaptırmak, sonradan ayrı ayrı yaptırmaktan belirgin biçimde ucuza gelir. Aşağıdaki tutarlar bu paketin ölçüsüne göre hesaplandı.
İnşaat Sonrası İnce Temizlik

99 m² · İnce temizlik · 1 iş günü

9.100 – 12.000 ₺

İnşaat sonrası ince temizlik 85 TL/m²; 120 m² daire yaklaşık 10.200 TL. Boya, alçı ve çimento kalıntısı sökülü…

Ev Temizliği

99 m² · İnce temizlik · 1 iş günü

4.300 – 5.700 ₺

Ev temizliği 38 TL/m²; 120 m² daire yaklaşık 4.560 TL. İki kişilik ekip günde 160 m² temizler, asgari iş bedel…

Elektrik Tesisatı

52 adet · Elektrik tesisatı · 4 iş günü

72.500 – 99.000 ₺

Sıva altı elektrik tesisatı, pano ve kolon yenileme. Nokta başına 1.100 TL; 3+1 daire 55–70 nokta eder. Kaçak …

Aydınlatma ve Armatür Montajı

26 adet · Armatür, priz, aydınlatma montajı · 2 iş günü

42.500 – 58.000 ₺

Elektrikçi zaten projede; ikinci ziyaret gerekmez.

Duvar Kâğıdı

35 m² · Boya · 2 iş günü

21.500 – 28.500 ₺

Duvar kâğıdı yapıştırma işçiliği 2026'da 260 TL/m², yani rulo başına yaklaşık 1.380 TL. Saten yüzey şart; tek …

Parke ve Laminat

76 m² · Parke / Zemin · 2 iş günü

95.500 – 126.000 ₺

Laminat ve lamine parke döşeme işçiliği 2026'da 300 TL/m². Şilte, süpürgelik ve geçiş profili dahil; 85 m² dai…

İç Kapı

4 adet · Kapı / doğrama / cam · 1 iş günü

71.000 – 94.000 ₺

Oda ve banyo kapısı imalatı ile montajı. Kasa ve pervaz dahil adet başına 7.500 TL. Montaj boya ve parkeden SO…

Hamal ve Eşya Taşıma

götürü · Söküm / Yıkım · 1 iş günü

12.000 – 16.000 ₺

Hamaliyet götürü fiyatlanır: 3+1 evin boşaltılıp iş sonunda kurulması ortalama 8.500 TL, asgari 4.500 TL. Evde…

Daire boyama il bazlı fiyatları

Bölge katsayısı yalnızca işçiliğe uygulanır; malzeme fiyatı ülke genelinde aynıdır. Aşağıdaki tutarlar o ilin katsayısıyla yeniden hesaplandı.
Tüm iller
İstanbul+18%

108.500 – 142.500 ₺

Ankara+6%

100.000 – 132.000 ₺

İzmir+8%

101.500 – 134.000 ₺

Bursa+2%

97.500 – 128.500 ₺

Antalya+8%

101.500 – 134.000 ₺

Konya-1%

95.000 – 126.000 ₺

Adana+1%

96.500 – 127.500 ₺

Şanlıurfa-8%

90.500 – 119.500 ₺

Gaziantep-2%

95.000 – 125.000 ₺

Kocaeli+5%

99.500 – 131.000 ₺

Mersin+1%

96.500 – 127.500 ₺

Diyarbakır-8%

90.500 – 119.500 ₺

Boş Daire Boyama hakkında sık sorulanlar

Cevaplar bu sayfadaki plan ve fiyat hesabıyla birebir aynı veriden üretilmiştir.

90 m² tipik ölçüde, malzeme dahil orta segmentle 96.000 – 127.000 ₺ arasında. Bunun 76.836 ₺ kadarı işçilik ve imalat, 32.361 ₺ kadarı malzemedir. En büyük kalem İç Cephe Boya: tek başına bütçenin %63.1'i. Bu bir tahmindir; kesin fiyat ustanın ücretsiz yerinde keşfinden sonra netleşir.

Tek ekiple 10 iş günü. 2 ayrı meslek çalışıyor ve toplam 10 ekip-günü iş var. En uzun kalem İç Cephe Boya: 6 iş günü. Süreyi kısaltmanın yolu ekip sayısını artırmak değil, bekleme sürelerini doğru planlamaktır; sıva, saten ve şap kurumadan sonraki iş başlayamaz.

Doğru sıra şudur: Alçı/Saten → Boya. Bu sıra bağımlılık motorundan çıkar, elle yazılmaz. Boya, alçı/saten kuruduktan sonra yapılır. Yüzey pürüzsüz değilse boya hatayı gizlemez, büyütür. Sıra bozulursa iş ikinci kez yapılır ve maliyet iki katına çıkar.

Eklenebilir. 8 ek iş bu paketle uyumludur: İnşaat Sonrası İnce Temizlik, Ev Temizliği, Elektrik Tesisatı, Aydınlatma ve Armatür Montajı, Duvar Kâğıdı. Sihirbazda işaretlediğinizde motor sıralamayı yeniden kurar ve takvimi günceller. İş başladıktan sonra çıkan ek işler ise fiyat farkı olarak kayıt altında onaylanır.

Değişir, ama yalnızca işçilik tarafı. İstanbul'da işçilik Türkiye ortalamasının %18 üzerinde, Doğu Anadolu'nun bazı illerinde %10–12 altındadır. Malzeme fiyatı ülke genelinde büyük ölçüde aynıdır, bu yüzden toplam fark yüzde olarak daha küçük kalır. Daire boyama için il bazlı tutarları sayfadaki şehir listesinden görebilirsiniz.

90 m² bir dairede boyanacak yüzey yaklaşık 280 m²'dir. Yalnız astar + iki kat boya yapılacaksa işçilik 67.200 TL, malzemeyle birlikte 90.000–110.000 TL olur. Saten de çekilecekse işçilik 151.000 TL'ye çıkar ve toplam 180.000–210.000 TL'yi bulur. Boş dairede eşya koruma işçiliği olmadığı için tutar, oturulan eve göre %10–15 düşüktür.

Yalnız boya yapılacaksa 3–6 iş günü. İki kişilik ekip günde 70 m² yüzey çıkarır; 280 m² için 4 gün yeterlidir. Saten de yapılacaksa süre 8–11 güne çıkar, çünkü saten katları arası kuruma ve zımpara aşaması eklenir.

Kesinlikle önce. Boş dairede işçilik ucuz, süre kısa ve sonuç daha temizdir; eşyalı boyada koruma, taşıma ve günlük toparlama işçiliğe %10–15 yansır. Ayrıca zemin de yenilenecekse doğru sıra boyadan sonra parkedir; taşınma takvimi bu sıraya göre kurulmalıdır.

Su bazlı boyalar 4–6 saatte dokunma kuruluğuna, 48 saatte tam sertliğe ulaşır. Mobilyanın duvara dayanması ve tabloların asılması için 48 saat beklenmelidir; erken temas iz bırakır. Taşınma bu süre dolduktan sonra planlanmalı, daire bu sırada düzenli havalandırılmalıdır.

Kâğıt sökülür, tutkal kalıntısı temizlenir ve yüzey satenlenir. Kâğıdın üzerine boya atılması geçici bir çözümdür: kâğıt nemle şişer, ek yerleri açılır ve boya kabarır. Söküm ve saten, 280 m² bir dairede yaklaşık 90.000–100.000 TL ek maliyet demektir ama tek doğru yöntemdir.

Bu pakette çalışan meslekler

Benzer proje tipleri

Hesaplayıcı ve fiyat rehberleri

Daire boyama planını kendi ölçünle kur

Yukarıdaki plan 90 m² varsayımıyla üretildi. Kendi metrekareni, oda sayını ve tarihini girdiğinde motor planı ve fiyatı yeniden hesaplar. Kayıt olmadan buraya kadar gelebilirsin.

Bu paketle başla Diğer paketler