İl nüfusu
755.854
Türkiye nüfusunun %0,88'i
İlçe sayısı
13
Büyükşehir statüsünde
Bölge işçilik katsayısı
%−5
Ülke ortalamasına göre usta yevmiyesi farkı
Malatya birim fiyatı
399 ₺ / m²
Tipik süre: 5 iş günü
Malatya'da söküm ve yıkım işi
Söküm, tadilatın ilk fazıdır: eski fayans, parke, bölme duvar, dolap ve tesisat sökülür, moloz binadan çıkarılır. Bu aşamada verilen tek karar bütün projeyi etkiler — kırılacak duvarın taşıyıcı olup olmadığı, tesisatın nereden geçtiği ve molozun nasıl indirileceği işe başlamadan netleşmelidir. Ekip elektrik ve su vanalarını kapatıp ortak alanları toz bariyeriyle ayırarak çalışır. Söküm bitmeden duvar örme, tesisat ve şap başlayamaz; şantiye takviminin ilk halkasıdır.
Malatya iç kesimde yer aldığı için kış aylarında saha koşulları zorlaşır; söküm işini ilkbahar–sonbahar penceresine almak hem süreyi hem maliyeti düşürür. Bölge işçilik katsayısı sebebiyle Malatya'nın teklifleri ülke ortalamasının %5 altında seyreder.
Malatya'da söküm ve yıkım fiyatı 2026
Söküm ve Yıkım
120 m² (tipik değer) · 420 ₺ / m² · 5 iş günü
39.500 – 61.500 ₺
Söküm ve Yıkım işçiliği — 120 m² × 420 ₺
m² başına birim fiyat
Bölge işçilik indirimi-5%
İl bazlı usta yevmiyesi ve yaşam maliyeti farkı.
Varsayımlar
- Miktar girilmedi; bu meslek için tipik değer olan 120 m² varsayıldı.
Bu bir tahmindir, bağlayıcı teklif değildir. Kesin fiyat, ustanın ücretsiz yerinde keşfinden sonra netleşir.
Birim işçilik
399 ₺ / m²
Tipik süre
5 iş günü
Tipik ölçek
120 m²
Birim: metrekare
Ekip
3 kişi
Günde ~25 m²
Fiyatı ne değiştirir?
- Asgari iş bedeli 6.000 ₺: bunun altındaki işlerde usta yola çıkmaz.
- Asansörsüz binada kat başına işçilik farkı eklenir; ağır malzemeli işlerde fark daha yüksektir.
- Oturulan evde eşya toplama ve oda oda ilerleme nedeniyle işçilik ve takvim artar.
- Nisan–Ağustos talep zirvesidir; kışın usta müsaitliği artar ve fiyat gevşer.
- Ustanın "boş günüm var" ilanına denk gelirseniz indirim %35'e kadar çıkabilir.
Malatya'nın 13 ilçesinde söküm ekibi
- Yeşilyurt Söküm ekibi309.890
- Battalgazi Söküm ekibi274.563
- Doğanşehir Söküm ekibi36.037
- Akçadağ Söküm ekibi31.479
- Darende Söküm ekibi24.806
- Hekimhan Söküm ekibi17.116
- Yazıhan Söküm ekibi13.937
- Pütürge Söküm ekibi12.372
- Arapgir Söküm ekibi9.917
- Kale Söküm ekibi7.462
- Kuluncak Söküm ekibi7.414
- Arguvan Söküm ekibi6.859
- Doğanyol Söküm ekibi4.002
Söküm işi Malatya'da hangi sırada yapılır?
- 1Söküm / YıkımBu iş
- 2Duvar örme / Bölme
- 3Elektrik tesisatı
- 4Su tesisatı / Doğalgaz
- 5Alçıpan / Asma tavan
- 6Sıva / Alçı / Saten
- 7Seramik / Fayans
- 8Boya
- 9Parke / Zemin
- 10Mutfak & dolap montajı
- 11Kapı / doğrama / cam
- 12Armatür, priz, aydınlatma montajı
- 13İnce temizlik
Önce bitmesi gereken işler
Söküm ve Yıkım için önceden bitmesi gereken bir iş yoktur. Projenin erken adımlarındandır ve tek başına da yaptırılabilir.
Sonrasında gelen işler
- Duvar Örme ve Bölme2. faz
Yeni duvar, eski bölmeler söküldükten sonra örülür.
- Statik Güçlendirme2. faz
Güçlendirme öncesi mevcut kaplamalar sökülür.
- PVC Pencere2. faz
Eski doğrama söküldükten sonra yenisi takılır.
- Alüminyum Doğrama2. faz
Eski doğrama söküldükten sonra montaj yapılır.
- Demir Doğrama2. faz
Eski demir aksam söküldükten sonra imalat yapılır.
- Elektrik Tesisatı3. faz
Kanal açımı, eski kaplamalar söküldükten sonra yapılır.
- Su ve Pis Su Tesisatı4. faz
Eski tesisat söküldükten sonra yenisi çekilir.
- Doğalgaz Tesisatı4. faz
Mevcut hat söküldükten sonra yeni hat çekilir.
- Kalorifer ve Petek4. faz
Eski petekler söküldükten sonra yeni hat çekilir.
- Yerden Isıtma4. faz
Mevcut zemin kaldırıldıktan sonra borular döşenir.
- Şap Dökümü6. faz
Eski zemin kaplaması söküldükten sonra şap atılır.
- Çelik Kapı11. faz
Eski kapı söküldükten sonra yenisi takılır.
Birlikte yaptırılan işler
Malzeme listesi örneği
| Malzeme | Hesap | Alınacak | Tutar |
|---|---|---|---|
Moloz konteyneri ve döküm sahası bedeli | 10,8 m³ + %8 fire = 11,66 m³ → 8 m³ konteyner × 2 | 2 × 8 m³ konteyner | 8.960 ₺ |
Koruyucu polietilen örtü | 72 m² + %8 fire = 77,76 m² → 50 m² rulo × 2 | 2 × 50 m² rulo | 1.600 ₺ |
Moloz çuvalı (dayanıklı polipropilen) | 42 adet + %8 fire = 45,36 adet → 10'lu paket × 5 | 5 × 10'lu paket | 1.300 ₺ |
Elmas kesme diski Genelde ustada | 2,4 adet | 3 adet | 990 ₺ |
Maskeleme bandı ve toz bariyeri fermuarı Genelde ustada | 6 rulo | 6 rulo | 360 ₺ |
| Orta segment malzeme toplamı | 13.210 ₺ | ||
Tutarlar 2026 orta segment perakende referansıdır ve işçiliğe dahil değildir. Malzemeyi ustanın alması durumunda teklifte kalem kalem gösterilmesi zorunludur.
Malatya'da söküm yaptırırken bilmeniz gerekenler
- Üç kişilik ekip günde ortalama 25 m² söküm çıkarır; 3+1 bir dairenin komple sökümü 2–4 gün sürer.
- 100 m² daireden 8–12 m³ moloz çıkar. Standart hafriyat konteyneri 8 m³'tür; asansör kullanılamadığında moloz çuvalla indirilir ve işçilik belirgin şekilde artar.
- Betonarme kolon, kiriş ve perde duvara dokunulmaz. Delindiğinde inşaat demiri çıkan ya da 20 cm'den kalın duvarlar taşıyıcı kabul edilir; ruhsatsız müdahale İmar Kanunu kapsamında suçtur.
- Duvar fayansı sökülürken altındaki sıva da dökülür. Söküm sonrası duvar ortalama 1–1,5 cm sıva ister; bu kalemi bütçeye baştan ekleyin.
- Kesme işleri elmas testere ve vakumlu tozsuz sistemle yapıldığında komşu şikâyeti ve ince temizlik maliyeti düşer.
- Apartmanlarda gürültülü çalışma genelde hafta içi 08.00–19.00 ile sınırlıdır; pazar günü çalışma çoğu yönetim planında yasaktır.
Yasal zorunluluk ve güvenlik
Söküm ve Yıkım için yasal zorunluluk var
Söküm sırasında taşıyıcı duvara denk gelinirse iş durdurulmalı, statik proje ve ruhsat alınmalıdır. Yıkım öncesi elektrik ve su vanaları kapatılmalıdır.
Taşıyıcı duvara müdahale etmeyin
Malatya Söküm ekibi — sıkça sorulan sorular
Malatya Söküm ekibi kaydı
Malatya'da usta kaydı henüz açılmadı
Platform 81 ilde açık, ancak usta kazanımı bölge bölge ilerliyor. Malatya'da söküm ekibi kaydı açıldığında haber vermemiz için numaranı bırakabilirsin. Beklerken projeni kurup zorunlu işleri, doğru sırayı ve tahmini fiyat aralığını görebilirsin — bunun için kayıt gerekmiyor.
Söküm ekibi olarak çalışıyorsan bu bölgede talep birikiyor demektir: usta kaydını aç, ilk gelen işler sana düşsün.
Malatya'da diğer meslekler
- Malatya Duvar ustası
- Malatya Alçı ustası
- Malatya Şap ustası
- Malatya Yalıtım ustası
- Malatya Güçlendirme firması
- Malatya Elektrikçi
- Malatya Tesisatçı
- Malatya Yetkili doğalgaz firması
- Malatya Isıtma tesisatçısı
- Malatya Klima teknisyeni
- Malatya Havalandırma ustası
- Malatya Yerden ısıtma ustası
- Malatya Boyacı
- Malatya Dış cephe boyacısı
- Malatya Alçıpan ustası
- Malatya Duvar kâğıdı ustası
- Malatya Dekoratif sıva ustası
- Malatya Fayans ustası
- Malatya Parke ustası
- Malatya Mermer ustası
- Malatya Epoksi ustası
- Malatya Mutfak marangozu
- Malatya Mobilya marangozu
- Malatya Doğrama marangozu
- Malatya Montaj ustası
- Malatya Cilacı
- Malatya PVC ustası
- Malatya Alüminyum ustası
Malatya'da hazır proje paketleri
- Malatya 1+1 Daire Komple Tadilat
- Malatya 2+1 Daire Komple Tadilat
- Malatya 3+1 Daire Komple Tadilat
- Malatya Villa Komple Tadilat
- Malatya Ofis Tadilatı
- Malatya Banyo Yenileme
- Malatya Mutfak Yenileme
- Malatya Tuvalet Yenileme
- Malatya Salon Yenileme
- Malatya Balkon Yenileme
- Malatya Ev Boyama
- Malatya Boş Daire Boyama
- Malatya Dış Cephe Yenileme
- Malatya Çatı Yenileme
- Malatya Zemin Yenileme
- Malatya Pencere Değişimi
- Malatya Kapı Değişimi
- Malatya Elektrik Tesisatı Yenileme
- Malatya Su Tesisatı Yenileme
- Malatya Kiralık Daire Hazırlama
- Malatya tadilat rehberi
- Malatya Söküm fiyat rehberi
- Söküm ve Yıkım — Türkiye geneli
- 1+1 Daire Komple Tadilat
- 2+1 Daire Komple Tadilat
- 3+1 Daire Komple Tadilat
- 4+1 Daire Komple Tadilat
- Dubleks Daire Komple Tadilat
- Villa Komple Tadilat
Malatya'da söküm ve yıkım yaptıracaksanız
Ölçünüzü girin; sistem zorunlu işleri çıkarsın, doğru sıraya dizsin ve tahmini fiyat aralığını göstersin. Fiyat görmek, teklif almak ve yerinde keşif ücretsizdir.
Anlaşma olmazsa hiçbir ücret yok. Kayıt olmadan buraya kadar gelebilirsiniz.