İl nüfusu
631.401
Türkiye nüfusunun %0,73'i
İlçe sayısı
17
İl belediyesi
Bölge işçilik katsayısı
%−7
Ülke ortalamasına göre usta yevmiyesi farkı
Sivas birim fiyatı
391 ₺ / m²
Tipik süre: 5 iş günü
Sivas'ta söküm ve yıkım işi
Söküm, tadilatın ilk fazıdır: eski fayans, parke, bölme duvar, dolap ve tesisat sökülür, moloz binadan çıkarılır. Bu aşamada verilen tek karar bütün projeyi etkiler — kırılacak duvarın taşıyıcı olup olmadığı, tesisatın nereden geçtiği ve molozun nasıl indirileceği işe başlamadan netleşmelidir. Ekip elektrik ve su vanalarını kapatıp ortak alanları toz bariyeriyle ayırarak çalışır. Söküm bitmeden duvar örme, tesisat ve şap başlayamaz; şantiye takviminin ilk halkasıdır.
Sivas iç kesimde yer aldığı için kış aylarında saha koşulları zorlaşır; söküm işini ilkbahar–sonbahar penceresine almak hem süreyi hem maliyeti düşürür. Bölge işçilik katsayısı sebebiyle Sivas'ın teklifleri ülke ortalamasının %7 altında seyreder.
Sivas'ta söküm ve yıkım fiyatı 2026
Söküm ve Yıkım
120 m² (tipik değer) · 420 ₺ / m² · 5 iş günü
39.000 – 60.000 ₺
Söküm ve Yıkım işçiliği — 120 m² × 420 ₺
m² başına birim fiyat
Bölge işçilik indirimi-7%
İl bazlı usta yevmiyesi ve yaşam maliyeti farkı.
Varsayımlar
- Miktar girilmedi; bu meslek için tipik değer olan 120 m² varsayıldı.
Bu bir tahmindir, bağlayıcı teklif değildir. Kesin fiyat, ustanın ücretsiz yerinde keşfinden sonra netleşir.
Birim işçilik
391 ₺ / m²
Tipik süre
5 iş günü
Tipik ölçek
120 m²
Birim: metrekare
Ekip
3 kişi
Günde ~25 m²
Fiyatı ne değiştirir?
- Asgari iş bedeli 6.000 ₺: bunun altındaki işlerde usta yola çıkmaz.
- Asansörsüz binada kat başına işçilik farkı eklenir; ağır malzemeli işlerde fark daha yüksektir.
- Oturulan evde eşya toplama ve oda oda ilerleme nedeniyle işçilik ve takvim artar.
- Nisan–Ağustos talep zirvesidir; kışın usta müsaitliği artar ve fiyat gevşer.
- Ustanın "boş günüm var" ilanına denk gelirseniz indirim %35'e kadar çıkabilir.
Sivas'ın 17 ilçesinde söküm ekibi
- Merkez Söküm ekibi393.912
- Şarkışla Söküm ekibi37.282
- Yıldızeli Söküm ekibi26.567
- Suşehri Söküm ekibi25.056
- Gemerek Söküm ekibi21.342
- Zara Söküm ekibi21.340
- Kangal Söküm ekibi19.406
- Gürün Söküm ekibi17.062
- Divriği Söküm ekibi15.657
- Koyulhisar Söküm ekibi11.782
- Hafik Söküm ekibi8.950
- Altınyayla Söküm ekibi8.245
- Ulaş Söküm ekibi7.603
- İmranlı Söküm ekibi6.788
- Akıncılar Söküm ekibi4.641
- Gölova Söküm ekibi2.998
- Doğanşar Söküm ekibi2.770
Söküm işi Sivas'ta hangi sırada yapılır?
- 1Söküm / YıkımBu iş
- 2Duvar örme / Bölme
- 3Elektrik tesisatı
- 4Su tesisatı / Doğalgaz
- 5Alçıpan / Asma tavan
- 6Sıva / Alçı / Saten
- 7Seramik / Fayans
- 8Boya
- 9Parke / Zemin
- 10Mutfak & dolap montajı
- 11Kapı / doğrama / cam
- 12Armatür, priz, aydınlatma montajı
- 13İnce temizlik
Önce bitmesi gereken işler
Söküm ve Yıkım için önceden bitmesi gereken bir iş yoktur. Projenin erken adımlarındandır ve tek başına da yaptırılabilir.
Sonrasında gelen işler
- Duvar Örme ve Bölme2. faz
Yeni duvar, eski bölmeler söküldükten sonra örülür.
- Statik Güçlendirme2. faz
Güçlendirme öncesi mevcut kaplamalar sökülür.
- PVC Pencere2. faz
Eski doğrama söküldükten sonra yenisi takılır.
- Alüminyum Doğrama2. faz
Eski doğrama söküldükten sonra montaj yapılır.
- Demir Doğrama2. faz
Eski demir aksam söküldükten sonra imalat yapılır.
- Elektrik Tesisatı3. faz
Kanal açımı, eski kaplamalar söküldükten sonra yapılır.
- Su ve Pis Su Tesisatı4. faz
Eski tesisat söküldükten sonra yenisi çekilir.
- Doğalgaz Tesisatı4. faz
Mevcut hat söküldükten sonra yeni hat çekilir.
- Kalorifer ve Petek4. faz
Eski petekler söküldükten sonra yeni hat çekilir.
- Yerden Isıtma4. faz
Mevcut zemin kaldırıldıktan sonra borular döşenir.
- Şap Dökümü6. faz
Eski zemin kaplaması söküldükten sonra şap atılır.
- Çelik Kapı11. faz
Eski kapı söküldükten sonra yenisi takılır.
Birlikte yaptırılan işler
Malzeme listesi örneği
| Malzeme | Hesap | Alınacak | Tutar |
|---|---|---|---|
Moloz konteyneri ve döküm sahası bedeli | 10,8 m³ + %8 fire = 11,66 m³ → 8 m³ konteyner × 2 | 2 × 8 m³ konteyner | 8.960 ₺ |
Koruyucu polietilen örtü | 72 m² + %8 fire = 77,76 m² → 50 m² rulo × 2 | 2 × 50 m² rulo | 1.600 ₺ |
Moloz çuvalı (dayanıklı polipropilen) | 42 adet + %8 fire = 45,36 adet → 10'lu paket × 5 | 5 × 10'lu paket | 1.300 ₺ |
Elmas kesme diski Genelde ustada | 2,4 adet | 3 adet | 990 ₺ |
Maskeleme bandı ve toz bariyeri fermuarı Genelde ustada | 6 rulo | 6 rulo | 360 ₺ |
| Orta segment malzeme toplamı | 13.210 ₺ | ||
Tutarlar 2026 orta segment perakende referansıdır ve işçiliğe dahil değildir. Malzemeyi ustanın alması durumunda teklifte kalem kalem gösterilmesi zorunludur.
Sivas'ta söküm yaptırırken bilmeniz gerekenler
- Üç kişilik ekip günde ortalama 25 m² söküm çıkarır; 3+1 bir dairenin komple sökümü 2–4 gün sürer.
- 100 m² daireden 8–12 m³ moloz çıkar. Standart hafriyat konteyneri 8 m³'tür; asansör kullanılamadığında moloz çuvalla indirilir ve işçilik belirgin şekilde artar.
- Betonarme kolon, kiriş ve perde duvara dokunulmaz. Delindiğinde inşaat demiri çıkan ya da 20 cm'den kalın duvarlar taşıyıcı kabul edilir; ruhsatsız müdahale İmar Kanunu kapsamında suçtur.
- Duvar fayansı sökülürken altındaki sıva da dökülür. Söküm sonrası duvar ortalama 1–1,5 cm sıva ister; bu kalemi bütçeye baştan ekleyin.
- Kesme işleri elmas testere ve vakumlu tozsuz sistemle yapıldığında komşu şikâyeti ve ince temizlik maliyeti düşer.
- Apartmanlarda gürültülü çalışma genelde hafta içi 08.00–19.00 ile sınırlıdır; pazar günü çalışma çoğu yönetim planında yasaktır.
Yasal zorunluluk ve güvenlik
Söküm ve Yıkım için yasal zorunluluk var
Söküm sırasında taşıyıcı duvara denk gelinirse iş durdurulmalı, statik proje ve ruhsat alınmalıdır. Yıkım öncesi elektrik ve su vanaları kapatılmalıdır.
Taşıyıcı duvara müdahale etmeyin
Sivas Söküm ekibi — sıkça sorulan sorular
Sivas Söküm ekibi kaydı
Sivas'ta usta kaydı henüz açılmadı
Platform 81 ilde açık, ancak usta kazanımı bölge bölge ilerliyor. Sivas'ta söküm ekibi kaydı açıldığında haber vermemiz için numaranı bırakabilirsin. Beklerken projeni kurup zorunlu işleri, doğru sırayı ve tahmini fiyat aralığını görebilirsin — bunun için kayıt gerekmiyor.
Söküm ekibi olarak çalışıyorsan bu bölgede talep birikiyor demektir: usta kaydını aç, ilk gelen işler sana düşsün.
Sivas'ta diğer meslekler
- Sivas Duvar ustası
- Sivas Alçı ustası
- Sivas Şap ustası
- Sivas Yalıtım ustası
- Sivas Güçlendirme firması
- Sivas Elektrikçi
- Sivas Tesisatçı
- Sivas Yetkili doğalgaz firması
- Sivas Isıtma tesisatçısı
- Sivas Klima teknisyeni
- Sivas Havalandırma ustası
- Sivas Yerden ısıtma ustası
- Sivas Boyacı
- Sivas Dış cephe boyacısı
- Sivas Alçıpan ustası
- Sivas Duvar kâğıdı ustası
- Sivas Dekoratif sıva ustası
- Sivas Fayans ustası
- Sivas Parke ustası
- Sivas Mermer ustası
- Sivas Epoksi ustası
- Sivas Mutfak marangozu
- Sivas Mobilya marangozu
- Sivas Doğrama marangozu
- Sivas Montaj ustası
- Sivas Cilacı
- Sivas PVC ustası
- Sivas Alüminyum ustası
Sivas'ta hazır proje paketleri
- Sivas 1+1 Daire Komple Tadilat
- Sivas 2+1 Daire Komple Tadilat
- Sivas 3+1 Daire Komple Tadilat
- Sivas Villa Komple Tadilat
- Sivas Ofis Tadilatı
- Sivas Banyo Yenileme
- Sivas Mutfak Yenileme
- Sivas Tuvalet Yenileme
- Sivas Salon Yenileme
- Sivas Balkon Yenileme
- Sivas Ev Boyama
- Sivas Boş Daire Boyama
- Sivas Dış Cephe Yenileme
- Sivas Çatı Yenileme
- Sivas Zemin Yenileme
- Sivas Pencere Değişimi
- Sivas Kapı Değişimi
- Sivas Elektrik Tesisatı Yenileme
- Sivas Su Tesisatı Yenileme
- Sivas Kiralık Daire Hazırlama
- Sivas tadilat rehberi
- Sivas Söküm fiyat rehberi
- Söküm ve Yıkım — Türkiye geneli
- 1+1 Daire Komple Tadilat
- 2+1 Daire Komple Tadilat
- 3+1 Daire Komple Tadilat
- 4+1 Daire Komple Tadilat
- Dubleks Daire Komple Tadilat
- Villa Komple Tadilat
Sivas'ta söküm ve yıkım yaptıracaksanız
Ölçünüzü girin; sistem zorunlu işleri çıkarsın, doğru sıraya dizsin ve tahmini fiyat aralığını göstersin. Fiyat görmek, teklif almak ve yerinde keşif ücretsizdir.
Anlaşma olmazsa hiçbir ücret yok. Kayıt olmadan buraya kadar gelebilirsiniz.