İçeriğe atla
Evin ŞahaneEvin Şahane
Proje kur
MesleklerProje tipleriFiyatlarMüsait ustalarRehberUstalar için
Ara Acil usta Tek iş — usta çağır Giriş yap

Yapı ve Kaba İşler

İzolasyon ve Su Yalıtımı — 2026 Fiyatları ve Yalıtım ustası Bulma

İzolasyon ve Su Yalıtımı işçiliği 2026 referansıyla m² başına 450 ₺ / m². Standart şantiye sırasında 5. fazda (Alçıpan / Asma tavan) yapılır; 40 m² ölçeğinde 2 iş günü sürer.
Projeni kur Fiyat hesapla

Meslek künyesi

Birim işçilik
450 ₺ / m²
Tipik ölçek
40 m²
Tipik süre
2 iş günü
Şantiye fazı
5. faz · Alçıpan / Asma tavan
Ekip
2 kişi
Islak hacim işimetrekare birimli

İzolasyon ve Su Yalıtımı nedir, neyi kapsar?

Su yalıtımı, kaplamanın altında kalan ve sonradan onarılması en pahalı olan katmandır. Banyo, tuvalet, mutfak, balkon ve terasta zemin ile duvarın alt bölümü çift bileşenli, çimento esaslı malzemeyle iki kat kaplanır. Uygulama tesisat bittikten sonra, seramikten önce yapılır; bu iki iş arasındaki pencere kaçırılırsa yalıtıma bir daha ulaşılamaz. Yapılarda Su Yalıtımı Yönetmeliği kapsamında ıslak hacimlerde su yalıtımı zorunludur ve alt komşuya sızıntıda sorumluluk daire sahibindedir.

Yalıtım fiyat rehberi2026 birim fiyatları, ne neyi değiştirirYalıtım hesaplayıcıKendi m²/adet ölçünle anında aralıkProjeni kurZorunlu işler ve sıra otomatik çıksın

İzolasyon ve Su Yalıtımı ne zaman yapılır?

Standart şantiye sırasında izolasyon ve su yalıtımı 5. fazdır. Bu sıra bozulduğunda iş ikinci kez yapılır; sistemin var oluş sebebi bu hatayı önlemektir.
  1. 1Söküm / Yıkım
  2. 2Duvar örme / Bölme
  3. 3Elektrik tesisatı
  4. 4Su tesisatı / Doğalgaz
  5. 5Alçıpan / Asma tavanBu iş
  6. 6Sıva / Alçı / Saten
  7. 7Seramik / Fayans
  8. 8Boya
  9. 9Parke / Zemin
  10. 10Mutfak & dolap montajı
  11. 11Kapı / doğrama / cam
  12. 12Armatür, priz, aydınlatma montajı
  13. 13İnce temizlik

Önce bitmesi gereken işler

Sonrasında gelen işler

Birlikte yaptırılan işler

Usta zaten evde olacak. Bu işleri aynı projede toplamak ikinci ziyaret masrafını ve ikinci kez toz kaldırmayı ortadan kaldırır.

Seramik ve Fayans

7. faz

Su yalıtımının üzeri kaplanmalıdır; seramik/fayans eklemek ister misiniz?

600 ₺ / m²

İzolasyon ve Su Yalıtımı fiyatı 2026

Aşağıdaki hesap 40 m² tipik ölçek üzerinden yapıldı. Kendi ölçünüzü girerek dakikalar içinde kendi aralığınızı görebilirsiniz.
Kendi ölçünle hesapla

İzolasyon ve Su Yalıtımı

40 m² (tipik değer) · 450 ₺ / m² · 2 iş günü

15.000 – 22.500 ₺

Ortalama 18.000 ₺

İzolasyon ve Su Yalıtımı işçiliği — 40 m² × 450 ₺

m² başına birim fiyat

18.000 ₺
Tahmini toplam18.000 ₺

Varsayımlar

  • Miktar girilmedi; bu meslek için tipik değer olan 40 m² varsayıldı.

Bu bir tahmindir, bağlayıcı teklif değildir. Kesin fiyat, ustanın ücretsiz yerinde keşfinden sonra netleşir.

Birim işçilik

450 ₺ / m²

Tipik süre

2 iş günü

Tipik ölçek

40 m²

Birim: metrekare

Ekip

2 kişi

Günde ~40 m²

Fiyatı ne değiştirir?

  • Asgari iş bedeli 5.500 ₺: bunun altındaki işlerde usta yola çıkmaz.
  • Asansörsüz binada kat başına işçilik farkı eklenir; ağır malzemeli işlerde fark daha yüksektir.
  • Oturulan evde eşya toplama ve oda oda ilerleme nedeniyle işçilik ve takvim artar.
  • Nisan–Ağustos talep zirvesidir; kışın usta müsaitliği artar ve fiyat gevşer.
  • Ustanın "boş günüm var" ilanına denk gelirseniz indirim %35'e kadar çıkabilir.
İzolasyon ve Su Yalıtımı fiyat rehberi

Malzeme listesi örneği

40 m² ölçeğinde ne kadar malzeme gerekir? Miktarlar fire payı ve paket büyüklüğü hesaba katılarak, markete gidilebilecek biçimde çıkarılır.
MalzemeHesapAlınacakTutar

Çift bileşenli çimento esaslı su yalıtımı

136 kg + %8 fire = 146,88 kg → 20 kg set (A + B bileşen) × 88 × 20 kg set (A + B bileşen)21.600 ₺

Elastik su yalıtım köşe bandı

24 metre + %8 fire = 25,92 metre → 10 m rulo × 33 × 10 m rulo2.040 ₺

Yüzey astarı

8 kg + %5 fire = 8,4 kg → 5 kg bidon × 22 × 5 kg bidon1.550 ₺

Flanşlı yer süzgeci (yalıtım bağlantılı)

1,2 adet + %8 fire = 1,3 adet2 adet1.160 ₺

Yalıtım donatı filesi

42 m² + %5 fire = 44,1 m² → 50 m² rulo × 11 × 50 m² rulo1.150 ₺
Orta segment malzeme toplamı27.500 ₺

Tutarlar 2026 orta segment perakende referansıdır ve işçiliğe dahil değildir. Malzemeyi ustanın alması durumunda teklifte kalem kalem gösterilmesi zorunludur.

Bu iş hakkında bilmeniz gerekenler

  • Sarfiyat çift bileşenli malzemede 3–3,5 kg/m²; iki kat sonunda en az 2 mm kuru film kalınlığı hedeflenir. Tek kat uygulama yalıtım sayılmaz.
  • Katlar arasında 4–6 saat beklenir, ikinci kat birinciye dik yönde çekilir. Toplam kürlenme 48 saattir.
  • Duvar–zemin birleşimi, köşeler ve boru çıkışları elastik yalıtım bandıyla güçlendirilir; sızıntıların büyük çoğunluğu düz yüzeyde değil bu detaylarda başlar.
  • Duş alanında yalıtım 180–200 cm yüksekliğe, diğer duvarlarda zeminden en az 30 cm yukarı taşınır.
  • Teslim öncesi 24 saatlik dolu su testi yapılır: zemine 5 cm su tutulur, seviye düşüşü ve alt kat kontrol edilir. Test yapılmamış işi teslim almayın.
  • İki kişilik ekip günde 40 m² ilerler; tipik bir banyo (12–15 m² yalıtım yüzeyi) uygulama ve kür dahil 2 gün sürer.

Türkiye genelinde yalıtım ustası

Yapı ve Kaba İşler altındaki diğer işler

Yalıtım işinin geçtiği proje paketleri

Tek iş yerine bütün bir projeyi kuracaksanız hazır paketlerden başlayın; meslekler ve sıralama hazır gelir.
Tüm proje tipleri

1+1 Daire Komple Tadilat

Pakette var

1+1 daire için anahtar teslim tadilat paketi: söküm, tesisat, sıva, seramik, boya, parke, mutfak dolabı. 55 m² için 580.000–950.000 TL, 30–45 gün.

Tipik alan: 55 m² · 12 meslek

2+1 Daire Komple Tadilat

Pakette var

2+1 daire komple tadilat paketi: söküm, tesisat, asma tavan, seramik, saten, boya, parke, mutfak. 85 m² için 720.000–1.150.000 TL, 38–55 gün.

Tipik alan: 85 m² · 14 meslek

3+1 Daire Komple Tadilat

Pakette var

3+1 daire anahtar teslim tadilat paketi: 17 meslek, doğru şantiye sırasıyla. 110 m² için 900.000–1.400.000 TL, 45–65 iş günü.

Tipik alan: 110 m² · 17 meslek

4+1 Daire Komple Tadilat

Pakette var

4+1 geniş daire için komple tadilat paketi: tesisat, şap, asma tavan, seramik, boya, parke, mutfak ve dolap imalatı. 145 m² için 1.150.000–1.850.000 TL.

Tipik alan: 145 m² · 20 meslek

Dubleks Daire Komple Tadilat

Pakette var

Dubleks daire komple tadilat paketi: iki kat, merdiven, korkuluk ve mermer basamak dahil. 180 m² için 1.500.000–2.500.000 TL, 70–100 gün.

Tipik alan: 180 m² · 20 meslek

Villa Komple Tadilat

Pakette var

Villa komple tadilat paketi: iç mekân, çatı, mantolama, dış cephe boyası ve peyzaj dahil. 250 m² için 2.400.000–4.500.000 TL, 90–150 gün.

Tipik alan: 250 m² · 26 meslek

Banyo Yenileme

Pakette var

Banyo yenileme paketi: söküm, su ve elektrik tesisatı, su yalıtımı, seramik, duşakabin ve armatür. 6 m² banyo için 140.000–250.000 TL, 10–15 gün.

Tipik alan: 6 m² · 10 meslek

Mutfak Yenileme

Eklenebilir

Mutfak yenileme paketi: söküm, tesisat, tezgâh arası fayans, boya, dolap imalatı ve tezgâh. 12 m² mutfak için 190.000–350.000 TL, 12–18 gün.

Tipik alan: 12 m² · 10 meslek

Tuvalet Yenileme

Pakette var

Misafir tuvaleti / lavabo yenileme paketi: söküm, tesisat, su yalıtımı, seramik ve armatür. 3 m² için 70.000–120.000 TL, 5–8 gün.

Tipik alan: 3 m² · 9 meslek

Şehrinizi seçin, yalıtım ustası fiyatını yerel katsayıyla görün

Aynı iş her ilde aynı fiyata yapılmaz. İl sayfaları usta yevmiyesi ve yaşam maliyeti farkını fiyata yansıtır.
İstanbul Yalıtım ustası531 ₺ / m² · 39 ilçeAnkara Yalıtım ustası477 ₺ / m² · 25 ilçeİzmir Yalıtım ustası486 ₺ / m² · 30 ilçeBursa Yalıtım ustası459 ₺ / m² · 17 ilçeAntalya Yalıtım ustası486 ₺ / m² · 19 ilçeKonya Yalıtım ustası446 ₺ / m² · 31 ilçe

Yalıtım hakkında bilmen gerekenler

İzolasyon ve Su Yalıtımı hakkında sıkça sorulanlar

2026 fiyatları, süre, sıralama ve malzeme soruları.

İşçilik m² başına 450 TL'dir ve yalıtılan yüzey üzerinden hesaplanır. Zemini 5 m², duvar yalıtımıyla birlikte toplam 14 m² yüzeyi olan bir banyoda işçilik 6.300 TL, malzeme (çift bileşenli set, astar, köşe bandı, file) 6.000–9.000 TL tutar. Alt komşuya sızan bir kaçağın onarımı bu tutarın on katını bulabilir.

Döşenir ama derz ve silikon su geçirir. Fayans ve derz dolgusu su yalıtımı değildir; suyu geciktirir, durdurmaz. Banyo ve tuvalette su yalıtımı Yapılarda Su Yalıtımı Yönetmeliği gereği zorunludur. Sızıntı alt daireye ulaştığında hem onarım hem komşunun zararı daire sahibinin sorumluluğundadır.

Sıralama şudur: söküm → su tesisatı → eğim şapı → su yalıtımı → seramik. Tesisat bitmeden yapılan yalıtım, boru kanalları açılırken delinir; seramik döşendikten sonra ise altına ulaşılamaz. Yalıtım penceresi yalnızca bu iki iş arasındadır ve kaçırılırsa telafisi zemin kaplamasını sökmekten geçer.

Doğru uygulanmış çimento esaslı ıslak hacim yalıtımı, kaplamanın altında 20–25 yıl görev yapar; pratikte ömrü seramiğin ömrüyle aynıdır. Açıkta kalan teras ve balkon yalıtımında UV ve donma etkisiyle bu süre 10–15 yıla iner; bu yüzden üzeri koruma şapı ve kaplamayla örtülür.

Üzeri kaplanacak balkon ve teraslarda çift bileşenli çimento esaslı sürme yalıtım tercih edilir. Geniş, kaplamasız çatı teraslarında polimer bitümlü membran veya sıvı poliüretan daha uygundur. Malzeme ne olursa olsun gidere doğru %1–2 eğim verilmeden kalıcı çözüm elde edilmez; suyun biriktiği hiçbir detay uzun ömürlü olmaz.

Hayır. Su yalıtımı suyun yapıya girmesini engeller, ısı yalıtımı enerji kaybını azaltır ve yoğuşmayı önler. İç mekânda ikisi çoğu zaman birlikte gerekmez. Ancak dış duvara bakan ıslak hacimlerde ve zemin kat döşemesinde ısı yalıtımı yapılmazsa yüzeyde yoğuşma, ardından küf oluşur; bu durumda iki katman birlikte planlanmalıdır.

İstanbul Yalıtım ustası kaydı

Bölge açılıyor

İstanbul'da usta kaydı henüz açılmadı

Platform 81 ilde açık, ancak usta kazanımı bölge bölge ilerliyor. İstanbul'da yalıtım ustası kaydı açıldığında haber vermemiz için numaranı bırakabilirsin. Beklerken projeni kurup zorunlu işleri, doğru sırayı ve tahmini fiyat aralığını görebilirsin — bunun için kayıt gerekmiyor.

Yalıtım ustası olarak çalışıyorsan bu bölgede talep birikiyor demektir: usta kaydını aç, ilk gelen işler sana düşsün.

Numaran yalnızca İstanbul'da usta kaydı açıldığında tek bir bildirim için kullanılır. Reklam gönderilmez.

izolasyon ve su yalıtımı yaptıracaksanız

Ölçünüzü girin; sistem zorunlu işleri çıkarsın, doğru sıraya dizsin ve tahmini fiyat aralığını göstersin. Fiyat görmek, teklif almak ve yerinde keşif ücretsizdir.

Projeni kur Yalıtım hesaplayıcı

Anlaşma olmazsa hiçbir ücret yok. Kayıt olmadan buraya kadar gelebilirsiniz.