Balkon Ustası Bul — Balkon Zemini Ustaları

Balkon Zemini nedir, neyi kapsar?

Balkon zemini, evin su yalıtımı en çok ihmal edilen ve en pahalı sonuç doğuran bölümüdür; kaplamanın altındaki yalıtım eksikse su alt kat tavanında ortaya çıkar ve komşuya maddi sorumluluk doğar. Doğru uygulama sırası şudur: eski kaplama ve şap sökümü, gider kotunun kontrolü, çift bileşenli su yalıtım harcı ve köşe bandı, ardından dış mekâna uygun donma-çözülme dayanımlı porselen karo veya WPC deck. Duvar boyası zemin kaplamasından önce bitirilir, aksi hâlde yeni kaplamaya boya damlar. Zemin en az %1,5-2 eğimle giderdiğe doğru yönlendirilmelidir.

Balkon zemini fiyat rehberi2026 birim fiyatları, ne neyi değiştirir Balkon zemini hesaplayıcıKendi m²/adet ölçünle anında aralık Projeni kurZorunlu işler ve sıra otomatik çıksın

Balkon Zemini ne zaman yapılır?

Standart şantiye sırasında balkon zemini 9. fazdır. Bu sıra bozulduğunda iş ikinci kez yapılır; sistemin var oluş sebebi bu hatayı önlemektir.

1Söküm / Yıkım
2Duvar örme / Bölme
3Elektrik tesisatı
4Su tesisatı / Doğalgaz
5Alçıpan / Asma tavan
6Sıva / Alçı / Saten
7Seramik / Fayans
8Boya
9Parke / ZeminBu iş
10Mutfak & dolap montajı
11Kapı / doğrama / cam
12Armatür, priz, aydınlatma montajı
13İnce temizlik

Önce bitmesi gereken işler

İzolasyon ve Su Yalıtımı5. faz
Balkon su yalıtımı zemin kaplamasından önce yapılır.
İç Cephe Boya8. faz
Balkon duvarları boyandıktan sonra zemin kaplanır.

Sonrasında gelen işler

Cam Balkon11. faz
Balkon zemini bittikten sonra cam sistem monte edilir.

Birlikte yaptırılan işler

Usta zaten evde olacak. Bu işleri aynı projede toplamak ikinci ziyaret masrafını ve ikinci kez toz kaldırmayı ortadan kaldırır.

İzolasyon ve Su Yalıtımı

5. faz

Balkonda su yalıtımı yapılmadan zemin kaplanırsa alt kata su geçer.

450 ₺ / m²

Balkon Zemini fiyatı 2026

Aşağıdaki hesap 12 m² tipik ölçek üzerinden yapıldı. Kendi ölçünüzü girerek dakikalar içinde kendi aralığınızı görebilirsiniz.

Kendi ölçünle hesapla

Balkon Zemini

12 m² (tipik değer) · 700 ₺ / m² · 2 iş günü

7.000 – 10.500 ₺

Ortalama 8.400 ₺

Balkon Zemini işçiliği — 12 m² × 700 ₺

m² başına birim fiyat

8.400 ₺

Tahmini toplam8.400 ₺

Varsayımlar

Miktar girilmedi; bu meslek için tipik değer olan 12 m² varsayıldı.

Bu bir tahmindir, bağlayıcı teklif değildir. Kesin fiyat, ustanın ücretsiz yerinde keşfinden sonra netleşir.

Birim işçilik

700 ₺ / m²

Tipik süre

2 iş günü

Tipik ölçek

12 m²

Birim: metrekare

Ekip

2 kişi

Günde ~10 m²

Fiyatı ne değiştirir?

Asgari iş bedeli 6.000 ₺: bunun altındaki işlerde usta yola çıkmaz.
Asansörsüz binada kat başına işçilik farkı eklenir; ağır malzemeli işlerde fark daha yüksektir.
Oturulan evde eşya toplama ve oda oda ilerleme nedeniyle işçilik ve takvim artar.
Nisan–Ağustos talep zirvesidir; kışın usta müsaitliği artar ve fiyat gevşer.
Ustanın "boş günüm var" ilanına denk gelirseniz indirim %35'e kadar çıkabilir.

Balkon Zemini fiyat rehberi

Malzeme listesi örneği

12 m² ölçeğinde ne kadar malzeme gerekir? Miktarlar fire payı ve paket büyüklüğü hesaba katılarak, markete gidilebilecek biçimde çıkarılır.

Malzeme	Hesap	Alınacak	Tutar
Dış mekân porselen karo (R11, donma dayanımlı)	12,96 m² + %8 fire = 14 m²	14 m²	10.500 ₺
Çift bileşenli su yalıtım harcı	42 kg + %5 fire = 44,1 kg → 20 kg set × 3	3 × 20 kg set	5.700 ₺
Dış mekân seramik yapıştırıcısı (C2TE)	72 kg + %8 fire = 77,76 kg → 25 kg torba × 4	4 × 25 kg torba	2.200 ₺
Damlalıklı kenar profili	6 m + %10 fire = 6,6 m	6,6 m	1.452 ₺
Dış mekân derz dolgusu	9,6 kg + %5 fire = 10,08 kg → 5 kg paket × 3	3 × 5 kg paket	1.275 ₺
Köşe ve dilatasyon bandı Genelde ustada	10,8 m	10,8 m	648 ₺
Orta segment malzeme toplamı			21.775 ₺

Tutarlar 2026 orta segment perakende referansıdır ve işçiliğe dahil değildir. Malzemeyi ustanın alması durumunda teklifte kalem kalem gösterilmesi zorunludur.

Bu iş hakkında bilmeniz gerekenler

m² başına 700 TL işçilik; küçük alan, kenar profili ve dilatasyon detayları nedeniyle iç mekân seramiğinden yüksektir.
2 kişilik ekip günde 10 m² bitirir; 12 m² balkonda söküm, yalıtım ve kaplama toplam 2 iş günü sürer, yalıtım kürü için 1 gün beklenir.
Su yalıtımı iki kat, çapraz yönde ve toplam en az 2 mm kalınlıkta uygulanır; duvar birleşimlerinde 15-20 cm yukarı çıkılır ve köşe bandı kullanılır.
Balkon zemini gidere doğru m² başına 1,5-2 cm eğimle bitirilir; eğimsiz balkonda su bekler, dondan sonra karo altından kabarma başlar.
Dış mekân karosu en az R11 kaymazlık ve donma-çözülme dayanımlı (su emme oranı %0,5'in altında) porselen olmalıdır; iç mekân seramiği ilk kışta çatlar.
WPC deck, mevcut sağlam zemin üzerine kızaklı sistemle serilebildiği için söküm yapılmadan uygulanır ve balkonun ölü yükünü çok az artırır.

Türkiye genelinde balkon ustası

Dış Mekân altındaki diğer işler

Balkon zemini işinin geçtiği proje paketleri

Tek iş yerine bütün bir projeyi kuracaksanız hazır paketlerden başlayın; meslekler ve sıralama hazır gelir.

Tüm proje tipleri

3+1 Daire Komple Tadilat

Eklenebilir

3+1 daire anahtar teslim tadilat paketi: 17 meslek, doğru şantiye sırasıyla. 110 m² için 900.000–1.400.000 TL, 45–65 iş günü.

Tipik alan: 110 m² · 17 meslek

Balkon Yenileme

Pakette var

Balkon yenileme paketi: söküm, su yalıtımı, zemin kaplaması, boya ve cam balkon. 8 m² balkon için 90.000–160.000 TL, 5–9 gün.

Tipik alan: 8 m² · 7 meslek

Yazlık Ev Yenileme

Eklenebilir

Sezon öncesi yazlık ev yenileme paketi: rutubet onarımı, tesisat, seramik, boya, zemin ve ince temizlik. 90 m² için 550.000–950.000 TL, 30–50 gün.

Tipik alan: 90 m² · 11 meslek

Şehrinizi seçin, balkon ustası fiyatını yerel katsayıyla görün

Aynı iş her ilde aynı fiyata yapılmaz. İl sayfaları usta yevmiyesi ve yaşam maliyeti farkını fiyata yansıtır.

İstanbul Balkon ustası826 ₺ / m² · 39 ilçe Ankara Balkon ustası742 ₺ / m² · 25 ilçe İzmir Balkon ustası756 ₺ / m² · 30 ilçe Bursa Balkon ustası714 ₺ / m² · 17 ilçe Antalya Balkon ustası756 ₺ / m² · 19 ilçe Konya Balkon ustası693 ₺ / m² · 31 ilçe

Balkon Zemini hakkında sıkça sorulanlar

2026 fiyatları, süre, sıralama ve malzeme soruları.

İşçilik yaklaşık 8.400 TL'dir. Orta segment porselen karo, su yalıtım harcı, yapıştırıcı, derz ve kenar profiliyle toplam bütçe 22.000-28.000 TL bandına oturur. Eski kaplamanın sökülmesi gerekiyorsa m² başına 420 TL söküm bedeli eklenir.

Yetmez. Derz dolgusu su geçirimsiz değildir, yalnızca karoyu tutar. Su kaçağının kaynağı kaplamanın altındaki yalıtımın olmaması veya yıpranmasıdır; kalıcı çözüm kaplamanın sökülüp çift bileşenli yalıtım harcı uygulanması ve yeniden kaplamadır. Yüzeysel şeffaf yalıtım ürünleri en fazla 1-2 sezon idare eder.

Donma-çözülme dayanımlı porselen karo en uzun ömürlü ve en ekonomik çözümdür (malzeme m² 380-750 TL). WPC deck sıcak bir görünüm verir, yalınayak kullanımda daha konforludur ve mevcut zeminin üstüne serilebilir. Mikro beton derzsiz bir yüzey sunar ancak zemin hareketine karşı hassastır ve nitelikli uygulama ister.

Sonra. Balkon duvarları ve tavanı boyandıktan sonra zemin kaplanır; ters sırada yeni kaplamaya boya damlar ve derzlerden temizlenmesi çok zordur. Su yalıtımı ise her ikisinden de önce, zemin çıplakken uygulanır.

Cam balkon yağmuru büyük ölçüde keser ama sızdırmaz değildir; yoğuşma suyu ve rüzgârlı yağmurda giren su birikir. Kapalı balkonda da en azından tek kat yalıtım ve gider korunmalıdır. Ayrıca balkon giderini kapatmayın; ileride cam balkon sökülürse gidersiz zemin doğrudan su alır.

İstanbul Balkon ustası kaydı

Bölge açılıyor

İstanbul'da usta kaydı henüz açılmadı

Platform 81 ilde açık, ancak usta kazanımı bölge bölge ilerliyor. İstanbul'da balkon ustası kaydı açıldığında haber vermemiz için numaranı bırakabilirsin. Beklerken projeni kurup zorunlu işleri, doğru sırayı ve tahmini fiyat aralığını görebilirsin — bunun için kayıt gerekmiyor.

Balkon ustası olarak çalışıyorsan bu bölgede talep birikiyor demektir: usta kaydını aç, ilk gelen işler sana düşsün.

balkon zemini yaptıracaksanız

Ölçünüzü girin; sistem zorunlu işleri çıkarsın, doğru sıraya dizsin ve tahmini fiyat aralığını göstersin. Fiyat görmek, teklif almak ve yerinde keşif ücretsizdir.

Projeni kur Balkon zemini hesaplayıcı

Anlaşma olmazsa hiçbir ücret yok. Kayıt olmadan buraya kadar gelebilirsiniz.