İçeriğe atla
Evin ŞahaneEvin Şahane
MesleklerProje tipleriFiyatlarMüsait ustalarRehberUstalar için
Ara Acil usta Tek iş — usta çağır Giriş yap

Marmara Bölgesi · 10 plaka

Balıkesir Yalıtım Ustası — Ücretsiz Keşif

Balıkesir, Marmara Bölgesi'nde 1.284.517 nüfuslu bir il; 20 ilçeli büyükşehir yapısında usta bulmak kolay, doğru ustayı bulmak zordur. Balıkesir'de usta yevmiyesi ülke geneli tahminin %1 üzerinde, İzolasyon ve Su Yalıtımı işçiliği burada m² başına 455 ₺ bandında hesaplanır. Bu fark tahmini bedele doğrudan yansır; teklif toplarken 1 puanlık farkı baştan hesaba katın. Yalıtım işi standart şantiye sırasında 5. fazda, yani "Alçıpan / Asma tavan" adımında yapılır.
Balıkesir için teklif al Fiyat rehberi

Balıkesir künyesi

Birim işçilik
455 ₺ / m²
Tipik ölçek
40 m²
Tipik süre
2 iş günü
Şantiye fazı
5. faz · Alçıpan / Asma tavan
Ekip
2 kişi
Islak hacim işimetrekare birimli

İl nüfusu

1.284.517

Türkiye nüfusunun %1,5'i

İlçe sayısı

20

Büyükşehir statüsünde

Bölge işçilik katsayısı

%+1

Ülke ortalamasına göre usta yevmiyesi farkı

Balıkesir birim fiyatı

455 ₺ / m²

Tipik süre: 2 iş günü

Balıkesir'de izolasyon ve su yalıtımı işi

Su yalıtımı, kaplamanın altında kalan ve sonradan onarılması en pahalı olan katmandır. Banyo, tuvalet, mutfak, balkon ve terasta zemin ile duvarın alt bölümü çift bileşenli, çimento esaslı malzemeyle iki kat kaplanır. Uygulama tesisat bittikten sonra, seramikten önce yapılır; bu iki iş arasındaki pencere kaçırılırsa yalıtıma bir daha ulaşılamaz. Yapılarda Su Yalıtımı Yönetmeliği kapsamında ıslak hacimlerde su yalıtımı zorunludur ve alt komşuya sızıntıda sorumluluk daire sahibindedir.

Balıkesir kıyı ili olduğu için nem ve tuzlu hava yüzey işlerinde ömrü kısaltır; yalıtım işinde malzeme seçimi bu yüzden iç bölgelerden farklı yapılır. Bölge işçilik katsayısı sebebiyle Balıkesir'in teklifleri ülke ortalamasının %1 üzerinde seyreder; bunu bütçenize baştan yazın.

Yalıtım fiyat rehberi2026 birim fiyatları, ne neyi değiştirirYalıtım hesaplayıcıKendi m²/adet ölçünle anında aralıkBalıkesir fiyat rehberiBalıkesir'in işçilik katsayısıyla

Balıkesir'de izolasyon ve su yalıtımı fiyatı 2026

Aşağıdaki hesap 40 m² tipik ölçek üzerinden yapıldı ve Balıkesir'in %1 yüksek işçilik katsayısını içeriyor.
Kendi ölçünle hesapla

İzolasyon ve Su Yalıtımı

40 m² (tipik değer) · 450 ₺ / m² · 2 iş günü

15.000 – 22.500 ₺

Ortalama 18.000 ₺

İzolasyon ve Su Yalıtımı işçiliği — 40 m² × 450 ₺

m² başına birim fiyat

18.000 ₺

Bölge işçilik farkı+1%

İl bazlı usta yevmiyesi ve yaşam maliyeti farkı.

180 ₺
Tahmini toplam18.180 ₺

Varsayımlar

  • Miktar girilmedi; bu meslek için tipik değer olan 40 m² varsayıldı.

Bu bir tahmindir, bağlayıcı teklif değildir. Kesin fiyat, ustanın ücretsiz yerinde keşfinden sonra netleşir.

Birim işçilik

455 ₺ / m²

Tipik süre

2 iş günü

Tipik ölçek

40 m²

Birim: metrekare

Ekip

2 kişi

Günde ~40 m²

Fiyatı ne değiştirir?

  • Asgari iş bedeli 5.500 ₺: bunun altındaki işlerde usta yola çıkmaz.
  • Asansörsüz binada kat başına işçilik farkı eklenir; ağır malzemeli işlerde fark daha yüksektir.
  • Oturulan evde eşya toplama ve oda oda ilerleme nedeniyle işçilik ve takvim artar.
  • Nisan–Ağustos talep zirvesidir; kışın usta müsaitliği artar ve fiyat gevşer.
  • Ustanın "boş günüm var" ilanına denk gelirseniz indirim %35'e kadar çıkabilir.
İzolasyon ve Su Yalıtımı fiyat rehberi

Balıkesir'in 20 ilçesinde yalıtım ustası

İzolasyon ve Su Yalıtımı için ilçe kırılımı açılmadı; ilçe sayfalarında o ilçedeki tüm meslekleri ve talep durumunu görebilirsiniz. İşiniz yine de ilçe bazlı eşleşir.

Yalıtım işi Balıkesir'de hangi sırada yapılır?

Standart şantiye sırasında izolasyon ve su yalıtımı 5. fazdır. Bu sıra bozulduğunda iş ikinci kez yapılır; sistemin var oluş sebebi bu hatayı önlemektir.
  1. 1Söküm / Yıkım
  2. 2Duvar örme / Bölme
  3. 3Elektrik tesisatı
  4. 4Su tesisatı / Doğalgaz
  5. 5Alçıpan / Asma tavanBu iş
  6. 6Sıva / Alçı / Saten
  7. 7Seramik / Fayans
  8. 8Boya
  9. 9Parke / Zemin
  10. 10Mutfak & dolap montajı
  11. 11Kapı / doğrama / cam
  12. 12Armatür, priz, aydınlatma montajı
  13. 13İnce temizlik

Önce bitmesi gereken işler

Sonrasında gelen işler

Birlikte yaptırılan işler

Usta zaten evde olacak. Bu işleri aynı projede toplamak ikinci ziyaret masrafını ve ikinci kez toz kaldırmayı ortadan kaldırır.

Seramik ve Fayans

7. faz

Su yalıtımının üzeri kaplanmalıdır; seramik/fayans eklemek ister misiniz?

600 ₺ / m²

Malzeme listesi örneği

40 m² ölçeğinde ne kadar malzeme gerekir? Miktarlar fire payı ve paket büyüklüğü hesaba katılarak, markete gidilebilecek biçimde çıkarılır.
MalzemeHesapAlınacakTutar

Çift bileşenli çimento esaslı su yalıtımı

136 kg + %8 fire = 146,88 kg → 20 kg set (A + B bileşen) × 88 × 20 kg set (A + B bileşen)21.600 ₺

Elastik su yalıtım köşe bandı

24 metre + %8 fire = 25,92 metre → 10 m rulo × 33 × 10 m rulo2.040 ₺

Yüzey astarı

8 kg + %5 fire = 8,4 kg → 5 kg bidon × 22 × 5 kg bidon1.550 ₺

Flanşlı yer süzgeci (yalıtım bağlantılı)

1,2 adet + %8 fire = 1,3 adet2 adet1.160 ₺

Yalıtım donatı filesi

42 m² + %5 fire = 44,1 m² → 50 m² rulo × 11 × 50 m² rulo1.150 ₺
Orta segment malzeme toplamı27.500 ₺

Tutarlar 2026 orta segment perakende referansıdır ve işçiliğe dahil değildir. Malzemeyi ustanın alması durumunda teklifte kalem kalem gösterilmesi zorunludur.

Balıkesir'de yalıtım yaptırırken bilmeniz gerekenler

  • Sarfiyat çift bileşenli malzemede 3–3,5 kg/m²; iki kat sonunda en az 2 mm kuru film kalınlığı hedeflenir. Tek kat uygulama yalıtım sayılmaz.
  • Katlar arasında 4–6 saat beklenir, ikinci kat birinciye dik yönde çekilir. Toplam kürlenme 48 saattir.
  • Duvar–zemin birleşimi, köşeler ve boru çıkışları elastik yalıtım bandıyla güçlendirilir; sızıntıların büyük çoğunluğu düz yüzeyde değil bu detaylarda başlar.
  • Duş alanında yalıtım 180–200 cm yüksekliğe, diğer duvarlarda zeminden en az 30 cm yukarı taşınır.
  • Teslim öncesi 24 saatlik dolu su testi yapılır: zemine 5 cm su tutulur, seviye düşüşü ve alt kat kontrol edilir. Test yapılmamış işi teslim almayın.
  • İki kişilik ekip günde 40 m² ilerler; tipik bir banyo (12–15 m² yalıtım yüzeyi) uygulama ve kür dahil 2 gün sürer.

Balıkesir Yalıtım ustası — sıkça sorulan sorular

2026 fiyatları, süre, ilçe kapsamı ve şantiye sırası.

Balıkesir'de İzolasyon ve Su Yalıtımı işçiliği m² başına 455 ₺ bandındadır. 40 m² ölçeğinde işçilik 15.000 ₺ – 22.500 ₺ bandına oturur. Ülke ortalamasına göre %1 yüksek olmasının sebebi il bazlı usta yevmiyesi ve yaşam maliyeti farkıdır. Malzeme dahil mi hariç mi olduğu her teklifte ayrıca görünür.

Balıkesir'in 20 ilçesinin tamamı hizmet kapsamındadır. Ustalar genellikle 30 km yarıçapta çalıştığı için işiniz önce en yakın ilçedeki ustalara düşer; o bölgede uygun usta yoksa komşu ilçelerdeki ustalara açılır. İlçenizde henüz kayıtlı usta yoksa numaranızı bırakabilir, kayıt açıldığında ilk siz haber alabilirsiniz.

40 m² ölçeğinde tek ekip için 2 iş günü öngörülür. Bu meslekte 2 kişilik ekip günde ortalama 40 m² iş çıkarır; asgari süre 2 iş günüdür. Oturulan evde oda oda ilerlendiği için takvim yaklaşık %25 uzar. Balıkesir gibi büyükşehirlerde trafik ve otopark kısıtı nedeniyle günün ilk saati kaybedilebilir; ustalar bunu programa katar.

Sıra ilden ile değişmez: İzolasyon ve Su Yalıtımı standart şantiye sırasında 5. fazdır, yani "Alçıpan / Asma tavan" adımında yapılır. Öncesinde Su ve Pis Su Tesisatı bitmiş olmalıdır. Sonrasında Seramik ve Fayans, Balkon Zemini gelir. Sihirbaz bu sırayı otomatik kurar ve yanlış sıra kurmaya çalıştığınızda uyarır.

İşçilik m² başına 450 TL'dir ve yalıtılan yüzey üzerinden hesaplanır. Zemini 5 m², duvar yalıtımıyla birlikte toplam 14 m² yüzeyi olan bir banyoda işçilik 6.300 TL, malzeme (çift bileşenli set, astar, köşe bandı, file) 6.000–9.000 TL tutar. Alt komşuya sızan bir kaçağın onarımı bu tutarın on katını bulabilir.

Döşenir ama derz ve silikon su geçirir. Fayans ve derz dolgusu su yalıtımı değildir; suyu geciktirir, durdurmaz. Banyo ve tuvalette su yalıtımı Yapılarda Su Yalıtımı Yönetmeliği gereği zorunludur. Sızıntı alt daireye ulaştığında hem onarım hem komşunun zararı daire sahibinin sorumluluğundadır.

Sıralama şudur: söküm → su tesisatı → eğim şapı → su yalıtımı → seramik. Tesisat bitmeden yapılan yalıtım, boru kanalları açılırken delinir; seramik döşendikten sonra ise altına ulaşılamaz. Yalıtım penceresi yalnızca bu iki iş arasındadır ve kaçırılırsa telafisi zemin kaplamasını sökmekten geçer.

Balıkesir Yalıtım ustası kaydı

Bölge açılıyor

Balıkesir'de usta kaydı henüz açılmadı

Platform 81 ilde açık, ancak usta kazanımı bölge bölge ilerliyor. Balıkesir'de yalıtım ustası kaydı açıldığında haber vermemiz için numaranı bırakabilirsin. Beklerken projeni kurup zorunlu işleri, doğru sırayı ve tahmini fiyat aralığını görebilirsin — bunun için kayıt gerekmiyor.

Yalıtım ustası olarak çalışıyorsan bu bölgede talep birikiyor demektir: usta kaydını aç, ilk gelen işler sana düşsün.

Numaran yalnızca Balıkesir'de usta kaydı açıldığında tek bir bildirim için kullanılır. Reklam gönderilmez.

Balıkesir çevresindeki illerde yalıtım ustası

Balıkesir'de diğer meslekler

Balıkesir'de hazır proje paketleri

Balıkesir'de izolasyon ve su yalıtımı yaptıracaksanız

Ölçünüzü girin; sistem zorunlu işleri çıkarsın, doğru sıraya dizsin ve tahmini fiyat aralığını göstersin. Fiyat görmek, teklif almak ve yerinde keşif ücretsizdir.

Projeni kur Yalıtım hesaplayıcı

Anlaşma olmazsa hiçbir ücret yok. Kayıt olmadan buraya kadar gelebilirsiniz.