İçeriğe atla
Evin ŞahaneEvin Şahane
Proje kur
MesleklerProje tipleriFiyatlarMüsait ustalarRehberUstalar için
Ara Acil usta Tek iş — usta çağır Giriş yap

Hazır proje paketi

Pencere Değişimi — 2026 Fiyatları ve İş Planı

Pencere değişimi tek başına bir iş gibi görünür ama her zaman iki işi daha beraberinde getirir: montaj sırasında kenar sıvası bozulur ve pencere çevresinin boyanması gerekir. Bu paket üç işi birlikte planlar, böylece boyacı iki kez şantiyeye gelmez. Mantolama düşünülüyorsa pencerelerin ondan önce takılması zorunludur; yalıtım levhası kasa üzerine bindirilerek ısı köprüsü kesilir.
Bu paketle başla Planı gör

100 m² · malzeme dahil

129.000 – 169.500 ₺

Ortalama 145.000 ₺

Takvim
7 iş günü
Meslek sayısı
4
Ekip-günü
7

Pencere değişimi için ne kadar bütçe ayırmalı?

Aşağıdaki tutarlar 100 m² ölçüsünde, malzeme dahil ve orta segment kabul edilerek hesaplandı. Her kalem mesleğin kendi birim fiyatından, iş miktarı ise projenin geometrisinden çıkar.

129.000 – 169.500 ₺

Ortalama 145.000 ₺

Takvim

7 iş günü

Toplam 7 ekip-günü iş

Meslek

4

3 farklı meslek ailesi

İşçilik

91.200 ₺

Toplamın %63'i

Malzeme

53.915 ₺

Orta segment kabul edildi

Ölçü varsayımları

  • Taban alanı 100 m² · 4 hacim · tavan 2,8 m
  • Boya ve sıva için duvar yüzeyi 224 m² kabul edildi
  • Islak hacim 2 adet · 14 m² taban, 59 m² duvar

Bu bir tahmindir, bağlayıcı teklif değildir. Kesin fiyat ustanın ücretsiz yerinde keşfinden sonra netleşir. Ön fiyat görmek ve teklif almak ücretsizdir; ücret yalnızca el sıkışıldığında doğar.

Para hangi mesleğe gidiyor?

Sektördeki en büyük şikâyet “fiyat nereden çıktı” belirsizliğidir. Bu yüzden toplam aralık tek başına gösterilmez; kalem kalem dökümüyle çıkar.

İşçilik ve imalat: 91.200 ₺Malzeme (orta segment): 53.915 ₺

Pencere değişimi hangi sırayla yapılır?

Aşağıdaki 4 adımlık plan elle yazılmadı: bağımlılık motoru paketteki meslekleri requires / mustFollow ilişkilerine göre sıraladı, her işin süresini iş miktarından hesapladı ve takvime oturttu. Toplam 7 iş günü.
  1. 1
    Söküm ve Yıkım1. faz · Söküm / Yıkım Yetkili usta şart

    Söküm ekibi · 11 m² · 1 iş günü · 1. gün

    Bu iş zincirin başında; kendisinden önce bitmesi gereken bir iş yok.

    12.000 ₺

    bütçenin %8.2'i

  2. 2
    PVC Pencere2. faz · Duvar örme / Bölme

    PVC ustası · 6 adet · 2 iş günü · 2–3. günler

    • Eski doğrama söküldükten sonra yenisi takılır.

    102.000 ₺

    bütçenin %70.4'i

  3. 3
    Sıva, Alçı ve Saten6. faz · Sıva / Alçı / Saten

    Alçı ustası · 34,4 m² · 2 iş günü · 4–5. günler

    Bu iş zincirin başında; kendisinden önce bitmesi gereken bir iş yok.

    16.000 ₺

    bütçenin %11.1'i

  4. 4
    İç Cephe Boya8. faz · Boya

    Boyacı · 37 m² · 2 iş günü · 6–7. günler

    • Boya, alçı/saten kuruduktan sonra yapılır. Yüzey pürüzsüz değilse boya hatayı gizlemez, büyütür.
    • Pencere montajında kenar sıvası bozulur; boya pencereden sonra yapılır.

    15.000 ₺

    bütçenin %10.3'i

Sıra neden bu kadar önemli?

Tadilatın en yaygın ve en pahalı hatası yanlış sıradır. Boya asma tavandan önce yapılırsa boya ikinci kez yapılır; parke boyadan önce döşenirse zemin lekelenir ve süpürgelik iki kez sökülür. Motor bu kuralları sizin yerinize hatırlar ve yanlış sıra kurmaya çalıştığınızda uyarır.

Bekleme süreleri kısaltılamaz

Sıva ve saten 7–10 gün, şap her 1 cm için yaklaşık bir hafta kuruma ister. Ekip sayısını artırmak bu süreleri kısaltmaz; planlama bu yüzden imalat süresine değil, bekleme sürelerine göre kurulur.

Fiyat farkı nasıl önlenir?

Bütçeyi aşan projelerin çoğunda sebep ek iş değil, baştan eksik tanımlanan kapsamdır. Malzemenin dahil mi hariç mi olduğu, sökümün kime ait olduğu ve moloz nakliyesi teklifte açıkça yazmalıdır. Platformda bu alanlar zorunludur.

Söküm ve Yıkım için yasal zorunluluk var

Söküm sırasında taşıyıcı duvara denk gelinirse iş durdurulmalı, statik proje ve ruhsat alınmalıdır. Yıkım öncesi elektrik ve su vanaları kapatılmalıdır.

Söküm ve Yıkım sayfasına gitSorumluluk reddi

Bütçenin meslek ailelerine dağılımı

Aynı grup içindeki işler çoğunlukla aynı ekip tarafından yapılır; bu dağılım kaç ayrı ustayla anlaşacağınızı da gösterir.

Doğrama ve Cam

%70.4

102.000 ₺

PVC, alüminyum, cam balkon, duşakabin ve kapılar.

Yapı ve Kaba İşler

%19.4

28.000 ₺

Söküm, duvar, sıva, şap ve yalıtım — projenin iskeletini kuran işler.

Yüzey ve Kaplama

%10.3

15.000 ₺

Boya, asma tavan, seramik, parke — evin görünen yüzü.

Bu pakete ekleyebileceğin işler

Şantiye zaten kurulduğu için bu işleri aynı dönemde yaptırmak, sonradan ayrı ayrı yaptırmaktan belirgin biçimde ucuza gelir. Aşağıdaki tutarlar bu paketin ölçüsüne göre hesaplandı.
Alüminyum Doğrama

12 m² · Duvar örme / Bölme · 2 iş günü

125.000 – 164.500 ₺

Alüminyum pencere, kapı ve cephe doğraması imalatı ile montajı. İşçilik m² başına 3.200 TL, profil ve cam ayrı…

Kepenk ve Panjur

8 m² · Kapı / doğrama / cam · 1 iş günü

60.500 – 80.000 ₺

Kepenk ve panjur imalatı ile montajı. m² başına 3.400 TL; motorlu sistemlerde besleme hattı önceden çekilmelid…

Cam Balkon

10 m² · Kapı / doğrama / cam · 1 iş günü

88.000 – 116.000 ₺

Katlanır ve sürme cam balkon sistemleri. m² başına 4.800 TL; ısıcamlı sistem üst segmenttir. 10 m² balkon 1 gü…

Dış Cephe Mantolama

100 m² · Boya · 5 iş günü

168.500 – 222.000 ₺

Dış cephe mantolama: m² başına 900 TL işçilik. 400 m² apartman cephesi 10 iş gününde biter; ısıtma giderini %4…

İzolasyon ve Su Yalıtımı

33,6 m² · Alçıpan / Asma tavan · 2 iş günü

35.000 – 46.500 ₺

Banyo, teras ve balkonda çift bileşenli su yalıtımı. İşçilik m² başına 450 TL. İki kat, en az 2 mm kuru film; …

Demir Doğrama

8 mt · Duvar örme / Bölme · 2 iş günü

31.000 – 40.500 ₺

Yerinde kaynaklı demir imalat: bahçe kapısı, pencere kafesi, merdiven, sundurma iskeleti. İşçilik metretül 2.2…

Ayna ve Cam Dekorasyon

3 m² · Armatür, priz, aydınlatma montajı · 1 iş günü

14.500 – 19.000 ₺

Ayna, cam bölme, lake cam tezgâh arası ve cam raf imalatı ile montajı. m² başına 2.400 TL; temperli ve lamine …

İnşaat Sonrası İnce Temizlik

110 m² · İnce temizlik · 1 iş günü

10.500 – 14.000 ₺

İnşaat sonrası ince temizlik 85 TL/m²; 120 m² daire yaklaşık 10.200 TL. Boya, alçı ve çimento kalıntısı sökülü…

Pencere değişimi il bazlı fiyatları

Bölge katsayısı yalnızca işçiliğe uygulanır; malzeme fiyatı ülke genelinde aynıdır. Aşağıdaki tutarlar o ilin katsayısıyla yeniden hesaplandı.
Tüm iller
İstanbul+18%

143.000 – 186.500 ₺

Ankara+6%

134.000 – 175.000 ₺

İzmir+8%

135.500 – 176.500 ₺

Bursa+2%

131.000 – 171.000 ₺

Antalya+8%

135.500 – 176.500 ₺

Konya-1%

128.500 – 167.500 ₺

Adana+1%

130.000 – 170.000 ₺

Şanlıurfa-8%

123.000 – 161.500 ₺

Gaziantep-2%

127.500 – 167.000 ₺

Kocaeli+5%

132.500 – 174.500 ₺

Mersin+1%

130.000 – 170.000 ₺

Diyarbakır-8%

123.000 – 161.500 ₺

Pencere Değişimi hakkında sık sorulanlar

Cevaplar bu sayfadaki plan ve fiyat hesabıyla birebir aynı veriden üretilmiştir.

100 m² tipik ölçüde, malzeme dahil orta segmentle 129.000 – 169.500 ₺ arasında. Bunun 91.200 ₺ kadarı işçilik ve imalat, 53.915 ₺ kadarı malzemedir. En büyük kalem PVC Pencere: tek başına bütçenin %70.4'i. Bu bir tahmindir; kesin fiyat ustanın ücretsiz yerinde keşfinden sonra netleşir.

Tek ekiple 7 iş günü. 4 ayrı meslek çalışıyor ve toplam 7 ekip-günü iş var. En uzun kalem PVC Pencere: 2 iş günü. Süreyi kısaltmanın yolu ekip sayısını artırmak değil, bekleme sürelerini doğru planlamaktır; sıva, saten ve şap kurumadan sonraki iş başlayamaz.

Doğru sıra şudur: Söküm → PVC pencere → Alçı/Saten → Boya. Bu sıra bağımlılık motorundan çıkar, elle yazılmaz. Eski doğrama söküldükten sonra yenisi takılır. Sıra bozulursa iş ikinci kez yapılır ve maliyet iki katına çıkar.

Eklenebilir. 8 ek iş bu paketle uyumludur: Alüminyum Doğrama, Kepenk ve Panjur, Cam Balkon, Dış Cephe Mantolama, İzolasyon ve Su Yalıtımı. Sihirbazda işaretlediğinizde motor sıralamayı yeniden kurar ve takvimi günceller. İş başladıktan sonra çıkan ek işler ise fiyat farkı olarak kayıt altında onaylanır.

Değişir, ama yalnızca işçilik tarafı. İstanbul'da işçilik Türkiye ortalamasının %18 üzerinde, Doğu Anadolu'nun bazı illerinde %10–12 altındadır. Malzeme fiyatı ülke genelinde büyük ölçüde aynıdır, bu yüzden toplam fark yüzde olarak daha küçük kalır. Pencere değişimi için il bazlı tutarları sayfadaki şehir listesinden görebilirsiniz.

100 m² bir dairede tipik olarak 8 pencere bulunur. Ürün ve montaj dahil adet başına 11.000 TL'den 88.000 TL, buna söküm 6.000 TL, kenar sıva onarımı 6.000 TL ve çevre boyası yaklaşık 9.600 TL eklenir; toplam 110.000–180.000 TL olur. Profil sınıfı, cam tipi (ısıcam, düşük emisyonlu, üçlü cam) ve açılım şekli tutarı belirgin biçimde değiştirir.

Montaj 3–6 iş günü. Ölçü alındıktan sonra imalat 10–20 gün sürer; bu süre şantiyeyi meşgul etmez. Montaj günü bir pencere ortalama 1–1,5 saatte sökülüp takılır. Kenar sıvası ve boya onarımı montajdan 1–2 gün sonra, sıva kuruduktan sonra yapılır.

Isıcam (çift cam, düşük emisyonlu kaplamalı, argon dolgulu) çoğu konut için yeterlidir. Üçlü cam, birinci ve ikinci derece soğuk iklim bölgelerinde ya da yoğun gürültülü caddelerde anlamlıdır; ürün maliyetini pencere başına 2.500–4.500 TL artırır. Gürültü öncelikliyse cam kalınlıklarının farklı olması (örneğin 4 mm + 6 mm), üçlü camdan daha etkili sonuç verir.

Pencere, cephe görünümünün parçası olduğu için renk ve bölme düzeninin değişmesi durumunda kat malikleri kurulu kararı aranır. Mevcut renk ve düzen korunuyorsa uygulamada sorun çıkmaz. Site ve yeni yapılarda yönetim planında doğrama rengi genellikle belirlenmiştir; montajdan önce kontrol edilmelidir.

Önce pencere, sonra mantolama, en sonda cephe boyası. Yalıtım levhası pencere kasasının üzerine 2–3 cm bindirildiğinde kasa çevresindeki ısı köprüsü kesilir; pencere sonradan değişirse bu detay bozulur, levha kesilir ve denizlik yeniden yapılır. İki iş aynı sezona denk getirildiğinde iskele bir kez kurulur.

Bu pakette çalışan meslekler

Benzer proje tipleri

Hesaplayıcı ve fiyat rehberleri

Pencere değişimi planını kendi ölçünle kur

Yukarıdaki plan 100 m² varsayımıyla üretildi. Kendi metrekareni, oda sayını ve tarihini girdiğinde motor planı ve fiyatı yeniden hesaplar. Kayıt olmadan buraya kadar gelebilirsin.

Bu paketle başla Diğer paketler