İçeriğe atla
Evin ŞahaneEvin Şahane
Proje kur
MesleklerProje tipleriFiyatlarMüsait ustalarRehberUstalar için
Ara Acil usta Tek iş — usta çağır Giriş yap

Marmara Bölgesi · 10 plaka

Balıkesir Yerden Isıtma Ustası — Ücretsiz Keşif

Balıkesir, Marmara Bölgesi'nde 1.284.517 nüfuslu bir il; 20 ilçeli büyükşehir yapısında usta bulmak kolay, doğru ustayı bulmak zordur. Balıkesir'de usta yevmiyesi Türkiye ortalamasının %1 üzerinde, Yerden Isıtma işçiliği burada m² başına 909 ₺ bandında hesaplanır. Bu fark tahmini bedele doğrudan yansır; teklif toplarken 1 puanlık farkı baştan hesaba katın. Yerden ısıtma işi standart şantiye sırasında 4. fazda, yani "Su tesisatı / Doğalgaz" adımında yapılır.
Balıkesir için teklif al Fiyat rehberi

Balıkesir künyesi

Birim işçilik
909 ₺ / m²
Tipik ölçek
100 m²
Tipik süre
3 iş günü
Şantiye fazı
4. faz · Su tesisatı / Doğalgaz
Ekip
2 kişi
metrekare birimli

İl nüfusu

1.284.517

Türkiye nüfusunun %1,5'i

İlçe sayısı

20

Büyükşehir statüsünde

Bölge işçilik katsayısı

%+1

Ülke ortalamasına göre usta yevmiyesi farkı

Balıkesir birim fiyatı

909 ₺ / m²

Tipik süre: 3 iş günü

Balıkesir'de yerden ısıtma işi

Yerden ısıtma, ısıyı tek bir noktadan değil zeminin tamamından veren düşük sıcaklıklı bir sistemdir. Katmanları alttan üste şöyledir: ısı yalıtım levhası, kenar dilatasyon bandı, sabitlenmiş PEX boru devreleri, üzerine dökülen şap ve son olarak zemin kaplaması. Suyun 35–45 °C gibi düşük bir sıcaklıkta dolaşması, yoğuşmalı kombi ve ısı pompasıyla birlikte kullanıldığında belirgin verim kazandırır. Buna karşılık sistem şapın altında kalır ve takvimi imalat değil kür belirler: borular bir iki günde döşenir, şap dökülür, ardından 21 gün beklenir ve sistem kademeli olarak devreye alınır. Bu bekleme atlanırsa şap ısıyla hızla genleşip çatlar. Zemin kotunun toplam 8–10 cm yükseleceği de tasarımın başında hesaba katılmalıdır.

Balıkesir kıyı ili olduğu için nem ve tuzlu hava yüzey işlerinde ömrü kısaltır; yerden ısıtma işinde malzeme seçimi bu yüzden iç bölgelerden farklı yapılır. Bölge işçilik katsayısı sebebiyle Balıkesir'in teklifleri ülke ortalamasının %1 üzerinde seyreder; bunu bütçenize baştan yazın.

Yerden ısıtma fiyat rehberi2026 birim fiyatları, ne neyi değiştirirYerden ısıtma hesaplayıcıKendi m²/adet ölçünle anında aralıkBalıkesir fiyat rehberiBalıkesir'in işçilik katsayısıyla

Balıkesir'de yerden ısıtma fiyatı 2026

Aşağıdaki hesap 100 m² tipik ölçek üzerinden yapıldı ve Balıkesir'in %1 yüksek işçilik katsayısını içeriyor.
Kendi ölçünle hesapla

Yerden Isıtma

100 m² (tipik değer) · 900 ₺ / m² · 3 iş günü

75.500 – 112.500 ₺

Ortalama 91.000 ₺

Yerden Isıtma işçiliği — 100 m² × 900 ₺

m² başına birim fiyat

90.000 ₺

Bölge işçilik farkı+1%

İl bazlı usta yevmiyesi ve yaşam maliyeti farkı.

900 ₺
Tahmini toplam90.900 ₺

Varsayımlar

  • Miktar girilmedi; bu meslek için tipik değer olan 100 m² varsayıldı.

Bu bir tahmindir, bağlayıcı teklif değildir. Kesin fiyat, ustanın ücretsiz yerinde keşfinden sonra netleşir.

Birim işçilik

909 ₺ / m²

Tipik süre

3 iş günü

Tipik ölçek

100 m²

Birim: metrekare

Ekip

2 kişi

Günde ~45 m²

Fiyatı ne değiştirir?

  • Asgari iş bedeli 12.000 ₺: bunun altındaki işlerde usta yola çıkmaz.
  • Asansörsüz binada kat başına işçilik farkı eklenir; ağır malzemeli işlerde fark daha yüksektir.
  • Oturulan evde eşya toplama ve oda oda ilerleme nedeniyle işçilik ve takvim artar.
  • Nisan–Ağustos talep zirvesidir; kışın usta müsaitliği artar ve fiyat gevşer.
  • Ustanın "boş günüm var" ilanına denk gelirseniz indirim %35'e kadar çıkabilir.
Yerden Isıtma fiyat rehberi

Balıkesir'in 20 ilçesinde yerden ısıtma ustası

Yerden Isıtma için ilçe kırılımı açılmadı; ilçe sayfalarında o ilçedeki tüm meslekleri ve talep durumunu görebilirsiniz. İşiniz yine de ilçe bazlı eşleşir.

Yerden ısıtma işi Balıkesir'de hangi sırada yapılır?

Standart şantiye sırasında yerden ısıtma 4. fazdır. Bu sıra bozulduğunda iş ikinci kez yapılır; sistemin var oluş sebebi bu hatayı önlemektir.
  1. 1Söküm / Yıkım
  2. 2Duvar örme / Bölme
  3. 3Elektrik tesisatı
  4. 4Su tesisatı / DoğalgazBu iş
  5. 5Alçıpan / Asma tavan
  6. 6Sıva / Alçı / Saten
  7. 7Seramik / Fayans
  8. 8Boya
  9. 9Parke / Zemin
  10. 10Mutfak & dolap montajı
  11. 11Kapı / doğrama / cam
  12. 12Armatür, priz, aydınlatma montajı
  13. 13İnce temizlik

Önce bitmesi gereken işler

  • Söküm ve Yıkım1. faz

    Mevcut zemin kaldırıldıktan sonra borular döşenir.

  • Şap DökümüZorunlu

    Yerden ısıtma boruları şap altına döşenir; şap dökümü olmadan sistem kapatılamaz.

Sonrasında gelen işler

  • Şap Dökümü6. faz

    Yerden ısıtma boruları döşendikten sonra üzerine şap dökülür.

Bu iş için zorunlu olan işler

Yerden Isıtma seçtiğinizde sihirbaz bu işleri otomatik ekler ve çıkarılmasına izin vermez. Sebebi teknik bir zorunluluktur, satış değil.

Şap Dökümü olmadan yapılamaz

Yerden ısıtma boruları şap altına döşenir; şap dökümü olmadan sistem kapatılamaz.

Şap Dökümü · 6. faz (Sıva / Alçı / Saten) · 350 ₺ / m² Detay

Birlikte yaptırılan işler

Usta zaten evde olacak. Bu işleri aynı projede toplamak ikinci ziyaret masrafını ve ikinci kez toz kaldırmayı ortadan kaldırır.

İzolasyon ve Su Yalıtımı

5. faz

Isı kaybını önlemek için zemin altına yalıtım serilmelidir.

450 ₺ / m²

Malzeme listesi örneği

100 m² ölçeğinde ne kadar malzeme gerekir? Miktarlar fire payı ve paket büyüklüğü hesaba katılarak, markete gidilebilecek biçimde çıkarılır.
MalzemeHesapAlınacakTutar

PEX-a oksijen bariyerli boru (Ø16 × 2)

650 metre + %6 fire = 689 metre → 200 m rulo × 44 × 200 m rulo51.200 ₺

Paslanmaz kolektör (debimetreli, 6 çıkışlı)

1,2 adet + %6 fire = 1,27 adet2 adet23.000 ₺

Şap altı ısı yalıtım levhası (EPS, 3 cm)

105 m² + %7 fire = 112,35 m² → 8 m² paket × 1515 × 8 m² paket17.400 ₺

Oda termostatı ve kolektör aktüatörü

2,5 takım + %6 fire = 2,65 takım2,7 takım6.210 ₺

Yerden ısıtma şap katkısı (akışkanlaştırıcı)

25 litre + %6 fire = 26,5 litre → 10 litre bidon × 33 × 10 litre bidon5.550 ₺

Folyolu kenar dilatasyon bandı

40 metre + %6 fire = 42,4 metre → 25 m rulo × 22 × 25 m rulo1.300 ₺

Boru sabitleme klipsi

Genelde ustada		300 adet → 100'lü kutu × 33 × 100'lü kutu2.100 ₺
Orta segment malzeme toplamı106.760 ₺

Tutarlar 2026 orta segment perakende referansıdır ve işçiliğe dahil değildir. Malzemeyi ustanın alması durumunda teklifte kalem kalem gösterilmesi zorunludur.

Balıkesir'de yerden ısıtma yaptırırken bilmeniz gerekenler

  • İki kişilik ekip günde 45 m² boru döşer. 100 m² bir dairede döşeme 2–3 gün sürer; şap dökümü ve 21 günlük bekleme buna eklenir.
  • Boru aralığı 15 cm standarttır; dış duvar ve pencere önü şeritlerinde 10 cm'ye sıkıştırılır, iç bölgelerde 20 cm'ye açılır. 15 cm aralıkta metrekare başına yaklaşık 6,5 metre boru gider.
  • Bir devre en fazla 100–120 metre olmalıdır (Ø16 boru için); bu da devre başına yaklaşık 15–18 m² alan demektir. Daha uzun devrede son metrelerdeki su soğur ve zeminde sıcaklık farkı hissedilir. Her devre kolektöre ayrı bağlanır ve debimetreyle dengelenir.
  • Kolektör, ulaşılabilir bir dolap içine yerleştirilir; debimetreli, küresel vanalı ve oda termostatı aktüatörlerine uygun olmalıdır. Kolektörün duvara gömülüp kapatılması, ileride yapılacak her ayar ve müdahaleyi imkânsız kılar.
  • Şap kalınlığı boru üstünden en az 4 cm'dir (akışkan şapta 3,5 cm); toplamda 6–8 cm olur. Altına ısı yalıtım levhası serilmezse ısının önemli bir kısmı alt kata gider. Duvar diplerine kenar dilatasyon bandı çekilmezse ısınan şap kenardan çatlar.
  • Basınç testi şap dökülmeden önce yapılır ve boru, şap dökümü boyunca 6 bar basınç altında bırakılır; böylece dökümde delinen bir boru anında fark edilir. Sistem şap döküldükten sonra 21 gün ısıtılmaz, ardından 25 °C'den başlayarak günde 5 °C artırılarak devreye alınır.

Balıkesir Yerden ısıtma ustası — sıkça sorulan sorular

2026 fiyatları, süre, ilçe kapsamı ve şantiye sırası.

Balıkesir'de Yerden Isıtma işçiliği m² başına 909 ₺ bandındadır. 100 m² ölçeğinde işçilik 75.500 ₺ – 112.500 ₺ bandına oturur. Ülke ortalamasına göre %1 yüksek olmasının sebebi il bazlı usta yevmiyesi ve yaşam maliyeti farkıdır. Malzeme dahil mi hariç mi olduğu her teklifte ayrıca görünür.

Balıkesir'in 20 ilçesinin tamamı hizmet kapsamındadır. Ustalar genellikle 30 km yarıçapta çalıştığı için işiniz önce en yakın ilçedeki ustalara düşer; o bölgede uygun usta yoksa komşu ilçelerdeki ustalara açılır. İlçenizde henüz kayıtlı usta yoksa numaranızı bırakabilir, kayıt açıldığında ilk siz haber alabilirsiniz.

100 m² ölçeğinde tek ekip için 3 iş günü öngörülür. Bu meslekte 2 kişilik ekip günde ortalama 45 m² iş çıkarır; asgari süre 2 iş günüdür. Oturulan evde oda oda ilerlendiği için takvim yaklaşık %25 uzar. Balıkesir gibi büyükşehirlerde trafik ve otopark kısıtı nedeniyle günün ilk saati kaybedilebilir; ustalar bunu programa katar.

Sıra ilden ile değişmez: Yerden Isıtma standart şantiye sırasında 4. fazdır, yani "Su tesisatı / Doğalgaz" adımında yapılır. Öncesinde Söküm ve Yıkım, Şap Dökümü bitmiş olmalıdır. Sonrasında Şap Dökümü gelir. Sihirbaz bu sırayı otomatik kurar ve yanlış sıra kurmaya çalıştığınızda uyarır.

İşçilik m² başına 900 TL'dir ve yalıtım serilmesi, boru döşenmesi, kolektör montajı ve basınç testini kapsar. 100 m² bir dairede işçilik 90.000 TL, malzeme (PEX boru, ısı yalıtım levhası, kolektör, termostat ve aktüatörler, dilatasyon bandı) 120.000–200.000 TL tutar. Üzerine dökülecek şap ayrı bir kalemdir ve m² başına 350 TL'den hesaplanır. Isı kaynağının (yoğuşmalı kombi ya da ısı pompası) bedeli de bu tutarların dışındadır.

Çoğu durumda çalıştırır ama doğrudan bağlanamaz. Radyatörler 60–70 °C suyla çalışır, yerden ısıtma ise 35–45 °C ister; arada termostatik karışım grubu (mikser) bulunmazsa hem şap zarar görür hem zemin yürünemeyecek kadar ısınır. Kombi yoğuşmalıysa düşük dönüş sıcaklığında verimi arttığı için yerden ısıtmayla ideal eşleşir. Standart kombide sistem çalışır ama beklenen tasarruf elde edilmez. Aynı dairede hem petek hem yerden ısıtma varsa iki devre ayrı kolektörlerden, farklı sıcaklıklarda beslenir.

Katmanlar toplanır: 2–3 cm ısı yalıtım levhası, 2 cm boru, üzerine en az 4 cm şap, 1 cm yapıştırıcı ve 1 cm kaplama — toplam 8–10 cm. Bu, mevcut kapı kanatlarının alttan kesilmesini, balkon ve daire giriş eşiklerinin yeniden düzenlenmesini gerektirir. Eski şap sökülmeden üzerine yapılacaksa yükselme daha da artar; bu yüzden mevcut kaplama ve şap genelde kaldırılır. Tavan yüksekliği 2,50 m'nin altındaki dairelerde bu kayıp hissedilir ve karar buna göre verilmelidir.

Balıkesir Yerden ısıtma ustası kaydı

Bölge açılıyor

Balıkesir'de usta kaydı henüz açılmadı

Platform 81 ilde açık, ancak usta kazanımı bölge bölge ilerliyor. Balıkesir'de yerden ısıtma ustası kaydı açıldığında haber vermemiz için numaranı bırakabilirsin. Beklerken projeni kurup zorunlu işleri, doğru sırayı ve tahmini fiyat aralığını görebilirsin — bunun için kayıt gerekmiyor.

Yerden ısıtma ustası olarak çalışıyorsan bu bölgede talep birikiyor demektir: usta kaydını aç, ilk gelen işler sana düşsün.

Numaran yalnızca Balıkesir'de usta kaydı açıldığında tek bir bildirim için kullanılır. Reklam gönderilmez.

Balıkesir çevresindeki illerde yerden ısıtma ustası

Balıkesir'de diğer meslekler

Balıkesir'de hazır proje paketleri

Balıkesir'de yerden ısıtma yaptıracaksanız

Ölçünüzü girin; sistem zorunlu işleri çıkarsın, doğru sıraya dizsin ve tahmini fiyat aralığını göstersin. Fiyat görmek, teklif almak ve yerinde keşif ücretsizdir.

Projeni kur Yerden ısıtma hesaplayıcı

Anlaşma olmazsa hiçbir ücret yok. Kayıt olmadan buraya kadar gelebilirsiniz.