İl nüfusu
82.836
Türkiye nüfusunun %0,10'i
İlçe sayısı
3
İl belediyesi
Bölge işçilik katsayısı
%−9
Ülke ortalamasına göre usta yevmiyesi farkı
Bayburt birim fiyatı
637 ₺ / m²
Tipik süre: 2 iş günü
Bayburt'ta balkon zemini işi
Balkon zemini, evin su yalıtımı en çok ihmal edilen ve en pahalı sonuç doğuran bölümüdür; kaplamanın altındaki yalıtım eksikse su alt kat tavanında ortaya çıkar ve komşuya maddi sorumluluk doğar. Doğru uygulama sırası şudur: eski kaplama ve şap sökümü, gider kotunun kontrolü, çift bileşenli su yalıtım harcı ve köşe bandı, ardından dış mekâna uygun donma-çözülme dayanımlı porselen karo veya WPC deck. Duvar boyası zemin kaplamasından önce bitirilir, aksi hâlde yeni kaplamaya boya damlar. Zemin en az %1,5-2 eğimle giderdiğe doğru yönlendirilmelidir.
Bayburt iç kesimde yer aldığı için kış aylarında saha koşulları zorlaşır; balkon zemini işini ilkbahar–sonbahar penceresine almak hem süreyi hem maliyeti düşürür. Bölge işçilik katsayısı sebebiyle Bayburt'un teklifleri ülke ortalamasının %9 altında seyreder.
Bayburt'ta balkon zemini fiyatı 2026
Balkon Zemini
12 m² (tipik değer) · 700 ₺ / m² · 2 iş günü
6.300 – 9.500 ₺
Balkon Zemini işçiliği — 12 m² × 700 ₺
m² başına birim fiyat
Bölge işçilik indirimi-9%
İl bazlı usta yevmiyesi ve yaşam maliyeti farkı.
Varsayımlar
- Miktar girilmedi; bu meslek için tipik değer olan 12 m² varsayıldı.
Bu bir tahmindir, bağlayıcı teklif değildir. Kesin fiyat, ustanın ücretsiz yerinde keşfinden sonra netleşir.
Birim işçilik
637 ₺ / m²
Tipik süre
2 iş günü
Tipik ölçek
12 m²
Birim: metrekare
Ekip
2 kişi
Günde ~10 m²
Fiyatı ne değiştirir?
- Asgari iş bedeli 6.000 ₺: bunun altındaki işlerde usta yola çıkmaz.
- Asansörsüz binada kat başına işçilik farkı eklenir; ağır malzemeli işlerde fark daha yüksektir.
- Oturulan evde eşya toplama ve oda oda ilerleme nedeniyle işçilik ve takvim artar.
- Nisan–Ağustos talep zirvesidir; kışın usta müsaitliği artar ve fiyat gevşer.
- Ustanın "boş günüm var" ilanına denk gelirseniz indirim %35'e kadar çıkabilir.
Bayburt'un 3 ilçesinde balkon ustası
Balkon zemini işi Bayburt'ta hangi sırada yapılır?
- 1Söküm / Yıkım
- 2Duvar örme / Bölme
- 3Elektrik tesisatı
- 4Su tesisatı / Doğalgaz
- 5Alçıpan / Asma tavan
- 6Sıva / Alçı / Saten
- 7Seramik / Fayans
- 8Boya
- 9Parke / ZeminBu iş
- 10Mutfak & dolap montajı
- 11Kapı / doğrama / cam
- 12Armatür, priz, aydınlatma montajı
- 13İnce temizlik
Önce bitmesi gereken işler
- İzolasyon ve Su Yalıtımı5. faz
Balkon su yalıtımı zemin kaplamasından önce yapılır.
- İç Cephe Boya8. faz
Balkon duvarları boyandıktan sonra zemin kaplanır.
Sonrasında gelen işler
- Cam Balkon11. faz
Balkon zemini bittikten sonra cam sistem monte edilir.
Birlikte yaptırılan işler
Malzeme listesi örneği
| Malzeme | Hesap | Alınacak | Tutar |
|---|---|---|---|
Dış mekân porselen karo (R11, donma dayanımlı) | 12,96 m² + %8 fire = 14 m² | 14 m² | 10.500 ₺ |
Çift bileşenli su yalıtım harcı | 42 kg + %5 fire = 44,1 kg → 20 kg set × 3 | 3 × 20 kg set | 5.700 ₺ |
Dış mekân seramik yapıştırıcısı (C2TE) | 72 kg + %8 fire = 77,76 kg → 25 kg torba × 4 | 4 × 25 kg torba | 2.200 ₺ |
Damlalıklı kenar profili | 6 m + %10 fire = 6,6 m | 6,6 m | 1.452 ₺ |
Dış mekân derz dolgusu | 9,6 kg + %5 fire = 10,08 kg → 5 kg paket × 3 | 3 × 5 kg paket | 1.275 ₺ |
Köşe ve dilatasyon bandı Genelde ustada | 10,8 m | 10,8 m | 648 ₺ |
| Orta segment malzeme toplamı | 21.775 ₺ | ||
Tutarlar 2026 orta segment perakende referansıdır ve işçiliğe dahil değildir. Malzemeyi ustanın alması durumunda teklifte kalem kalem gösterilmesi zorunludur.
Bayburt'ta balkon zemini yaptırırken bilmeniz gerekenler
- m² başına 700 TL işçilik; küçük alan, kenar profili ve dilatasyon detayları nedeniyle iç mekân seramiğinden yüksektir.
- 2 kişilik ekip günde 10 m² bitirir; 12 m² balkonda söküm, yalıtım ve kaplama toplam 2 iş günü sürer, yalıtım kürü için 1 gün beklenir.
- Su yalıtımı iki kat, çapraz yönde ve toplam en az 2 mm kalınlıkta uygulanır; duvar birleşimlerinde 15-20 cm yukarı çıkılır ve köşe bandı kullanılır.
- Balkon zemini gidere doğru m² başına 1,5-2 cm eğimle bitirilir; eğimsiz balkonda su bekler, dondan sonra karo altından kabarma başlar.
- Dış mekân karosu en az R11 kaymazlık ve donma-çözülme dayanımlı (su emme oranı %0,5'in altında) porselen olmalıdır; iç mekân seramiği ilk kışta çatlar.
- WPC deck, mevcut sağlam zemin üzerine kızaklı sistemle serilebildiği için söküm yapılmadan uygulanır ve balkonun ölü yükünü çok az artırır.
Bayburt Balkon ustası — sıkça sorulan sorular
Bayburt Balkon ustası kaydı
Bayburt'ta usta kaydı henüz açılmadı
Platform 81 ilde açık, ancak usta kazanımı bölge bölge ilerliyor. Bayburt'ta balkon ustası kaydı açıldığında haber vermemiz için numaranı bırakabilirsin. Beklerken projeni kurup zorunlu işleri, doğru sırayı ve tahmini fiyat aralığını görebilirsin — bunun için kayıt gerekmiyor.
Balkon ustası olarak çalışıyorsan bu bölgede talep birikiyor demektir: usta kaydını aç, ilk gelen işler sana düşsün.
Bayburt'ta diğer meslekler
- Bayburt Peyzaj ustası
- Bayburt Sulama sistemi ustası
- Bayburt Havuz firması
- Bayburt Çatı ustası
- Bayburt Mantolama ustası
- Bayburt Söküm ekibi
- Bayburt Duvar ustası
- Bayburt Alçı ustası
- Bayburt Şap ustası
- Bayburt Yalıtım ustası
- Bayburt Güçlendirme firması
- Bayburt Elektrikçi
- Bayburt Tesisatçı
- Bayburt Yetkili doğalgaz firması
- Bayburt Isıtma tesisatçısı
- Bayburt Klima teknisyeni
- Bayburt Havalandırma ustası
- Bayburt Yerden ısıtma ustası
- Bayburt Boyacı
- Bayburt Dış cephe boyacısı
- Bayburt Alçıpan ustası
- Bayburt Duvar kâğıdı ustası
- Bayburt Dekoratif sıva ustası
- Bayburt Fayans ustası
- Bayburt Parke ustası
- Bayburt Mermer ustası
- Bayburt Epoksi ustası
- Bayburt Mutfak marangozu
Bayburt'ta hazır proje paketleri
- Bayburt 1+1 Daire Komple Tadilat
- Bayburt 2+1 Daire Komple Tadilat
- Bayburt 3+1 Daire Komple Tadilat
- Bayburt Villa Komple Tadilat
- Bayburt Ofis Tadilatı
- Bayburt Banyo Yenileme
- Bayburt Mutfak Yenileme
- Bayburt Tuvalet Yenileme
- Bayburt Salon Yenileme
- Bayburt Balkon Yenileme
- Bayburt Ev Boyama
- Bayburt Boş Daire Boyama
- Bayburt Dış Cephe Yenileme
- Bayburt Çatı Yenileme
- Bayburt Zemin Yenileme
- Bayburt Pencere Değişimi
- Bayburt Kapı Değişimi
- Bayburt Elektrik Tesisatı Yenileme
- Bayburt Su Tesisatı Yenileme
- Bayburt Kiralık Daire Hazırlama
- Bayburt tadilat rehberi
- Bayburt Balkon zemini fiyat rehberi
- Balkon Zemini — Türkiye geneli
- 3+1 Daire Komple Tadilat
- Balkon Yenileme
- Yazlık Ev Yenileme
Bayburt'ta balkon zemini yaptıracaksanız
Ölçünüzü girin; sistem zorunlu işleri çıkarsın, doğru sıraya dizsin ve tahmini fiyat aralığını göstersin. Fiyat görmek, teklif almak ve yerinde keşif ücretsizdir.
Anlaşma olmazsa hiçbir ücret yok. Kayıt olmadan buraya kadar gelebilirsiniz.