İl nüfusu
736.877
Türkiye nüfusunun %0,86'i
İlçe sayısı
20
Büyükşehir statüsünde
Bölge işçilik katsayısı
%−8
Ülke ortalamasına göre usta yevmiyesi farkı
Erzurum birim fiyatı
644 ₺ / m²
Tipik süre: 2 iş günü
Erzurum'da balkon zemini işi
Balkon zemini, evin su yalıtımı en çok ihmal edilen ve en pahalı sonuç doğuran bölümüdür; kaplamanın altındaki yalıtım eksikse su alt kat tavanında ortaya çıkar ve komşuya maddi sorumluluk doğar. Doğru uygulama sırası şudur: eski kaplama ve şap sökümü, gider kotunun kontrolü, çift bileşenli su yalıtım harcı ve köşe bandı, ardından dış mekâna uygun donma-çözülme dayanımlı porselen karo veya WPC deck. Duvar boyası zemin kaplamasından önce bitirilir, aksi hâlde yeni kaplamaya boya damlar. Zemin en az %1,5-2 eğimle giderdiğe doğru yönlendirilmelidir.
Erzurum iç kesimde yer aldığı için kış aylarında saha koşulları zorlaşır; balkon zemini işini ilkbahar–sonbahar penceresine almak hem süreyi hem maliyeti düşürür. Bölge işçilik katsayısı sebebiyle Erzurum'un teklifleri ülke ortalamasının %8 altında seyreder.
Erzurum'da balkon zemini fiyatı 2026
Balkon Zemini
12 m² (tipik değer) · 700 ₺ / m² · 2 iş günü
6.400 – 9.600 ₺
Balkon Zemini işçiliği — 12 m² × 700 ₺
m² başına birim fiyat
Bölge işçilik indirimi-8%
İl bazlı usta yevmiyesi ve yaşam maliyeti farkı.
Varsayımlar
- Miktar girilmedi; bu meslek için tipik değer olan 12 m² varsayıldı.
Bu bir tahmindir, bağlayıcı teklif değildir. Kesin fiyat, ustanın ücretsiz yerinde keşfinden sonra netleşir.
Birim işçilik
644 ₺ / m²
Tipik süre
2 iş günü
Tipik ölçek
12 m²
Birim: metrekare
Ekip
2 kişi
Günde ~10 m²
Fiyatı ne değiştirir?
- Asgari iş bedeli 6.000 ₺: bunun altındaki işlerde usta yola çıkmaz.
- Asansörsüz binada kat başına işçilik farkı eklenir; ağır malzemeli işlerde fark daha yüksektir.
- Oturulan evde eşya toplama ve oda oda ilerleme nedeniyle işçilik ve takvim artar.
- Nisan–Ağustos talep zirvesidir; kışın usta müsaitliği artar ve fiyat gevşer.
- Ustanın "boş günüm var" ilanına denk gelirseniz indirim %35'e kadar çıkabilir.
Erzurum'un 20 ilçesinde balkon ustası
Balkon zemini işi Erzurum'da hangi sırada yapılır?
- 1Söküm / Yıkım
- 2Duvar örme / Bölme
- 3Elektrik tesisatı
- 4Su tesisatı / Doğalgaz
- 5Alçıpan / Asma tavan
- 6Sıva / Alçı / Saten
- 7Seramik / Fayans
- 8Boya
- 9Parke / ZeminBu iş
- 10Mutfak & dolap montajı
- 11Kapı / doğrama / cam
- 12Armatür, priz, aydınlatma montajı
- 13İnce temizlik
Önce bitmesi gereken işler
- İzolasyon ve Su Yalıtımı5. faz
Balkon su yalıtımı zemin kaplamasından önce yapılır.
- İç Cephe Boya8. faz
Balkon duvarları boyandıktan sonra zemin kaplanır.
Sonrasında gelen işler
- Cam Balkon11. faz
Balkon zemini bittikten sonra cam sistem monte edilir.
Birlikte yaptırılan işler
Malzeme listesi örneği
| Malzeme | Hesap | Alınacak | Tutar |
|---|---|---|---|
Dış mekân porselen karo (R11, donma dayanımlı) | 12,96 m² + %8 fire = 14 m² | 14 m² | 10.500 ₺ |
Çift bileşenli su yalıtım harcı | 42 kg + %5 fire = 44,1 kg → 20 kg set × 3 | 3 × 20 kg set | 5.700 ₺ |
Dış mekân seramik yapıştırıcısı (C2TE) | 72 kg + %8 fire = 77,76 kg → 25 kg torba × 4 | 4 × 25 kg torba | 2.200 ₺ |
Damlalıklı kenar profili | 6 m + %10 fire = 6,6 m | 6,6 m | 1.452 ₺ |
Dış mekân derz dolgusu | 9,6 kg + %5 fire = 10,08 kg → 5 kg paket × 3 | 3 × 5 kg paket | 1.275 ₺ |
Köşe ve dilatasyon bandı Genelde ustada | 10,8 m | 10,8 m | 648 ₺ |
| Orta segment malzeme toplamı | 21.775 ₺ | ||
Tutarlar 2026 orta segment perakende referansıdır ve işçiliğe dahil değildir. Malzemeyi ustanın alması durumunda teklifte kalem kalem gösterilmesi zorunludur.
Erzurum'da balkon zemini yaptırırken bilmeniz gerekenler
- m² başına 700 TL işçilik; küçük alan, kenar profili ve dilatasyon detayları nedeniyle iç mekân seramiğinden yüksektir.
- 2 kişilik ekip günde 10 m² bitirir; 12 m² balkonda söküm, yalıtım ve kaplama toplam 2 iş günü sürer, yalıtım kürü için 1 gün beklenir.
- Su yalıtımı iki kat, çapraz yönde ve toplam en az 2 mm kalınlıkta uygulanır; duvar birleşimlerinde 15-20 cm yukarı çıkılır ve köşe bandı kullanılır.
- Balkon zemini gidere doğru m² başına 1,5-2 cm eğimle bitirilir; eğimsiz balkonda su bekler, dondan sonra karo altından kabarma başlar.
- Dış mekân karosu en az R11 kaymazlık ve donma-çözülme dayanımlı (su emme oranı %0,5'in altında) porselen olmalıdır; iç mekân seramiği ilk kışta çatlar.
- WPC deck, mevcut sağlam zemin üzerine kızaklı sistemle serilebildiği için söküm yapılmadan uygulanır ve balkonun ölü yükünü çok az artırır.
Erzurum Balkon ustası — sıkça sorulan sorular
Erzurum Balkon ustası kaydı
Erzurum'da usta kaydı henüz açılmadı
Platform 81 ilde açık, ancak usta kazanımı bölge bölge ilerliyor. Erzurum'da balkon ustası kaydı açıldığında haber vermemiz için numaranı bırakabilirsin. Beklerken projeni kurup zorunlu işleri, doğru sırayı ve tahmini fiyat aralığını görebilirsin — bunun için kayıt gerekmiyor.
Balkon ustası olarak çalışıyorsan bu bölgede talep birikiyor demektir: usta kaydını aç, ilk gelen işler sana düşsün.
Erzurum'da diğer meslekler
- Erzurum Peyzaj ustası
- Erzurum Sulama sistemi ustası
- Erzurum Havuz firması
- Erzurum Çatı ustası
- Erzurum Mantolama ustası
- Erzurum Söküm ekibi
- Erzurum Duvar ustası
- Erzurum Alçı ustası
- Erzurum Şap ustası
- Erzurum Yalıtım ustası
- Erzurum Güçlendirme firması
- Erzurum Elektrikçi
- Erzurum Tesisatçı
- Erzurum Yetkili doğalgaz firması
- Erzurum Isıtma tesisatçısı
- Erzurum Klima teknisyeni
- Erzurum Havalandırma ustası
- Erzurum Yerden ısıtma ustası
- Erzurum Boyacı
- Erzurum Dış cephe boyacısı
- Erzurum Alçıpan ustası
- Erzurum Duvar kâğıdı ustası
- Erzurum Dekoratif sıva ustası
- Erzurum Fayans ustası
- Erzurum Parke ustası
- Erzurum Mermer ustası
- Erzurum Epoksi ustası
- Erzurum Mutfak marangozu
Erzurum'da hazır proje paketleri
- Erzurum 1+1 Daire Komple Tadilat
- Erzurum 2+1 Daire Komple Tadilat
- Erzurum 3+1 Daire Komple Tadilat
- Erzurum Villa Komple Tadilat
- Erzurum Ofis Tadilatı
- Erzurum Banyo Yenileme
- Erzurum Mutfak Yenileme
- Erzurum Tuvalet Yenileme
- Erzurum Salon Yenileme
- Erzurum Balkon Yenileme
- Erzurum Ev Boyama
- Erzurum Boş Daire Boyama
- Erzurum Dış Cephe Yenileme
- Erzurum Çatı Yenileme
- Erzurum Zemin Yenileme
- Erzurum Pencere Değişimi
- Erzurum Kapı Değişimi
- Erzurum Elektrik Tesisatı Yenileme
- Erzurum Su Tesisatı Yenileme
- Erzurum Kiralık Daire Hazırlama
- Erzurum tadilat rehberi
- Erzurum Balkon zemini fiyat rehberi
- Balkon Zemini — Türkiye geneli
- 3+1 Daire Komple Tadilat
- Balkon Yenileme
- Yazlık Ev Yenileme
Erzurum'da balkon zemini yaptıracaksanız
Ölçünüzü girin; sistem zorunlu işleri çıkarsın, doğru sıraya dizsin ve tahmini fiyat aralığını göstersin. Fiyat görmek, teklif almak ve yerinde keşif ücretsizdir.
Anlaşma olmazsa hiçbir ücret yok. Kayıt olmadan buraya kadar gelebilirsiniz.