İçeriğe atla
Evin ŞahaneEvin Şahane
Proje kur
MesleklerProje tipleriFiyatlarMüsait ustalarRehberUstalar için
Ara Acil usta Tek iş — usta çağır Giriş yap

Doğu Anadolu Bölgesi · 36 plaka

Kars Balkon Ustası — Ücretsiz Keşif

Kars, Doğu Anadolu Bölgesi'nde 268.991 nüfuslu bir il; 8 ilçeye yayılmış yerleşimde usta sayısı sınırlıdır, bu yüzden takvim erken kapanır. Kars'ta usta yevmiyesi Türkiye ortalamasının %10 altında, Balkon Zemini işçiliği burada m² başına 630 ₺ bandında hesaplanır. Bu, aynı işin İstanbul fiyatının belirgin altında yapılabildiği anlamına gelir. Balkon zemini işi standart şantiye sırasında 9. fazda, yani "Parke / Zemin" adımında yapılır.
Kars için teklif al Fiyat rehberi

Kars künyesi

Birim işçilik
630 ₺ / m²
Tipik ölçek
12 m²
Tipik süre
2 iş günü
Şantiye fazı
9. faz · Parke / Zemin
Ekip
2 kişi
Islak hacim işimetrekare birimli

İl nüfusu

268.991

Türkiye nüfusunun %0,31'i

İlçe sayısı

8

İl belediyesi

Bölge işçilik katsayısı

%−10

Ülke ortalamasına göre usta yevmiyesi farkı

Kars birim fiyatı

630 ₺ / m²

Tipik süre: 2 iş günü

Kars'ta balkon zemini işi

Balkon zemini, evin su yalıtımı en çok ihmal edilen ve en pahalı sonuç doğuran bölümüdür; kaplamanın altındaki yalıtım eksikse su alt kat tavanında ortaya çıkar ve komşuya maddi sorumluluk doğar. Doğru uygulama sırası şudur: eski kaplama ve şap sökümü, gider kotunun kontrolü, çift bileşenli su yalıtım harcı ve köşe bandı, ardından dış mekâna uygun donma-çözülme dayanımlı porselen karo veya WPC deck. Duvar boyası zemin kaplamasından önce bitirilir, aksi hâlde yeni kaplamaya boya damlar. Zemin en az %1,5-2 eğimle giderdiğe doğru yönlendirilmelidir.

Kars iç kesimde yer aldığı için kış aylarında saha koşulları zorlaşır; balkon zemini işini ilkbahar–sonbahar penceresine almak hem süreyi hem maliyeti düşürür. Bölge işçilik katsayısı sebebiyle Kars'ın teklifleri ülke ortalamasının %10 altında seyreder.

Balkon zemini fiyat rehberi2026 birim fiyatları, ne neyi değiştirirBalkon zemini hesaplayıcıKendi m²/adet ölçünle anında aralıkKars fiyat rehberiKars'ın işçilik katsayısıyla

Kars'ta balkon zemini fiyatı 2026

Aşağıdaki hesap 12 m² tipik ölçek üzerinden yapıldı ve Kars'ın %10 düşük işçilik katsayısını içeriyor.
Kendi ölçünle hesapla

Balkon Zemini

12 m² (tipik değer) · 700 ₺ / m² · 2 iş günü

6.300 – 9.400 ₺

Ortalama 7.600 ₺

Balkon Zemini işçiliği — 12 m² × 700 ₺

m² başına birim fiyat

8.400 ₺

Bölge işçilik indirimi-10%

İl bazlı usta yevmiyesi ve yaşam maliyeti farkı.

−840 ₺
Tahmini toplam7.560 ₺

Varsayımlar

  • Miktar girilmedi; bu meslek için tipik değer olan 12 m² varsayıldı.

Bu bir tahmindir, bağlayıcı teklif değildir. Kesin fiyat, ustanın ücretsiz yerinde keşfinden sonra netleşir.

Birim işçilik

630 ₺ / m²

Tipik süre

2 iş günü

Tipik ölçek

12 m²

Birim: metrekare

Ekip

2 kişi

Günde ~10 m²

Fiyatı ne değiştirir?

  • Asgari iş bedeli 6.000 ₺: bunun altındaki işlerde usta yola çıkmaz.
  • Asansörsüz binada kat başına işçilik farkı eklenir; ağır malzemeli işlerde fark daha yüksektir.
  • Oturulan evde eşya toplama ve oda oda ilerleme nedeniyle işçilik ve takvim artar.
  • Nisan–Ağustos talep zirvesidir; kışın usta müsaitliği artar ve fiyat gevşer.
  • Ustanın "boş günüm var" ilanına denk gelirseniz indirim %35'e kadar çıkabilir.
Balkon Zemini fiyat rehberi

Kars'ın 8 ilçesinde balkon ustası

Balkon Zemini için ilçe kırılımı açılmadı; ilçe sayfalarında o ilçedeki tüm meslekleri ve talep durumunu görebilirsiniz. İşiniz yine de ilçe bazlı eşleşir.

Balkon zemini işi Kars'ta hangi sırada yapılır?

Standart şantiye sırasında balkon zemini 9. fazdır. Bu sıra bozulduğunda iş ikinci kez yapılır; sistemin var oluş sebebi bu hatayı önlemektir.
  1. 1Söküm / Yıkım
  2. 2Duvar örme / Bölme
  3. 3Elektrik tesisatı
  4. 4Su tesisatı / Doğalgaz
  5. 5Alçıpan / Asma tavan
  6. 6Sıva / Alçı / Saten
  7. 7Seramik / Fayans
  8. 8Boya
  9. 9Parke / ZeminBu iş
  10. 10Mutfak & dolap montajı
  11. 11Kapı / doğrama / cam
  12. 12Armatür, priz, aydınlatma montajı
  13. 13İnce temizlik

Önce bitmesi gereken işler

Sonrasında gelen işler

  • Cam Balkon11. faz

    Balkon zemini bittikten sonra cam sistem monte edilir.

Birlikte yaptırılan işler

Usta zaten evde olacak. Bu işleri aynı projede toplamak ikinci ziyaret masrafını ve ikinci kez toz kaldırmayı ortadan kaldırır.

İzolasyon ve Su Yalıtımı

5. faz

Balkonda su yalıtımı yapılmadan zemin kaplanırsa alt kata su geçer.

450 ₺ / m²

Malzeme listesi örneği

12 m² ölçeğinde ne kadar malzeme gerekir? Miktarlar fire payı ve paket büyüklüğü hesaba katılarak, markete gidilebilecek biçimde çıkarılır.
MalzemeHesapAlınacakTutar

Dış mekân porselen karo (R11, donma dayanımlı)

12,96 m² + %8 fire = 14 m²14 m²10.500 ₺

Çift bileşenli su yalıtım harcı

42 kg + %5 fire = 44,1 kg → 20 kg set × 33 × 20 kg set5.700 ₺

Dış mekân seramik yapıştırıcısı (C2TE)

72 kg + %8 fire = 77,76 kg → 25 kg torba × 44 × 25 kg torba2.200 ₺

Damlalıklı kenar profili

6 m + %10 fire = 6,6 m6,6 m1.452 ₺

Dış mekân derz dolgusu

9,6 kg + %5 fire = 10,08 kg → 5 kg paket × 33 × 5 kg paket1.275 ₺

Köşe ve dilatasyon bandı

Genelde ustada		10,8 m10,8 m648 ₺
Orta segment malzeme toplamı21.775 ₺

Tutarlar 2026 orta segment perakende referansıdır ve işçiliğe dahil değildir. Malzemeyi ustanın alması durumunda teklifte kalem kalem gösterilmesi zorunludur.

Kars'ta balkon zemini yaptırırken bilmeniz gerekenler

  • m² başına 700 TL işçilik; küçük alan, kenar profili ve dilatasyon detayları nedeniyle iç mekân seramiğinden yüksektir.
  • 2 kişilik ekip günde 10 m² bitirir; 12 m² balkonda söküm, yalıtım ve kaplama toplam 2 iş günü sürer, yalıtım kürü için 1 gün beklenir.
  • Su yalıtımı iki kat, çapraz yönde ve toplam en az 2 mm kalınlıkta uygulanır; duvar birleşimlerinde 15-20 cm yukarı çıkılır ve köşe bandı kullanılır.
  • Balkon zemini gidere doğru m² başına 1,5-2 cm eğimle bitirilir; eğimsiz balkonda su bekler, dondan sonra karo altından kabarma başlar.
  • Dış mekân karosu en az R11 kaymazlık ve donma-çözülme dayanımlı (su emme oranı %0,5'in altında) porselen olmalıdır; iç mekân seramiği ilk kışta çatlar.
  • WPC deck, mevcut sağlam zemin üzerine kızaklı sistemle serilebildiği için söküm yapılmadan uygulanır ve balkonun ölü yükünü çok az artırır.

Kars Balkon ustası — sıkça sorulan sorular

2026 fiyatları, süre, ilçe kapsamı ve şantiye sırası.

Kars'ta Balkon Zemini işçiliği m² başına 630 ₺ bandındadır. 12 m² ölçeğinde işçilik 6.300 ₺ – 9.400 ₺ bandına oturur. Ülke ortalamasının %10 altındadır; il bazlı yevmiye farkı fiyata bu şekilde yansır. Malzeme dahil mi hariç mi olduğu her teklifte ayrıca görünür.

Kars'ın 8 ilçesinin tamamı hizmet kapsamındadır. Ustalar genellikle 30 km yarıçapta çalıştığı için işiniz önce en yakın ilçedeki ustalara düşer; o bölgede uygun usta yoksa komşu ilçelerdeki ustalara açılır. İlçenizde henüz kayıtlı usta yoksa numaranızı bırakabilir, kayıt açıldığında ilk siz haber alabilirsiniz.

12 m² ölçeğinde tek ekip için 2 iş günü öngörülür. Bu meslekte 2 kişilik ekip günde ortalama 10 m² iş çıkarır; asgari süre 1 iş günüdür. Oturulan evde oda oda ilerlendiği için takvim yaklaşık %25 uzar. Kars genelinde ustalar birden çok ilçeye hizmet verdiği için yol süresi takvime eklenir.

Sıra ilden ile değişmez: Balkon Zemini standart şantiye sırasında 9. fazdır, yani "Parke / Zemin" adımında yapılır. Öncesinde İzolasyon ve Su Yalıtımı, İç Cephe Boya bitmiş olmalıdır. Sonrasında Cam Balkon gelir. Sihirbaz bu sırayı otomatik kurar ve yanlış sıra kurmaya çalıştığınızda uyarır.

İşçilik yaklaşık 8.400 TL'dir. Orta segment porselen karo, su yalıtım harcı, yapıştırıcı, derz ve kenar profiliyle toplam bütçe 22.000-28.000 TL bandına oturur. Eski kaplamanın sökülmesi gerekiyorsa m² başına 420 TL söküm bedeli eklenir.

Yetmez. Derz dolgusu su geçirimsiz değildir, yalnızca karoyu tutar. Su kaçağının kaynağı kaplamanın altındaki yalıtımın olmaması veya yıpranmasıdır; kalıcı çözüm kaplamanın sökülüp çift bileşenli yalıtım harcı uygulanması ve yeniden kaplamadır. Yüzeysel şeffaf yalıtım ürünleri en fazla 1-2 sezon idare eder.

Donma-çözülme dayanımlı porselen karo en uzun ömürlü ve en ekonomik çözümdür (malzeme m² 380-750 TL). WPC deck sıcak bir görünüm verir, yalınayak kullanımda daha konforludur ve mevcut zeminin üstüne serilebilir. Mikro beton derzsiz bir yüzey sunar ancak zemin hareketine karşı hassastır ve nitelikli uygulama ister.

Kars Balkon ustası kaydı

Bölge açılıyor

Kars'ta usta kaydı henüz açılmadı

Platform 81 ilde açık, ancak usta kazanımı bölge bölge ilerliyor. Kars'ta balkon ustası kaydı açıldığında haber vermemiz için numaranı bırakabilirsin. Beklerken projeni kurup zorunlu işleri, doğru sırayı ve tahmini fiyat aralığını görebilirsin — bunun için kayıt gerekmiyor.

Balkon ustası olarak çalışıyorsan bu bölgede talep birikiyor demektir: usta kaydını aç, ilk gelen işler sana düşsün.

Numaran yalnızca Kars'ta usta kaydı açıldığında tek bir bildirim için kullanılır. Reklam gönderilmez.

Kars çevresindeki illerde balkon ustası

Kars'ta diğer meslekler

Kars'ta hazır proje paketleri

Kars'ta balkon zemini yaptıracaksanız

Ölçünüzü girin; sistem zorunlu işleri çıkarsın, doğru sıraya dizsin ve tahmini fiyat aralığını göstersin. Fiyat görmek, teklif almak ve yerinde keşif ücretsizdir.

Projeni kur Balkon zemini hesaplayıcı

Anlaşma olmazsa hiçbir ücret yok. Kayıt olmadan buraya kadar gelebilirsiniz.