İl nüfusu
927.956
Türkiye nüfusunun %1,1'i
İlçe sayısı
14
Büyükşehir statüsünde
Bölge işçilik katsayısı
%+1
Ülke ortalamasına göre usta yevmiyesi farkı
Eskişehir birim fiyatı
707 ₺ / m²
Tipik süre: 2 iş günü
Eskişehir'de balkon zemini işi
Balkon zemini, evin su yalıtımı en çok ihmal edilen ve en pahalı sonuç doğuran bölümüdür; kaplamanın altındaki yalıtım eksikse su alt kat tavanında ortaya çıkar ve komşuya maddi sorumluluk doğar. Doğru uygulama sırası şudur: eski kaplama ve şap sökümü, gider kotunun kontrolü, çift bileşenli su yalıtım harcı ve köşe bandı, ardından dış mekâna uygun donma-çözülme dayanımlı porselen karo veya WPC deck. Duvar boyası zemin kaplamasından önce bitirilir, aksi hâlde yeni kaplamaya boya damlar. Zemin en az %1,5-2 eğimle giderdiğe doğru yönlendirilmelidir.
Eskişehir iç kesimde yer aldığı için kış aylarında saha koşulları zorlaşır; balkon zemini işini ilkbahar–sonbahar penceresine almak hem süreyi hem maliyeti düşürür. Bölge işçilik katsayısı sebebiyle Eskişehir'in teklifleri ülke ortalamasının %1 üzerinde seyreder; bunu bütçenize baştan yazın.
Eskişehir'de balkon zemini fiyatı 2026
Balkon Zemini
12 m² (tipik değer) · 700 ₺ / m² · 2 iş günü
7.000 – 10.500 ₺
Balkon Zemini işçiliği — 12 m² × 700 ₺
m² başına birim fiyat
Bölge işçilik farkı+1%
İl bazlı usta yevmiyesi ve yaşam maliyeti farkı.
Varsayımlar
- Miktar girilmedi; bu meslek için tipik değer olan 12 m² varsayıldı.
Bu bir tahmindir, bağlayıcı teklif değildir. Kesin fiyat, ustanın ücretsiz yerinde keşfinden sonra netleşir.
Birim işçilik
707 ₺ / m²
Tipik süre
2 iş günü
Tipik ölçek
12 m²
Birim: metrekare
Ekip
2 kişi
Günde ~10 m²
Fiyatı ne değiştirir?
- Asgari iş bedeli 6.000 ₺: bunun altındaki işlerde usta yola çıkmaz.
- Asansörsüz binada kat başına işçilik farkı eklenir; ağır malzemeli işlerde fark daha yüksektir.
- Oturulan evde eşya toplama ve oda oda ilerleme nedeniyle işçilik ve takvim artar.
- Nisan–Ağustos talep zirvesidir; kışın usta müsaitliği artar ve fiyat gevşer.
- Ustanın "boş günüm var" ilanına denk gelirseniz indirim %35'e kadar çıkabilir.
Eskişehir'in 14 ilçesinde balkon ustası
Balkon zemini işi Eskişehir'de hangi sırada yapılır?
- 1Söküm / Yıkım
- 2Duvar örme / Bölme
- 3Elektrik tesisatı
- 4Su tesisatı / Doğalgaz
- 5Alçıpan / Asma tavan
- 6Sıva / Alçı / Saten
- 7Seramik / Fayans
- 8Boya
- 9Parke / ZeminBu iş
- 10Mutfak & dolap montajı
- 11Kapı / doğrama / cam
- 12Armatür, priz, aydınlatma montajı
- 13İnce temizlik
Önce bitmesi gereken işler
- İzolasyon ve Su Yalıtımı5. faz
Balkon su yalıtımı zemin kaplamasından önce yapılır.
- İç Cephe Boya8. faz
Balkon duvarları boyandıktan sonra zemin kaplanır.
Sonrasında gelen işler
- Cam Balkon11. faz
Balkon zemini bittikten sonra cam sistem monte edilir.
Birlikte yaptırılan işler
Malzeme listesi örneği
| Malzeme | Hesap | Alınacak | Tutar |
|---|---|---|---|
Dış mekân porselen karo (R11, donma dayanımlı) | 12,96 m² + %8 fire = 14 m² | 14 m² | 10.500 ₺ |
Çift bileşenli su yalıtım harcı | 42 kg + %5 fire = 44,1 kg → 20 kg set × 3 | 3 × 20 kg set | 5.700 ₺ |
Dış mekân seramik yapıştırıcısı (C2TE) | 72 kg + %8 fire = 77,76 kg → 25 kg torba × 4 | 4 × 25 kg torba | 2.200 ₺ |
Damlalıklı kenar profili | 6 m + %10 fire = 6,6 m | 6,6 m | 1.452 ₺ |
Dış mekân derz dolgusu | 9,6 kg + %5 fire = 10,08 kg → 5 kg paket × 3 | 3 × 5 kg paket | 1.275 ₺ |
Köşe ve dilatasyon bandı Genelde ustada | 10,8 m | 10,8 m | 648 ₺ |
| Orta segment malzeme toplamı | 21.775 ₺ | ||
Tutarlar 2026 orta segment perakende referansıdır ve işçiliğe dahil değildir. Malzemeyi ustanın alması durumunda teklifte kalem kalem gösterilmesi zorunludur.
Eskişehir'de balkon zemini yaptırırken bilmeniz gerekenler
- m² başına 700 TL işçilik; küçük alan, kenar profili ve dilatasyon detayları nedeniyle iç mekân seramiğinden yüksektir.
- 2 kişilik ekip günde 10 m² bitirir; 12 m² balkonda söküm, yalıtım ve kaplama toplam 2 iş günü sürer, yalıtım kürü için 1 gün beklenir.
- Su yalıtımı iki kat, çapraz yönde ve toplam en az 2 mm kalınlıkta uygulanır; duvar birleşimlerinde 15-20 cm yukarı çıkılır ve köşe bandı kullanılır.
- Balkon zemini gidere doğru m² başına 1,5-2 cm eğimle bitirilir; eğimsiz balkonda su bekler, dondan sonra karo altından kabarma başlar.
- Dış mekân karosu en az R11 kaymazlık ve donma-çözülme dayanımlı (su emme oranı %0,5'in altında) porselen olmalıdır; iç mekân seramiği ilk kışta çatlar.
- WPC deck, mevcut sağlam zemin üzerine kızaklı sistemle serilebildiği için söküm yapılmadan uygulanır ve balkonun ölü yükünü çok az artırır.
Eskişehir Balkon ustası — sıkça sorulan sorular
Eskişehir Balkon ustası kaydı
Eskişehir'de usta kaydı henüz açılmadı
Platform 81 ilde açık, ancak usta kazanımı bölge bölge ilerliyor. Eskişehir'de balkon ustası kaydı açıldığında haber vermemiz için numaranı bırakabilirsin. Beklerken projeni kurup zorunlu işleri, doğru sırayı ve tahmini fiyat aralığını görebilirsin — bunun için kayıt gerekmiyor.
Balkon ustası olarak çalışıyorsan bu bölgede talep birikiyor demektir: usta kaydını aç, ilk gelen işler sana düşsün.
Eskişehir'de diğer meslekler
- Eskişehir Peyzaj ustası
- Eskişehir Sulama sistemi ustası
- Eskişehir Havuz firması
- Eskişehir Çatı ustası
- Eskişehir Mantolama ustası
- Eskişehir Söküm ekibi
- Eskişehir Duvar ustası
- Eskişehir Alçı ustası
- Eskişehir Şap ustası
- Eskişehir Yalıtım ustası
- Eskişehir Güçlendirme firması
- Eskişehir Elektrikçi
- Eskişehir Tesisatçı
- Eskişehir Yetkili doğalgaz firması
- Eskişehir Isıtma tesisatçısı
- Eskişehir Klima teknisyeni
- Eskişehir Havalandırma ustası
- Eskişehir Yerden ısıtma ustası
- Eskişehir Boyacı
- Eskişehir Dış cephe boyacısı
- Eskişehir Alçıpan ustası
- Eskişehir Duvar kâğıdı ustası
- Eskişehir Dekoratif sıva ustası
- Eskişehir Fayans ustası
- Eskişehir Parke ustası
- Eskişehir Mermer ustası
- Eskişehir Epoksi ustası
- Eskişehir Mutfak marangozu
Eskişehir'de hazır proje paketleri
- Eskişehir 1+1 Daire Komple Tadilat
- Eskişehir 2+1 Daire Komple Tadilat
- Eskişehir 3+1 Daire Komple Tadilat
- Eskişehir Villa Komple Tadilat
- Eskişehir Ofis Tadilatı
- Eskişehir Banyo Yenileme
- Eskişehir Mutfak Yenileme
- Eskişehir Tuvalet Yenileme
- Eskişehir Salon Yenileme
- Eskişehir Balkon Yenileme
- Eskişehir Ev Boyama
- Eskişehir Boş Daire Boyama
- Eskişehir Dış Cephe Yenileme
- Eskişehir Çatı Yenileme
- Eskişehir Zemin Yenileme
- Eskişehir Pencere Değişimi
- Eskişehir Kapı Değişimi
- Eskişehir Elektrik Tesisatı Yenileme
- Eskişehir Su Tesisatı Yenileme
- Eskişehir Kiralık Daire Hazırlama
- Eskişehir tadilat rehberi
- Eskişehir Balkon zemini fiyat rehberi
- Balkon Zemini — Türkiye geneli
- 3+1 Daire Komple Tadilat
- Balkon Yenileme
- Yazlık Ev Yenileme
Eskişehir'de balkon zemini yaptıracaksanız
Ölçünüzü girin; sistem zorunlu işleri çıkarsın, doğru sıraya dizsin ve tahmini fiyat aralığını göstersin. Fiyat görmek, teklif almak ve yerinde keşif ücretsizdir.
Anlaşma olmazsa hiçbir ücret yok. Kayıt olmadan buraya kadar gelebilirsiniz.