İçeriğe atla
Evin ŞahaneEvin Şahane
Proje kur
MesleklerProje tipleriFiyatlarMüsait ustalarRehberUstalar için
Ara Acil usta Tek iş — usta çağır Giriş yap

Hazır proje paketi

Mutfak ve Banyo Yenileme — 2026 Fiyatları ve İş Planı

Mutfak ve banyo aynı tesisat kolonuna bağlı iki ıslak hacimdir; ayrı ayrı yenilendiğinde söküm, tesisat ve fayans ustası iki kez şantiyeye gelir. Birlikte planlandığında hem işçilikten hem de moloz ve nakliyeden tasarruf edilir, toplam maliyet ayrı ayrı yapılmaya göre tipik olarak %10–15 düşer. Paket söküm, su ve elektrik tesisatı, su yalıtımı, sıva, seramik, boya, mutfak dolabı, tezgâh, duşakabin, armatür montajı ve ince temizliği kapsar.
Bu paketle başla Planı gör

18 m² · malzeme dahil

440.500 – 557.500 ₺

Ortalama 477.500 ₺

Takvim
22 iş günü
Meslek sayısı
12
Ekip-günü
22

Mutfak + banyo için ne kadar bütçe ayırmalı?

Aşağıdaki tutarlar 18 m² ölçüsünde, malzeme dahil ve orta segment kabul edilerek hesaplandı. Her kalem mesleğin kendi birim fiyatından, iş miktarı ise projenin geometrisinden çıkar.

440.500 – 557.500 ₺

Ortalama 477.500 ₺

Takvim

22 iş günü

Toplam 22 ekip-günü iş

Meslek

12

7 farklı meslek ailesi

İşçilik

185.668 ₺

Toplamın %39'i

Malzeme

291.865 ₺

Orta segment kabul edildi

Ölçü varsayımları

  • Taban alanı 18 m² · tek hacim · tavan 2,8 m
  • Boya ve sıva için duvar yüzeyi 48 m² kabul edildi
  • Islak hacim 1 adet · 7 m² taban, 30 m² duvar

Bu bir tahmindir, bağlayıcı teklif değildir. Kesin fiyat ustanın ücretsiz yerinde keşfinden sonra netleşir. Ön fiyat görmek ve teklif almak ücretsizdir; ücret yalnızca el sıkışıldığında doğar.

Para hangi mesleğe gidiyor?

Sektördeki en büyük şikâyet “fiyat nereden çıktı” belirsizliğidir. Bu yüzden toplam aralık tek başına gösterilmez; kalem kalem dökümüyle çıkar.

İşçilik ve imalat: 185.668 ₺Malzeme (orta segment): 291.865 ₺

Mutfak + banyo hangi sırayla yapılır?

Aşağıdaki 12 adımlık plan elle yazılmadı: bağımlılık motoru paketteki meslekleri requires / mustFollow ilişkilerine göre sıraladı, her işin süresini iş miktarından hesapladı ve takvime oturttu. Toplam 22 iş günü.
  1. 1
    Söküm ve Yıkım1. faz · Söküm / Yıkım Yetkili usta şart

    Söküm ekibi · 19,8 m² · 1 iş günü · 1. gün

    Bu iş zincirin başında; kendisinden önce bitmesi gereken bir iş yok.

    14.000 ₺

    bütçenin %3'i

  2. 2
    Elektrik Tesisatı3. faz · Elektrik tesisatı Yetkili usta şart

    Elektrikçi · 15 adet · 2 iş günü · 2–3. günler

    • Kanal açımı, eski kaplamalar söküldükten sonra yapılır.

    29.500 ₺

    bütçenin %6.2'i

  3. 3
    Su ve Pis Su Tesisatı4. faz · Su tesisatı / Doğalgaz Yetkili usta şart

    Tesisatçı · 8 adet · 2 iş günü · 4–5. günler

    • Eski tesisat söküldükten sonra yenisi çekilir.

    28.000 ₺

    bütçenin %5.9'i

  4. 4
    İzolasyon ve Su Yalıtımı5. faz · Alçıpan / Asma tavan

    Yalıtım ustası · 16,8 m² · 2 iş günü · 6–7. günler

    • Su yalıtımı, tesisat döşendikten sonra uygulanır.

    22.000 ₺

    bütçenin %4.7'i

  5. 5
    Sıva, Alçı ve Saten6. faz · Sıva / Alçı / Saten

    Alçı ustası · 60,8 m² · 3 iş günü · 8–10. günler

    • Kablo kanalları açıldıktan sonra sıva yapılır; aksi hâlde duvar iki kez kırılır.
    • Tesisat kanalları kapatıldıktan sonra sıva çekilir.

    26.500 ₺

    bütçenin %5.5'i

  6. 6
    Seramik ve Fayans7. faz · Seramik / Fayans

    Fayans ustası · 27,5 m² · 3 iş günü · 11–13. günler

    • Tesisat kapatılmadan fayans döşenirse duvar yeniden kırılır.
    • Su yalıtımı seramiğin altına uygulanır.

    41.500 ₺

    bütçenin %8.7'i

  7. 7
    İç Cephe Boya8. faz · Boya

    Boyacı · 52,3 m² · 2 iş günü · 14–15. günler

    • Boya, alçı/saten kuruduktan sonra yapılır. Yüzey pürüzsüz değilse boya hatayı gizlemez, büyütür.
    • Islak hacimde fayans döşendikten sonra kalan yüzeyler boyanır.

    22.000 ₺

    bütçenin %4.6'i

  8. 8
    Mutfak Dolabı10. faz · Mutfak & dolap montajı

    Mutfak marangozu · 5 mt · 2 iş günü · 16–17. günler

    • Tezgâh arası fayans döşendikten sonra dolap monte edilir.
    • Boya bittikten sonra dolap takılır; aksi hâlde dolap sökülmeden duvar boyanamaz.

    110.000 ₺

    bütçenin %23.1'i

  9. 9
    Mermer ve Granit10. faz · Mutfak & dolap montajı

    Mermer ustası · 12 m² · 2 iş günü · 18–19. günler

    • Tezgâh, dolap gövdeleri monte edildikten sonra ölçü alınarak kesilir.
    • Denizlik ve basamak montajı boyadan sonra yapılır.

    104.000 ₺

    bütçenin %21.8'i

  10. 10
    Duşakabin12. faz · Armatür, priz, aydınlatma montajı

    Duşakabin ustası · 1 adet · 1 iş günü · 20. gün

    • Duşakabin, fayans döşendikten sonra ölçüsüne göre monte edilir.
    • Batarya ve gider bağlantıları önce tamamlanır.

    55.500 ₺

    bütçenin %11.6'i

  11. 11
    Aydınlatma ve Armatür Montajı12. faz · Armatür, priz, aydınlatma montajı Yetkili usta şart 2. ziyaret

    Aydınlatma ustası · 8 adet · 1 iş günü · 21. gün

    • Armatür montajı boyadan sonra yapılır; aksi hâlde armatürler sökülüp tekrar takılır.
    • Armatür ve priz montajı için tesisatın çekilmiş olması gerekir.

    17.000 ₺

    bütçenin %3.6'i

  12. 12
    İnşaat Sonrası İnce Temizlik13. faz · İnce temizlik

    Temizlik ekibi · 19,8 m² · 1 iş günü · 22. gün

    Bu iş zincirin başında; kendisinden önce bitmesi gereken bir iş yok.

    6.400 ₺

    bütçenin %1.3'i

Sıra neden bu kadar önemli?

Tadilatın en yaygın ve en pahalı hatası yanlış sıradır. Boya asma tavandan önce yapılırsa boya ikinci kez yapılır; parke boyadan önce döşenirse zemin lekelenir ve süpürgelik iki kez sökülür. Motor bu kuralları sizin yerinize hatırlar ve yanlış sıra kurmaya çalıştığınızda uyarır.

Aynı usta iki kez geliyor

Aydınlatma ve Armatür Montajı işi, projenin başında gelen ustanın ikinci ziyaretidir. Sistem bu iki milestone'u tek ustaya atar; böylece ikinci kez yol ve asgari iş bedeli doğmaz.

Fiyat farkı nasıl önlenir?

Bütçeyi aşan projelerin çoğunda sebep ek iş değil, baştan eksik tanımlanan kapsamdır. Malzemenin dahil mi hariç mi olduğu, sökümün kime ait olduğu ve moloz nakliyesi teklifte açıkça yazmalıdır. Platformda bu alanlar zorunludur.

Söküm ve Yıkım için yasal zorunluluk var

Söküm sırasında taşıyıcı duvara denk gelinirse iş durdurulmalı, statik proje ve ruhsat alınmalıdır. Yıkım öncesi elektrik ve su vanaları kapatılmalıdır.

Söküm ve Yıkım sayfasına gitSorumluluk reddi

Elektrik Tesisatı için yasal zorunluluk var

Elektrik iç tesisat işleri, Elektrik İç Tesisleri Yönetmeliği gereği yetkili elektrik tesisatçısı tarafından yapılmalıdır. Belgeli usta çalıştırmanız yasal zorunluluktur.

Elektrik Tesisatı sayfasına gitSorumluluk reddi

Su ve Pis Su Tesisatı için yasal zorunluluk var

Su ve pis su tesisatında yapılan hata alt komşuya sirayet eder ve maddi sorumluluk doğurur. Belgeli ve sigortalı usta çalıştırmanızı öneririz.

Su ve Pis Su Tesisatı sayfasına gitSorumluluk reddi

Aydınlatma ve Armatür Montajı için yasal zorunluluk var

Elektrik iç tesisat işleri, Elektrik İç Tesisleri Yönetmeliği gereği yetkili elektrik tesisatçısı tarafından yapılmalıdır. Belgeli usta çalıştırmanız yasal zorunluluktur.

Aydınlatma ve Armatür Montajı sayfasına gitSorumluluk reddi

Bütçenin meslek ailelerine dağılımı

Aynı grup içindeki işler çoğunlukla aynı ekip tarafından yapılır; bu dağılım kaç ayrı ustayla anlaşacağınızı da gösterir.

Yüzey ve Kaplama

%35.1

167.500 ₺

Boya, asma tavan, seramik, parke — evin görünen yüzü.

Marangoz ve Mobilya

%23.1

110.000 ₺

Mutfak dolabı, gardırop, ahşap doğrama ve montaj işleri.

Yapı ve Kaba İşler

%13.2

63.000 ₺

Söküm, duvar, sıva, şap ve yalıtım — projenin iskeletini kuran işler.

Tesisat

%12.1

58.000 ₺

Elektrik, su, doğalgaz, ısıtma ve havalandırma. Mevzuat gereği yetkili usta ister.

Doğrama ve Cam

%11.6

55.500 ₺

PVC, alüminyum, cam balkon, duşakabin ve kapılar.

Elektrik ve Akıllı Ev

%3.6

17.000 ₺

Aydınlatma, akıllı ev sistemleri, güvenlik ve ağ altyapısı.

Servis ve Temizlik

%1.3

6.400 ₺

İnşaat sonrası temizlik, ilaçlama, yıkama ve hamaliyet.

Bu pakete ekleyebileceğin işler

Şantiye zaten kurulduğu için bu işleri aynı dönemde yaptırmak, sonradan ayrı ayrı yaptırmaktan belirgin biçimde ucuza gelir. Aşağıdaki tutarlar bu paketin ölçüsüne göre hesaplandı.
Şap Dökümü

18 m² · Sıva / Alçı / Saten · 2 iş günü

14.810 – 17.000 ₺

Kaba şap, tesviye şapı ve yerden ısıtma şapı dökümü. İşçilik m² başına 350 TL, günde 60 m². Kalınlık 4–6 cm; h…

Alçıpan ve Asma Tavan

18 m² · Alçıpan / Asma tavan · 2 iş günü

17.000 – 22.500 ₺

Alçıpan asma tavan işçiliği 2026'da 650 TL/m². Profil, plaka ve derz dahil; 30 m² salon 3 günde biter. Boyadan…

Havalandırma Sistemi

12 mt · Alçıpan / Asma tavan · 2 iş günü

31.000 – 41.000 ₺

Banyo, mutfak ve iç hacim havalandırma kanalı imalatı. Metretül başına 1.400 TL. Davlumbaz doğalgaz bacasına b…

Doğalgaz Tesisatı

götürü · Su tesisatı / Doğalgaz · 2 iş günü

36.000 – 49.000 ₺

Daire içi doğalgaz tesisatı, proje onayı ve gaz açma süreci. Götürü bedel 18.000 TL'den başlar. Yalnızca EPDK …

Kalorifer ve Petek

2 adet · Su tesisatı / Doğalgaz · 1 iş günü

27.292 – 32.500 ₺

Panel radyatör değişimi, tesisat yenileme ve petek taşıma. Adet başına 3.800 TL işçilik. 3+1 dairede 6–8 petek…

Parke ve Laminat

18 m² · Parke / Zemin · 1 iş günü

26.574 – 32.000 ₺

Laminat ve lamine parke döşeme işçiliği 2026'da 300 TL/m². Şilte, süpürgelik ve geçiş profili dahil; 85 m² dai…

İç Kapı

1 adet · Kapı / doğrama / cam · 1 iş günü

25.525 – 29.500 ₺

Oda ve banyo kapısı imalatı ile montajı. Kasa ve pervaz dahil adet başına 7.500 TL. Montaj boya ve parkeden SO…

PVC Pencere

2 adet · Duvar örme / Bölme · 1 iş günü

32.000 – 42.000 ₺

PVC pencere imalatı ve montajı. Ortalama pencere başına 11.000 TL; profil odacığı, cam paketi ve ölçü fiyatı b…

Ayna ve Cam Dekorasyon

3 m² · Armatür, priz, aydınlatma montajı · 1 iş günü

14.500 – 19.000 ₺

Ayna, cam bölme, lake cam tezgâh arası ve cam raf imalatı ile montajı. m² başına 2.400 TL; temperli ve lamine …

Mutfak + banyo il bazlı fiyatları

Bölge katsayısı yalnızca işçiliğe uygulanır; malzeme fiyatı ülke genelinde aynıdır. Aşağıdaki tutarlar o ilin katsayısıyla yeniden hesaplandı.
Tüm iller
İstanbul+18%

465.500 – 595.500 ₺

Ankara+6%

448.500 – 571.000 ₺

İzmir+8%

450.500 – 574.000 ₺

Bursa+2%

442.500 – 562.500 ₺

Antalya+8%

450.500 – 574.000 ₺

Konya-1%

438.500 – 555.500 ₺

Adana+1%

441.000 – 559.500 ₺

Şanlıurfa-8%

429.500 – 541.500 ₺

Gaziantep-2%

438.000 – 553.500 ₺

Kocaeli+5%

447.500 – 567.000 ₺

Mersin+1%

441.000 – 559.500 ₺

Diyarbakır-8%

429.500 – 541.500 ₺

Mutfak ve Banyo Yenileme hakkında sık sorulanlar

Cevaplar bu sayfadaki plan ve fiyat hesabıyla birebir aynı veriden üretilmiştir.

18 m² tipik ölçüde, malzeme dahil orta segmentle 440.500 – 557.500 ₺ arasında. Bunun 185.668 ₺ kadarı işçilik ve imalat, 291.865 ₺ kadarı malzemedir. En büyük kalem Mutfak Dolabı: tek başına bütçenin %23.1'i. Bu bir tahmindir; kesin fiyat ustanın ücretsiz yerinde keşfinden sonra netleşir.

Tek ekiple 22 iş günü. 12 ayrı meslek çalışıyor ve toplam 22 ekip-günü iş var. En uzun kalem Sıva, Alçı ve Saten: 3 iş günü. Süreyi kısaltmanın yolu ekip sayısını artırmak değil, bekleme sürelerini doğru planlamaktır; sıva, saten ve şap kurumadan sonraki iş başlayamaz.

Doğru sıra şudur: Söküm → Elektrik → Su tesisatı → Yalıtım → Alçı/Saten → Seramik → Boya → Mutfak dolabı → Mermer → Duşakabin → Aydınlatma → İnce temizlik. Bu sıra bağımlılık motorundan çıkar, elle yazılmaz. Kanal açımı, eski kaplamalar söküldükten sonra yapılır. Sıra bozulursa iş ikinci kez yapılır ve maliyet iki katına çıkar.

Eklenebilir. 9 ek iş bu paketle uyumludur: Şap Dökümü, Alçıpan ve Asma Tavan, Havalandırma Sistemi, Doğalgaz Tesisatı, Kalorifer ve Petek. Sihirbazda işaretlediğinizde motor sıralamayı yeniden kurar ve takvimi günceller. Bazı işler zaten gelecek ustanın ikinci ziyaretinde yapılabilir; bu durumda ayrıca yol ve asgari iş bedeli doğmaz.

Değişir, ama yalnızca işçilik tarafı. İstanbul'da işçilik Türkiye ortalamasının %18 üzerinde, Doğu Anadolu'nun bazı illerinde %10–12 altındadır. Malzeme fiyatı ülke genelinde büyük ölçüde aynıdır, bu yüzden toplam fark yüzde olarak daha küçük kalır. Mutfak + banyo için il bazlı tutarları sayfadaki şehir listesinden görebilirsiniz.

12 m² mutfak ve 6 m² banyo için işçilik ve imalat toplamı 210.000–225.000 TL'dir: söküm 22.000 TL, su tesisatı 12 nokta 28.800 TL, elektrik 15.400 TL, su yalıtımı 11.000 TL, seramik 48 m² 28.800 TL, sıva ve boya 22.000 TL, mutfak dolabı 6 metretül 78.000 TL, tezgâh ve duşakabin montajı 11.500 TL. Malzemeyle birlikte toplam 320.000–560.000 TL olur.

Tipik olarak %10–15. Tasarruf üç yerden gelir: tek söküm ve tek moloz nakliyesi, tesisatçının ve fayans ustasının tek seferde iş bitirmesi (asgari iş bedelleri bir kez uygulanır) ve malzeme siparişinin tek partide verilmesi. 320.000 TL'lik bir işte bu, 35.000–50.000 TL'ye denk gelir.

18–28 iş günü. Söküm 2 gün, tesisat 3 gün, yalıtım 1 gün + 2 gün kuruma, seramik 4–5 gün, derz 1 gün, sıva–boya 3 gün, mutfak dolabı montajı 2 gün, tezgâh ölçü ve montajı 3–5 gün, vitrifiye ve duşakabin 1 gündür. Dolap ve tezgâh imalatı diğer işlerle paralel yürür.

Zor. Tek banyolu dairelerde banyo 10–15 gün kullanılamaz; mutfak da aynı dönemde kapalıdır. İki banyolu dairelerde işler ardışık planlanarak bir banyo hep kullanılabilir tutulabilir. Tek banyolu evlerde en pratik çözüm, banyonun bitirilip mutfağa geçilmesi ve mutfak süresince geçici bir çalışma alanı kurulmasıdır.

Bina 20–25 yaşından büyükse ve galvaniz boru kullanılmışsa evet. Duvarlar zaten açılacağı için borunun komple yenilenmesi, birkaç yıl sonra tek noktada kaçak çıkıp yeni fayansın kırılmasına göre çok daha ucuzdur. 12 noktalık bir yenileme 28.800 TL işçilikle biter; sonradan tek kaçak onarımı, fayans ve yalıtım masrafıyla birlikte bunun yakınına gelir.

Bu pakette çalışan meslekler

Benzer proje tipleri

Hesaplayıcı ve fiyat rehberleri

Mutfak + banyo planını kendi ölçünle kur

Yukarıdaki plan 18 m² varsayımıyla üretildi. Kendi metrekareni, oda sayını ve tarihini girdiğinde motor planı ve fiyatı yeniden hesaplar. Kayıt olmadan buraya kadar gelebilirsin.

Bu paketle başla Diğer paketler