İçeriğe atla
Evin ŞahaneEvin Şahane
Proje kur
MesleklerProje tipleriFiyatlarMüsait ustalarRehberUstalar için
Ara Acil usta Tek iş — usta çağır Giriş yap

Hazır proje paketi

Engelli Erişimi Düzenlemesi — 2026 Fiyatları ve İş Planı

Erişilebilirlik düzenlemesi, estetik değil ölçü işidir. TS 9111 standardı net geçiş genişliğini, manevra alanını ve donanım yüksekliklerini tanımlar; bu ölçüler tutmadığında yapılan iş işlevsiz kalır. Kapı net geçişi en az 90 cm, tekerlekli sandalye dönüş çapı 150 cm, tutamak yüksekliği 70–85 cm, anahtar ve priz yüksekliği 40–110 cm aralığındadır. Paket söküm, bölme düzenlemesi, su ve elektrik tesisatı, yalıtım, kaymaz seramik, sıva, boya, geniş kanatlı kapılar, tutamak ve armatür montajını kapsar.
Bu paketle başla Planı gör

90 m² · malzeme dahil

347.500 – 459.500 ₺

Ortalama 392.000 ₺

Takvim
23 iş günü
Meslek sayısı
12
Ekip-günü
23

Engelli erişimi için ne kadar bütçe ayırmalı?

Aşağıdaki tutarlar 90 m² ölçüsünde, malzeme dahil ve orta segment kabul edilerek hesaplandı. Her kalem mesleğin kendi birim fiyatından, iş miktarı ise projenin geometrisinden çıkar.

347.500 – 459.500 ₺

Ortalama 392.000 ₺

Takvim

23 iş günü

Toplam 23 ekip-günü iş

Meslek

12

7 farklı meslek ailesi

İşçilik

183.714 ₺

Toplamın %47'i

Malzeme

208.183 ₺

Orta segment kabul edildi

Ölçü varsayımları

  • Taban alanı 90 m² · 3 hacim · tavan 2,8 m
  • Boya ve sıva için duvar yüzeyi 184 m² kabul edildi
  • Islak hacim 2 adet · 14 m² taban, 59 m² duvar

Bu bir tahmindir, bağlayıcı teklif değildir. Kesin fiyat ustanın ücretsiz yerinde keşfinden sonra netleşir. Ön fiyat görmek ve teklif almak ücretsizdir; ücret yalnızca el sıkışıldığında doğar.

Para hangi mesleğe gidiyor?

Sektördeki en büyük şikâyet “fiyat nereden çıktı” belirsizliğidir. Bu yüzden toplam aralık tek başına gösterilmez; kalem kalem dökümüyle çıkar.

İşçilik ve imalat: 183.714 ₺Malzeme (orta segment): 208.183 ₺

Engelli erişimi hangi sırayla yapılır?

Aşağıdaki 12 adımlık plan elle yazılmadı: bağımlılık motoru paketteki meslekleri requires / mustFollow ilişkilerine göre sıraladı, her işin süresini iş miktarından hesapladı ve takvime oturttu. Toplam 23 iş günü.
  1. 1
    Söküm ve Yıkım1. faz · Söküm / Yıkım Yetkili usta şart

    Söküm ekibi · 29,7 m² · 2 iş günü · 1–2. günler

    Bu iş zincirin başında; kendisinden önce bitmesi gereken bir iş yok.

    18.500 ₺

    bütçenin %4.8'i

  2. 2
    Duvar Örme ve Bölme2. faz · Duvar örme / Bölme Yetkili usta şart

    Duvar ustası · 9,9 m² · 1 iş günü · 3. gün

    • Yeni duvar, eski bölmeler söküldükten sonra örülür.

    14.500 ₺

    bütçenin %3.7'i

  3. 3
    Elektrik Tesisatı3. faz · Elektrik tesisatı Yetkili usta şart

    Elektrikçi · 21 adet · 2 iş günü · 4–5. günler

    • Kanal açımı, eski kaplamalar söküldükten sonra yapılır.
    • Yeni duvarlar örüldükten sonra kanalları açılır.

    37.000 ₺

    bütçenin %9.4'i

  4. 4
    Su ve Pis Su Tesisatı4. faz · Su tesisatı / Doğalgaz Yetkili usta şart

    Tesisatçı · 10 adet · 2 iş günü · 6–7. günler

    • Eski tesisat söküldükten sonra yenisi çekilir.

    34.500 ₺

    bütçenin %8.8'i

  5. 5
    İzolasyon ve Su Yalıtımı5. faz · Alçıpan / Asma tavan

    Yalıtım ustası · 16,8 m² · 2 iş günü · 8–9. günler

    • Su yalıtımı, tesisat döşendikten sonra uygulanır.

    22.000 ₺

    bütçenin %5.7'i

  6. 6
    Sıva, Alçı ve Saten6. faz · Sıva / Alçı / Saten

    Alçı ustası · 70,7 m² · 3 iş günü · 10–12. günler

    • Kablo kanalları açıldıktan sonra sıva yapılır; aksi hâlde duvar iki kez kırılır.
    • Tesisat kanalları kapatıldıktan sonra sıva çekilir.

    30.500 ₺

    bütçenin %7.8'i

  7. 7
    Seramik ve Fayans7. faz · Seramik / Fayans

    Fayans ustası · 27,5 m² · 3 iş günü · 13–15. günler

    • Tesisat kapatılmadan fayans döşenirse duvar yeniden kırılır.
    • Su yalıtımı seramiğin altına uygulanır.

    41.500 ₺

    bütçenin %10.6'i

  8. 8
    İç Cephe Boya8. faz · Boya

    Boyacı · 81 m² · 3 iş günü · 16–18. günler

    • Boya, alçı/saten kuruduktan sonra yapılır. Yüzey pürüzsüz değilse boya hatayı gizlemez, büyütür.
    • Islak hacimde fayans döşendikten sonra kalan yüzeyler boyanır.

    29.500 ₺

    bütçenin %7.5'i

  9. 9
    İç Kapı11. faz · Kapı / doğrama / cam

    Kapı ustası · 3 adet · 1 iş günü · 19. gün

    • İç kapılar boyadan sonra monte edilir.

    62.500 ₺

    bütçenin %16'i

  10. 10
    Korkuluk ve Ferforje11. faz · Kapı / doğrama / cam

    Ferforje ustası · 6 mt · 2 iş günü · 20–21. günler

    • Korkuluk montajı boyadan sonra yapılır.

    72.000 ₺

    bütçenin %18.3'i

  11. 11
    Aydınlatma ve Armatür Montajı12. faz · Armatür, priz, aydınlatma montajı Yetkili usta şart 2. ziyaret

    Aydınlatma ustası · 10 adet · 1 iş günü · 22. gün

    • Armatür montajı boyadan sonra yapılır; aksi hâlde armatürler sökülüp tekrar takılır.
    • Armatür ve priz montajı için tesisatın çekilmiş olması gerekir.

    19.000 ₺

    bütçenin %4.8'i

  12. 12
    İnşaat Sonrası İnce Temizlik13. faz · İnce temizlik

    Temizlik ekibi · 99 m² · 1 iş günü · 23. gün

    Bu iş zincirin başında; kendisinden önce bitmesi gereken bir iş yok.

    10.500 ₺

    bütçenin %2.6'i

Sıra neden bu kadar önemli?

Tadilatın en yaygın ve en pahalı hatası yanlış sıradır. Boya asma tavandan önce yapılırsa boya ikinci kez yapılır; parke boyadan önce döşenirse zemin lekelenir ve süpürgelik iki kez sökülür. Motor bu kuralları sizin yerinize hatırlar ve yanlış sıra kurmaya çalıştığınızda uyarır.

Aynı usta iki kez geliyor

Aydınlatma ve Armatür Montajı işi, projenin başında gelen ustanın ikinci ziyaretidir. Sistem bu iki milestone'u tek ustaya atar; böylece ikinci kez yol ve asgari iş bedeli doğmaz.

Fiyat farkı nasıl önlenir?

Bütçeyi aşan projelerin çoğunda sebep ek iş değil, baştan eksik tanımlanan kapsamdır. Malzemenin dahil mi hariç mi olduğu, sökümün kime ait olduğu ve moloz nakliyesi teklifte açıkça yazmalıdır. Platformda bu alanlar zorunludur.

Söküm ve Yıkım için yasal zorunluluk var

Söküm sırasında taşıyıcı duvara denk gelinirse iş durdurulmalı, statik proje ve ruhsat alınmalıdır. Yıkım öncesi elektrik ve su vanaları kapatılmalıdır.

Söküm ve Yıkım sayfasına gitSorumluluk reddi

Duvar Örme ve Bölme için yasal zorunluluk var

Taşıyıcı duvar, kolon veya kirişe müdahale statik proje ve belediye ruhsatı gerektirir. Ruhsatsız müdahale suçtur ve bina güvenliğini tehlikeye atar.

Duvar Örme ve Bölme sayfasına gitSorumluluk reddi

Elektrik Tesisatı için yasal zorunluluk var

Elektrik iç tesisat işleri, Elektrik İç Tesisleri Yönetmeliği gereği yetkili elektrik tesisatçısı tarafından yapılmalıdır. Belgeli usta çalıştırmanız yasal zorunluluktur.

Elektrik Tesisatı sayfasına gitSorumluluk reddi

Su ve Pis Su Tesisatı için yasal zorunluluk var

Su ve pis su tesisatında yapılan hata alt komşuya sirayet eder ve maddi sorumluluk doğurur. Belgeli ve sigortalı usta çalıştırmanızı öneririz.

Su ve Pis Su Tesisatı sayfasına gitSorumluluk reddi

Aydınlatma ve Armatür Montajı için yasal zorunluluk var

Elektrik iç tesisat işleri, Elektrik İç Tesisleri Yönetmeliği gereği yetkili elektrik tesisatçısı tarafından yapılmalıdır. Belgeli usta çalıştırmanız yasal zorunluluktur.

Aydınlatma ve Armatür Montajı sayfasına gitSorumluluk reddi

Bütçenin meslek ailelerine dağılımı

Aynı grup içindeki işler çoğunlukla aynı ekip tarafından yapılır; bu dağılım kaç ayrı ustayla anlaşacağınızı da gösterir.

Yapı ve Kaba İşler

%21.9

86.000 ₺

Söküm, duvar, sıva, şap ve yalıtım — projenin iskeletini kuran işler.

Metal İşleri

%18.3

72.000 ₺

Demir doğrama, korkuluk, ferforje, kepenk ve panjur.

Tesisat

%18.2

71.500 ₺

Elektrik, su, doğalgaz, ısıtma ve havalandırma. Mevzuat gereği yetkili usta ister.

Yüzey ve Kaplama

%18.1

71.000 ₺

Boya, asma tavan, seramik, parke — evin görünen yüzü.

Doğrama ve Cam

%16

62.500 ₺

PVC, alüminyum, cam balkon, duşakabin ve kapılar.

Elektrik ve Akıllı Ev

%4.8

19.000 ₺

Aydınlatma, akıllı ev sistemleri, güvenlik ve ağ altyapısı.

Servis ve Temizlik

%2.6

10.500 ₺

İnşaat sonrası temizlik, ilaçlama, yıkama ve hamaliyet.

Bu pakete ekleyebileceğin işler

Şantiye zaten kurulduğu için bu işleri aynı dönemde yaptırmak, sonradan ayrı ayrı yaptırmaktan belirgin biçimde ucuza gelir. Aşağıdaki tutarlar bu paketin ölçüsüne göre hesaplandı.
Şap Dökümü

90 m² · Sıva / Alçı / Saten · 2 iş günü

55.000 – 72.500 ₺

Kaba şap, tesviye şapı ve yerden ısıtma şapı dökümü. İşçilik m² başına 350 TL, günde 60 m². Kalınlık 4–6 cm; h…

Mermer ve Granit

12 m² · Mutfak & dolap montajı · 2 iş günü

101.680 – 120.500 ₺

Mermer ve granit işçiliği 2026'da 850 TL/m². Tezgâh, denizlik, basamak ve eşikte ölçü, kesim, pah ve montaj da…

Duşakabin

1 adet · Armatür, priz, aydınlatma montajı · 1 iş günü

55.468 – 64.500 ₺

Duşakabin ve duş bölmesi montajı. Montaj işçiliği 3.500 TL, kabin ayrı kalemdir. Fayans bittikten sonra ölçü a…

Parke ve Laminat

76 m² · Parke / Zemin · 2 iş günü

95.500 – 126.000 ₺

Laminat ve lamine parke döşeme işçiliği 2026'da 300 TL/m². Şilte, süpürgelik ve geçiş profili dahil; 85 m² dai…

Çelik Kapı

1 adet · Kapı / doğrama / cam · 1 iş günü

35.285 – 41.000 ₺

Çelik kapı imalatı, montajı ve kilit sistemi. Adet başına 18.000 TL'den başlar. Kilit sınıfı ve yangın dayanım…

Akıllı Ev Sistemleri

12 adet · Armatür, priz, aydınlatma montajı · 2 iş günü

69.000 – 91.000 ₺

Elektrikçi zaten projede; ikinci ziyaret gerekmez.

Demir Doğrama

8 mt · Duvar örme / Bölme · 2 iş günü

31.000 – 40.500 ₺

Yerinde kaynaklı demir imalat: bahçe kapısı, pencere kafesi, merdiven, sundurma iskeleti. İşçilik metretül 2.2…

Ayna ve Cam Dekorasyon

3 m² · Armatür, priz, aydınlatma montajı · 1 iş günü

14.500 – 19.000 ₺

Ayna, cam bölme, lake cam tezgâh arası ve cam raf imalatı ile montajı. m² başına 2.400 TL; temperli ve lamine …

Engelli erişimi il bazlı fiyatları

Bölge katsayısı yalnızca işçiliğe uygulanır; malzeme fiyatı ülke genelinde aynıdır. Aşağıdaki tutarlar o ilin katsayısıyla yeniden hesaplandı.
Tüm iller
İstanbul+18%

373.500 – 498.000 ₺

Ankara+6%

356.000 – 472.500 ₺

İzmir+8%

358.000 – 476.000 ₺

Bursa+2%

349.500 – 464.000 ₺

Antalya+8%

358.000 – 476.000 ₺

Konya-1%

346.500 – 457.500 ₺

Adana+1%

348.500 – 461.500 ₺

Şanlıurfa-8%

336.500 – 442.000 ₺

Gaziantep-2%

345.000 – 455.000 ₺

Kocaeli+5%

354.000 – 470.000 ₺

Mersin+1%

348.500 – 461.500 ₺

Diyarbakır-8%

336.500 – 442.000 ₺

Engelli Erişimi Düzenlemesi hakkında sık sorulanlar

Cevaplar bu sayfadaki plan ve fiyat hesabıyla birebir aynı veriden üretilmiştir.

90 m² tipik ölçüde, malzeme dahil orta segmentle 347.500 – 459.500 ₺ arasında. Bunun 183.714 ₺ kadarı işçilik ve imalat, 208.183 ₺ kadarı malzemedir. En büyük kalem Korkuluk ve Ferforje: tek başına bütçenin %18.3'i. Bu bir tahmindir; kesin fiyat ustanın ücretsiz yerinde keşfinden sonra netleşir.

Tek ekiple 23 iş günü. 12 ayrı meslek çalışıyor ve toplam 23 ekip-günü iş var. En uzun kalem Sıva, Alçı ve Saten: 3 iş günü. Süreyi kısaltmanın yolu ekip sayısını artırmak değil, bekleme sürelerini doğru planlamaktır; sıva, saten ve şap kurumadan sonraki iş başlayamaz.

Doğru sıra şudur: Söküm → Duvar → Elektrik → Su tesisatı → Yalıtım → Alçı/Saten → Seramik → Boya → İç kapı → Korkuluk → Aydınlatma → İnce temizlik. Bu sıra bağımlılık motorundan çıkar, elle yazılmaz. Yeni duvar, eski bölmeler söküldükten sonra örülür. Sıra bozulursa iş ikinci kez yapılır ve maliyet iki katına çıkar.

Eklenebilir. 8 ek iş bu paketle uyumludur: Şap Dökümü, Mermer ve Granit, Duşakabin, Parke ve Laminat, Çelik Kapı. Sihirbazda işaretlediğinizde motor sıralamayı yeniden kurar ve takvimi günceller. Bazı işler zaten gelecek ustanın ikinci ziyaretinde yapılabilir; bu durumda ayrıca yol ve asgari iş bedeli doğmaz.

Değişir, ama yalnızca işçilik tarafı. İstanbul'da işçilik Türkiye ortalamasının %18 üzerinde, Doğu Anadolu'nun bazı illerinde %10–12 altındadır. Malzeme fiyatı ülke genelinde büyük ölçüde aynıdır, bu yüzden toplam fark yüzde olarak daha küçük kalır. Engelli erişimi için il bazlı tutarları sayfadaki şehir listesinden görebilirsiniz.

90 m² bir dairede kapsamlı düzenleme için işçilik 150.000–165.000 TL'dir: bölme duvar düzenlemesi 10.200 TL, söküm 12.600 TL, su tesisatı 6 nokta 14.400 TL, elektrik 13.200 TL, kaymaz seramik 30 m² 18.000 TL, geniş kanatlı iç kapılar 4 adet 30.000 TL, tutamak ve korkuluk yaklaşık 15.000 TL. Malzemeyle birlikte toplam 200.000–380.000 TL olur.

TS 9111'e göre kapı net geçiş genişliği en az 90 cm, koridor genişliği 120 cm, tekerlekli sandalye dönüş alanı 150 cm çapında olmalıdır. Lavabo alt boşluğu 70 cm, klozet oturma yüksekliği 45–48 cm, tutamak yüksekliği 70–85 cm, anahtar ve priz yüksekliği 40–110 cm aralığındadır. Rampa eğimi %8'i geçmemelidir.

Duş alanının zemini, gider noktasına doğru %2 eğimle şap içine gömülür; lineer (çizgisel) gider kullanıldığında eğim tek yönde verilebildiği için uygulama kolaylaşır. Su yalıtımı bu detayda kritiktir ve duvara en az 30 cm yukarı taşınmalıdır. Eşik kaldırıldığı için yalıtım hatası doğrudan komşu hacme su geçirir.

15–25 iş günü. Söküm ve kapı boşluğu düzenlemesi 3–4 gün, tesisat 3 gün, yalıtım ve kuruma 3 gün, seramik 3–4 gün, sıva–boya 4–5 gün, kapı ve tutamak montajı 2 gündür. Kapı boşluğu genişletilecekse duvarın taşıyıcı olup olmadığı işe başlamadan tespit edilmelidir.

Bölme duvarlarda genişletilebilir. Taşıyıcı duvarda, kolonda veya kirişte boşluk açmak ya da büyütmek statik proje ve belediye ruhsatı gerektirir; ruhsatsız müdahale suçtur ve bina güvenliğini tehlikeye atar. Emin olunamıyorsa sökümden önce binanın statik projesi yönetimden istenmelidir.

Bu pakette çalışan meslekler

Benzer proje tipleri

Hesaplayıcı ve fiyat rehberleri

Engelli erişimi planını kendi ölçünle kur

Yukarıdaki plan 90 m² varsayımıyla üretildi. Kendi metrekareni, oda sayını ve tarihini girdiğinde motor planı ve fiyatı yeniden hesaplar. Kayıt olmadan buraya kadar gelebilirsin.

Bu paketle başla Diğer paketler